Jump to content
Logo of Wooncoach

Veerdijk 82

4588PA Walsoorden • Zeeland

Available

€ 897.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.800

2% transfer tax (€ 17.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 917.300

Purchase price /m²: € 10.084

Photo Gallery

Veerdijk 82 Walsoorden
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Exclusief wonen aan de Westerschelde: luxe appartement met panoramisch uitzicht op de bovenste verdieping. Laat je verrassen door het ongekende woongenot op een steenworp afstand van de Westerschelde! Ben jij klaar voor een volgende stap in je woon carrière, zoek je rust en comfort of fantaseer je juist over een tweede thuis waar je lekker tot jezelf kunt komen? Dan zou ik hier maar eens goed naar kijken! Sfeervol appartement in een vriendelijke buurt: Dit geweldige appartement aan de Veerdijk 82 in Walsoorden telt niet alleen een fijne ligging, maar brengt ook een berg comfort met zich mee! Hier woon je vlak bij het water, in een gezellige straat, omgeven door groen en weidse uitzichten. Of je nu houdt van een ontspannen wandeling door de buurt of een terrasje in het dorp: het is allemaal binnen handbereik. En laten we eerlijk zijn, dat is toch precies wat het leven mooi maakt? Speciaal voor jou: ideaal als tweede huis of permanente stek: Ben je toe aan een plek waar je heerlijk tot rust kan komen, los van alle drukte? Of zoek je een fijn appartement waar alles gelijkvloers is? Van harte welkom hier! Dit appartement is bijzonder geschikt voor ouderen vanwege de overzichtelijke indeling, comfortabele leefruimtes en gemakkelijke toegankelijkheid. Maar ook voor wie liever even ontsnapt aan het stadsleven: een tweede verblijf is hier toegestaan. Dat geeft je precies die vrijheid om te genieten welke dag van de week het ook is. Indeling die klopt als een bus: Zodra je binnenloopt, voel je dat dit appartement met zorg is ontworpen. De lichte woonkamer grenst direct aan een knusse balkonruimte, daar kun je in de ochtendzon genieten van een heerlijk kopje koffie. De keuken is praktisch en open, perfect om, zelfs bij het koken, contact te houden met het gezelschap. De slaapkamer is ruim en rustig gelegen, de absolute plek om lekker bij te tanken na een lange dag. Ook aan opbergruimte geen gebrek en de badkamer is fris, licht en functioneel, zoals het hoort. Comfort, gemak en alles lekker binnen handbereik: De portiekflat heeft alles voor een weldadig bestaan: weinig onderhoud, een goed werkende Vereniging van Eigenaren en een actieve gemeenschap om je heen. Zo ben je voorzien van alle gemakken en hoef je niet te piekeren over praktische zaken. Daar kun je tenminste op bouwen! Walsoorden: het ‘geheim’ van Zeeuws-Vlaanderen: Vraag je je wellicht af: waarom Walsoorden? Nou, dit is zo’n plek waar je nog de échte, ongehaaste sfeer vindt van Zeeland. Fiets- en wandelpaden slingeren langs het water, de duinen en de polders. Je flaneert zó naar de dijk voor een frisse neus. Bovendien ben je snel in grotere plaatsen als Terneuzen of Hulst. Ook België ligt verrassend dichtbij, ideaal voor dagjes uit. Kortom, je leefomgeving wordt hier ineens een stuk rijker. Voor wie graag z’n eigen koers vaart: Dit appartement aan de Veerdijk 82 spreekt iedereen aan die zijn of haar leven graag zelf indeelt. Hier kies je voor flexibiliteit, comfort en het gevoel van écht thuiskomen. Dus, lijkt het je wat om hier je nieuwe hoofdstuk te beginnen? Pak je kans en kom gewoon eens kijken. Wedden dat je meteen enthousiast bent? *De BOV van dit appartement is 100m2 Wil je meer weten of een kijkje nemen? Bel of mail gerust, ik zet de deur alvast voor je open!

Mortgage berekenen

€ 897.500

Cost of copper (estimated): € 19.800

2% transfer tax (€ 17.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 917.300

3,04%

Yearly

%

€ 44.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 897.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
89 m²
Content
293 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en aan water
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
18-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 4588

Google Maps

Geographical overview Walsoorden

Spatial overview of the work area in Walsoorden

Residential and neighborhood statistics in Walsoorden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Walsoorden. In 2025 were there 330 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 310.000.

Residents

330

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 310.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Walsoorden
Year Residents
2021 340
2022 335
2023 335
2024 330
2025 330

Annual WOZ value

WOZ value per year in Walsoorden
Year Average WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 274.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 310.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 90 0-15: 40 15-25: 20 25-45: 70 45-65: 115

Education level

Hoger

70

Praktisch

50

Middelbaar

120

Origin of residents (2025)

Europa

55

Nederland

265

Buiten Europa

10

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 16
Appartementen 123
Tussenwoningen 29
Vrijstaande woningen 142
Twee-onder-één-kap woningen 32

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 36
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 20
2020 en later 45

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

66

Label A++

53

Label A+++

52

Label F

26

Label B

21

Label D

19

Label A

17

Label C

13

Label E

10

Label A+

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Walsoorden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.460 3.050
2021 1.710 3.230
2022 1.280 3.150
2023 1.100 2.890
2024 1.070 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.200

Huurwoning

Gas: 1.380 • Electricity: 2.840

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.580

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 1.960

Business activity in Walsoorden (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Total number of company establishments: 60

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Walsoorden
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Walsoorden.

Frequently asked questions about living in Walsoorden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Walsoorden?

Walsoorden telt in 2025 ongeveer 330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Walsoorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Walsoorden is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Walsoorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Walsoorden ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Walsoorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Walsoorden?

In Walsoorden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 142 woningen.

Meer houses in Walsoorden

View more homes in this location.