Jump to content
Logo of Gouwestad Makelaardij

Willem de Rijkelaan 62

2741VN Waddinxveen • Zuid-Holland

Sold

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 3.254

Photo Gallery

Willem de Rijkelaan 62 Waddinxveen
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Deze goed onderhouden vijfkamermaisonnette ligt op een rustige hoeklocatie aan de Willem de Rijkelaan in Waddinxveen. De woning beschikt over een eigen terras en een brede groenstrook aan de achterzijde, wat zorgt voor een rustgevend uitzicht. Het appartement van 105 m² is verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond heeft een entree, een inpandige berging en twee slaapkamers, waarvan één met een ruime bergkast en beide met directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich de lichte woonkamer, de keuken, de badkamer en nog eens twee slaapkamers. Zowel aan de voor- als achterzijde is er een balkon aanwezig. De maisonnette bevindt zich in de populaire Oranjewijk, op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Indeling De begane grond begint met een entree/hal, uitgerust met twee vaste kasten en de trap naar de eerste verdieping. Er zijn twee slaapkamers, die elk een directe verbinding met de tuin hebben. Beide slaapkamers hebben een eigen kast en de grootste slaapkamer beschikt daarnaast over een ruime extra bergkast. De inpandige berging is toegankelijk vanuit de hal en hier is ook de cv-ketel (Intergas HRE, 2020) geplaatst. Eerste verdieping De eerste verdieping van dit maisonnette appartement beschikt over een hal met toilet en de vernieuwde meterkast. Vanuit de hal loop je zo de doorzon woonkamer in. Deze woonkamer is met een lengte van ruim 9 meter lekker ruim en licht. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de keuken, die een rechte opstelling heeft. De keuken is uitgerust met een vierpits gasfornuis, oven, koelkast en afzuigkap. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken bereik je het balkon dat op het westen ligt. Aangrenzend aan de keuken ligt de geheel betegelde badkamer, voorzien van een douche en een wastafel. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers. Deze kamers zijn beide via de hal te bereiken. De grootste slaapkamer heeft toegang tot het balkon op het oosten, dat aan de voorzijde van het appartement ligt. Bijzonderheden TUIN Deze tuin ligt op het westen en is uitgerust met een houten vlonder. Het terras grenst direct aan een groot, gemeenschappelijk grasveld. Daarnaast is er een kleine veranda waar je 's avonds heerlijk kunt zitten en van de laatste zonnestralen kunt genieten. Bijzonderheden De maandelijkse VvE-bijdrage is circa € 190,00. Dit appartement is van origine een 6-kamerappartement. Door de woonkamer samen te voegen met de achtergelegen slaapkamers, is er een royale woonruimte ontstaan en telt het appartement nu vijf kamers. De oplevering is in overleg, met de mogelijkheid van een snelle overdracht. Ligging: De Willem de Rijkelaan ligt in het hart van Waddinxveen, in de gewilde Oranjewijk. De woning bevindt zich aan een rustige straat met eenrichtingsverkeer en voldoende gratis openbare parkeerplaatsen. Het onlangs vernieuwde straatwerk draagt bij aan een verzorgd en prettig straatbeeld. Aan de achterzijde van het complex grenst de woning aan een groene strook met volwassen bomen, wat zorgt voor een gevoel van rust en privacy. Qua voorzieningen is de ligging ideaal. Het treinstation is slechts 500 meter verderop en voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de grote supermarkt op het nabijgelegen Koningin Wilhelminaplein. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
106 m²
Content
392 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
20-02-2026

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2741

Google Maps

Map of Waddinxveen

Explore Waddinxveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Waddinxveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waddinxveen. In 2026 were there 35.525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.000.

Residents

35.525

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 417.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.024

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waddinxveen
Year Residents
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waddinxveen
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Education level

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.157

Label C

3.470

Label B

2.013

Label D

1.251

Label A+++

1.118

Label E

1.071

Label F

502

Label G

440

Label A++++

425

Label A++

266

Label A+

152

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waddinxveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 3.530

Business activity in Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 4.420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waddinxveen
Period Crimes
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waddinxveen.

Frequently asked questions about living in Waddinxveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer houses in Waddinxveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.