Jump to content
Logo of Reunis Vastgoed

Walsoordensestraat 28

4588KC Walsoorden • Zeeland

Available

€ 224.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.340

2% transfer tax (€ 4.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 230.840

Purchase price /m²: € 1.887

Photo Gallery

Walsoordensestraat 28 Walsoorden
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Uniek wonen aan de voet van de zeedijk, vrijheid, rust en ruimte in Walsoorden Bent u op zoek naar een plek waar u elke dag het vakantiegevoel ervaart? Deze fraai gelegen vrijstaande woning aan de zeedijk van Walsoorden biedt u een weids en vrij uitzicht, gecombineerd met verrassend veel leefruimte. Of u nu droomt van gelijkvloers wonen, een kantoor aan huis of een plek voor de hele familie, hier kan het allemaal. Bij binnenkomst valt direct de ruimte en de prettige lichtinval op. De begane grond is slim ingedeeld en biedt volop flexibiliteit: • De royale keuken is het hart van het huis, uitgerust met een 5-pits gaskookplaat en een oven. Ook de witgoedaansluitingen zijn hier praktisch weggewerkt. • Een grote pré is de slaapkamer op de begane grond. Deze is voorzien van een eigen klein keukenblokje, wat de kamer ook ideaal maakt als gastenverblijf of mantelzorgruimte. • De badkamer op de begane grond is een ware wellness-plek, compleet met een heerlijke sauna om volledig tot rust te komen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens vier slaapkamers, waardoor deze woning ook voor grotere gezinnen uitermate geschikt is. De buitenruimte is minstens zo indrukwekkend als de woning zelf: • Een diepe achtertuin die optimale privacy biedt. Dankzij de handige achterom is de tuin ook met de auto uitstekend bereikbaar. • Aan de woning grenst een fraaie overkapping. Dit is dé plek voor lange zomeravonden met vrienden of een rustig ontbijt terwijl de zon opkomt over de dijk. • De woning is voorzien van een moderne CV-ketel uit 2019, dus u bent voorbereid op de toekomst. • Gelegen in het karakteristieke Walsoorden, direct aan de Westerschelde. Een paradijs voor wandelaars en natuurliefhebbers. Kortom een veelzijdige woning op een toplocatie die u echt zelf moet ervaren.

Mortgage berekenen

€ 224.500

Cost of copper (estimated): € 6.340

2% transfer tax (€ 4.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 230.840

2,78%

Yearly

%

€ 11.225

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 224.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
377 m²
Content
420 m³
External storage space
29 m²
Backyard area
240 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met kunststof en pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4588

Google Maps

Geographical overview Walsoorden

Spatial overview of the work area in Walsoorden

Residential and neighborhood statistics in Walsoorden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Walsoorden. In 2025 were there 330 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 310.000.

Residents

330

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 310.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Walsoorden
Year Residents
2021 340
2022 335
2023 335
2024 330
2025 330

Annual WOZ value

WOZ value per year in Walsoorden
Year Average WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 274.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 310.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 90 0-15: 40 15-25: 20 25-45: 70 45-65: 115

Education level

Hoger

70

Praktisch

50

Middelbaar

120

Origin of residents (2025)

Europa

55

Nederland

265

Buiten Europa

10

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 16
Appartementen 123
Tussenwoningen 29
Vrijstaande woningen 142
Twee-onder-één-kap woningen 32

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 36
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 20
2020 en later 45

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

66

Label A++

53

Label A+++

52

Label F

26

Label B

21

Label D

19

Label A

17

Label C

13

Label E

10

Label A+

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Walsoorden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.460 3.050
2021 1.710 3.230
2022 1.280 3.150
2023 1.100 2.890
2024 1.070 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.200

Huurwoning

Gas: 1.380 • Electricity: 2.840

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.580

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 1.960

Business activity in Walsoorden (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Total number of company establishments: 60

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Walsoorden
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Walsoorden.

Frequently asked questions about living in Walsoorden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Walsoorden?

Walsoorden telt in 2025 ongeveer 330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Walsoorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Walsoorden is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Walsoorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Walsoorden ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Walsoorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Walsoorden?

In Walsoorden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 142 woningen.

Meer houses in Walsoorden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.