Jump to content
Logo of Konings Makelaardij & Taxaties

Herenstraat 166

6001XR Weert • Limburg

Sold

€ 245.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 251.750

Purchase price /m²: € 4.900

Photo Gallery

Herenstraat 166 Weert
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

***For English, see below the Dutch text*** Luxe, licht en volledig woonklaar voor de starter! Betaalbaar wonen op een rustige locatie, met het levendige stadscentrum letterlijk om de hoek – een ideale combinatie voor starters die comfort zoeken zonder concessies te doen aan sfeer en voorzieningen. De SVn Starterslening behoort hier tot de mogelijkheden. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd en centraal gelegen complex. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De moderne keuken is functioneel ingericht en sluit naadloos aan op de leefruimte. De ruime slaapkamer beschikt over een badkamer en-suite, wat zorgt voor een praktische en comfortabele indeling. Het zonnige balkon op het zuiden vormt een absolute meerwaarde: een fijne plek om van ’s ochtends tot ’s avonds van de zon te genieten. In de kelder heb je de beschikking over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Aan de overzijde van de straat bevindt zich een kleinschalig winkelcentrum met diverse dagelijkse voorzieningen, ideaal voor extra gemak. Het centrum van Weert bereik je in circa 10 minuten lopen, met winkels, gezellige horeca, een ziekenhuis, theaters en een bioscoop binnen handbereik. Het NS-intercitystation ligt op slechts 5 minuten fietsen en de A2 is binnen enkele minuten bereikbaar. Hierdoor heb je een uitstekende verbinding met onder andere Eindhoven en Veldhoven. Ontdek samen met ons een comfortabele en centraal gelegen woonplek met alles binnen handbereik. Begane grond Entree via de gezamenlijke hal met aan de voorzijde de brievenbussen en het bellentableau met een intercomsysteem. Via het nette trappenhuis bereik je enerzijds het appartement op de tweede verdieping en anderzijds het souterrain. In het souterrain bevindt zich een royale privéberging van circa 16 m², ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Het complex beschikt niet over een lift. Entree Via de hal - die alle vertrekken verbindt - betreed je dit verzorgde geheel gerenoveerde en luxe afgewerkte appartement. Hier vind je de meterkast, garderobe en een praktische kast met de opstelling voor de wasmachine en droger. Daarnaast bereik je vanuit de hal het recent vernieuwde en smaakvol afgewerkte toilet. Woonkamer De woonkamer is ruim en aangenaam licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. De open indeling biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De PVC-vloer - in visgraatmotief - gecombineerd met de rustige kleurstelling van de wanden, zorgt voor een moderne, neutrale en warme basis die eenvoudig aan te passen is aan je eigen woonstijl. Keuken De open keuken is uitgevoerd in een moderne, lichte opstelling en biedt volop bergruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven en een vaatwasser. De Intergas HR combiketel (2013, eigendom) is eveneens netjes weggewerkt in een van de bovenkasten. Slaapkamer Het appartement biedt een ruime, lichte slaapkamer die qua afwerking mooi aansluit bij de rest van de woning en is bovendien voorzien van een rolluik. Badkamer De recent vernieuwde badkamer en-suite is praktisch ingedeeld. De ruimte is smaakvol afgewerkt met een wastafel en een inloopdouche, waardoor alles compact en comfortabel samenkomt. Balkon Het balkon ligt op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Een fijne plek om even te ontspannen, met een prettig uitzicht over de rustige woonomgeving. Algemeen Dit verzorgde appartement op de tweede verdieping biedt een lichte woonkamer, moderne open keuken en een ruime slaapkamer met recent vernieuwde badkamer en-suite. Geniet van de zon op het zonnige balkon op het zuiden. Praktisch zijn de royale berging in het souterrain en het winkelcentrum met dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Met het centrum van Weert, het NS-station en de A2 zijn op korte afstand, waardoor Eindhoven en Veldhoven snel bereikbaar zijn. Ideaal voor starters: de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 165,43 en met een SVn Starterslening overbrug je het verschil tussen je maximale hypotheek en de prijs van je eerste woning – een mogelijkheid die de gemeente Weert biedt. Wil jij kennis maken met dit appartement? Makelaar Eugène Konings ontvangt je graag voor een persoonlijke rondleiding. Plan snel je bezichtiging! ***ENGLISH*** Luxurious, bright, and fully move-in