Jump to content
Logo of ATENZIJLSTRA Makelaars

St.-Catharinastraat 5

5262BX Vught • Noord-Brabant

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

St.-Catharinastraat 5 Vught
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Ruime en goed onderhouden tussenwoning, gelegen in de gewilde woonwijk Schoonveld. De woning beschikt over een royale woonkamer en een lichte woonkeuken en is volledig voorzien van dubbel glas, gecombineerd met elektrisch bedienbare buitenzonwering bij alle ramen. Met vijf slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, en een complete badkamer is er volop leefruimte. De zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt veel privacy en is ingericht met een sfeervolle tuinkamer met glazen schuifwanden en toegang tot een ruime berging. De woning is gelegen in een rustige straat van de prettige woonwijk Schoonveld. De ligging is zeer gunstig, met alle voorzieningen van Vught binnen handbereik en uitstekende verbindingen richting de uitvalswegen A2 en N65. Scholen, waaronder basisscholen en het Maurick College, het NS-station en het centrum van Vught bevinden zich op korte afstand. Ook natuurgebieden zoals de Vughtse Heide en de IJzeren Man liggen nabij, terwijl het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch snel en goed bereikbaar is. - Bouwkundig rapport aanwezig. INDELING Begane grond Binnenkomst in de hal, waar het moderne toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast zijn gesitueerd. Het toilet is uitgevoerd met een zwevend closet en een fonteintje. In de trapkast bevindt zich de meterkast, vernieuwd in 2020. Vanuit de hal wordt de woonkamer bereikt, een royale en prettig ingedeelde leefruimte met aan de voorzijde een lichte zithoek. De ruimte biedt daarnaast volop mogelijkheden voor een speel- of werkplek en is afgewerkt met een stijlvolle houten parketvloer. Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime woonkeuken, een bijzonder lichte en sfeervolle ruimte dankzij vier dakramen, waarvan twee elektrisch bedienbaar zijn en alle zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens aan de buitenzijde. Via openslaande deuren met hor staat de woonkeuken in directe verbinding met de tuin. De woonkeuken is afgewerkt met een gietvloer. De keuken is uitgevoerd met een recht keukenblok voorzien van een natuurstenen werkblad en moderne inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits gaskookplaat met afzuigkap, een combi-oven en een vaatwasser uit 2025. In 2020 is de keuken uitgebreid met een op maat gemaakte kastenwand, waarin een royale koel-vriescombinatie en extra kastruimte zijn geïntegreerd. Aansluitend aan de woonkeuken bevindt zich de bijkeuken, ingericht met aansluitingen voor de wasapparatuur en ruimte voor een tweede garderobe. Ook vanuit hier is de tuin bereikbaar, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ruime inbouwkast. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee kamers, geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, zwevend toilet, een wastafelmeubel met dubbele kraan, een spiegel met verwarming en verlichting en een radiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en praktische bergruimte onder de schuine wanden. Daarnaast is er een aparte wasruimte waar zich de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden en waar ook de cv-installatie is geplaatst. Op de voorzolder is extra bergruimte aanwezig. Op het dak liggen zeven zonnepanelen. Buiten De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. In 2024 is de tuin volledig gerenoveerd. Direct aan de woning ligt een terras, gevolgd door kunstgazon en een groene border. Achter in de tuin bevindt zich een ruime tuinkamer, voorzien van glazen schuifwanden, verlichting, elektra en een gaskachel. Aangrenzend ligt een overkapping, geschikt voor bijvoorbeeld het realiseren van een buitenkeuken. Vanuit de tuinkamer is de berging bereikbaar en via de brandgang is er een praktische achterom. Daarnaast is er een extra berging aanwezig in de tuin, ideaal voor het opbergen van tuinmaterialen en afvalcontainers. Bijzonderheden - In 2020 zijn alle vloeren vernieuwd, met uitzondering van de badkamer en het toilet. Tevens is het volledige stucwerk vernieuwd en is de woning opnieuw geschilderd. In datzelfde jaar is de woonkeuken uitgebreid met een op maat gemaakte kastenwand en zijn er vier nieuwe dakramen geplaatst, waarvan twee elektrisch bedienbaar en naar wens instelbaar. Ook is de meterkast vernieuwd en is de volledige elektrische installatie nagekeken. Alle wandcontactdozen zijn vervangen en de aansluitingen van de screens zijn netjes in de wanden weggewerkt. De gehele woning is voorzien van elektrisch bedienbare buitenzonwering, welke tevens functioneren als horren. Al het deurbeslag is vervangen en geharmoniseerd en alle sloten zijn gelijksluitend uitgevoerd. De spouwmuren zijn geïsoleerd, evenals het dak van de woonkeuken. Het toilet op de begane grond is vervangen en de riolering is doorgetrokken naar de eerste verdieping, waarbij het toilet en de douche zijn vervangen. Daarnaast is de trap naar de tweede verdieping voorzien van nieuwe pvc-bekleding; - in 2022 is de tweede verdieping geïsoleerd; - het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2022; - in 2023 zijn er 7 zonnepanelen geïnstalleerd; - in 2024 is het dak van de uitbouw, waarin de woonkeuken is gesitueerd, gerenoveerd. Daarbij is de woonkeuken opnieuw geschilderd en is tevens schilderwerk uitgevoerd aan de voordeur en de trap naar de eerste verdieping; - in 2024 is de tuin volledig gerenoveerd, inclusief het plaatsen van de tuinkamer en de berging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
232 m²
Content
412 m³
External storage space
34 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1949
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5262

Google Maps

Location of Vught

Explore Vught and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vught

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vught. In 2025 were there 26.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 565.179.

Residents

26.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 565.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.913

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

842

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vught
Year Residents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vught
Year Average WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Education level

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vught
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricity: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricity: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.401

Business activity in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Total number of company establishments: 4.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vught
Period Crimes
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vught.

Frequently asked questions about living in Vught

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer houses in Vught

View more homes in this location.