Jump to content
Logo of Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

van Zegwaardstraat 264

2274VN Voorburg • Zuid-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 5.797

Photo Gallery

van Zegwaardstraat 264 Voorburg
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Zeer centraal en heerlijk in het groen is deze luxe ingerichte en werkelijk zo te betrekken (verhoogde) parterrewoning met zeer riante tuin, 2 balkons en grote berging gelegen. Dit fraaie appartement geniet een heerlijke lichtinval en is uitgevoerd met een grote doorzonwoonkamer van ca. 28m², twee prima slaapkamers, een dichte keuken met moderne parallelopstelling voorzien van inbouwapparatuur, fraaie badkamer met inloopdouche, separate toiletruimte en veel vaste kastruimte. De absolute eyecatcher is de uitzonderlijk grote achtertuin met overkapping. Het appartement is met een energielabel C, gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR glas en een eigen cv combiketel klaar voor de toekomst! In de directe nabijheid bevinden zich o.a. winkelcentrum Julianabaan, openbaar vervoer (bus, tram, trein en Randstad Rail) en het historische centrum van Voorburg met gezellige boetiekjes en horeca. Voorts is het centrum van Den Haag binnen 10 minuten met de fiets te bereiken. Profiteer van deze absolute buitenkans! Indeling complex: Centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Toegang tot de afgesloten hal met trapopgang naar de woning en trapafgang naar de eigen berging van ca. 440x235 met elektra en de naastgelegen algemene berging. Verhoogde parterre: Entreehal met meterkast voorzien van vernieuwde groepenkast, moderne toiletruimte, praktische bergkast en fraaie badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er een prima slaapkamer (respectievelijk ca. 10m² en ca. 7m²) met een recente gelegde pvc vloerafwerking. De achterslaapkamer herbergt de kast met de opstelplaats voor de wasmachine en droger en de voorslaapkamer beschikt over een zonnig balkon op het zuiden. De riante doorzonwoonkamer van ca. 28m² geniet een heerlijke lichtinval en is belegd met een laminaat vloerafwerking. Deze ruimte is thans onderverdeeld in een gescheiden zit- en eetgedeelte, welke desgewenst kunnen worden omgezet naar een woonkamer en extra (slaap)kamer. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken van ca. 7m², welke is ingericht met een moderne parallelopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is het tweede balkon toegankelijk vanwaar er een trap is naar de uitzonderlijk grote achtertuin van ca. 17.5 x 8.3 meter(!), aangelegd met een groot gazon, sierbestrating, schuttingen en een fraaie overkapping. Een genot voor de echte liefhebber van het buitenleven! Bijzonderheden: - Instapklare driekamer (voorheen 4) verhoogde parterrewoning met 2 balkons en uitzonderlijk grote tuin van ca. 17,5 x 8,3 meter; - Grote doorzonwoonkamer van ca. 28m² en 2 prima slaapkamers; - Moderne keuken en modern sanitair; - Strakke afwerking: lage stopcontacten, deuren en muren goed in de verf, nieuwe radiatoren in keuken, badkamer en woonkamer en verlaagd plafond met spotjes (m.u.v. de woonkamer); - Gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR glas en energielabel C; - Actieve Vereniging van Eigenaars met o.a. een MJOP en gezamenlijke opstalverzekering. De maandelijkse bijdrage is ca. € 163,-; - Grote berging in de onderbouw (ca. 10m²); - Zeer centrale locatie: 10 minuten fietsafstand naar Den Haag, 5 minuten naar station laan van N.O.I. en nabij de A12, A4 en A13; - De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
215 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
145 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
29-07-2025
Sale date
24-02-2026

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2274

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.