ready for first-time buyers! Affordable living in a quiet location, with the lively city center literally around the corner – an ideal combination for first-time buyers seeking comfort without compromising on atmosphere and amenities. The SVn Starter Loan is an option here. The apartment is situated on the second floor of a well-maintained and centrally located complex. The living room is wonderfully bright thanks to the large windows. The modern kitchen is functionally designed and seamlessly connects to the living space. The spacious bedroom features an en-suite bathroom, ensuring a practical and comfortable layout. The sunny south-facing balcony is an absolute asset: a lovely spot to enjoy the sun from morning till evening. In the basement, you have access to a private storage unit, ideal for storing bicycles and other belongings. Across the street is a small shopping center with various daily amenities, ideal for added convenience. The center of Weert can be reached in approximately 10 minutes on foot, with shops, cozy restaurants and cafes, a hospital, theaters, and a cinema within easy reach. The NS intercity station is just a 5-minute bike ride away, and the A2 motorway is accessible within a few minutes. This provides excellent connections to Eindhoven and Veldhoven, among other places. Discover with us a comfortable and centrally located place to live with everything within easy reach. Ground floor Entrance via the shared hall, featuring mailboxes and a doorbell panel with an intercom system at the front. Via the neat stairwell, you reach the apartment on the second floor on one side and the basement on the other. In the basement, there is a spacious private storage unit of approximately 16 m², ideal for storing bicycles and extra storage. The complex does not have an elevator. Entrance Through the hall—which connects all rooms—you enter this well-maintained, fully renovated, and luxuriously finished apartment. Here you will find the meter cupboard, wardrobe, and a practical cupboard housing the washing machine and dryer. Additionally, the recently renovated and tastefully finished toilet is accessible from the hallway. Living Room The living room is spacious and pleasantly bright thanks to the large windows at the front. The open layout offers plenty of possibilities for a comfortable seating area and a cozy dining area. The PVC floor—in a herringbone pattern—combined with the calm color scheme of the walls creates a modern, neutral, and warm base that is easy to adapt to your own living style. Kitchen The open kitchen features a modern, light layout and offers ample storage space. Furthermore, the kitchen is equipped with various built-in appliances, including an induction hob with extractor hood, an oven, and a dishwasher. The Intergas HR combi boiler (2013, owned) is also neatly concealed in one of the upper cabinets. Bedroom The apartment offers a spacious, bright bedroom that matches the rest of the home beautifully in terms of finish and is also equipped with a roller shutter. Bathroom The recently renovated en-suite bathroom has a practical layout. The space is tastefully finished with a washbasin and a walk-in shower, bringing everything together compactly and comfortably. Balcony The balcony faces south, allowing you to enjoy the sun here for almost the entire day. A lovely spot to relax, with a pleasant view over the quiet residential area. General This well-maintained apartment on the second floor offers a bright living room, a modern open kitchen, and a spacious bedroom with a recently renovated en-suite bathroom. Enjoy the sun on the sunny south-facing balcony. Practical features include the generous storage unit in the basement and the shopping center with daily amenities within walking distance. The center of Weert, the train station, and the A2 motorway are a short distance away, making Eindhoven and Veldhoven easily accessible. Ideal for first-time buyers: the monthly HOA contribution is €165.43, and with an SVn Starter Loan, you can bridge the gap between your maximum mortgage and the price of your first home – an option offered by the municipality of Weert. Would you like to get acquainted with this apartment? Real estate agent Eugène Konings would be happy to welcome you for a personal tour. Schedule your viewing soon! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 245.000

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 251.750

2,78%

Yearly

%

€ 12.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 245.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
50 m²
Content
165 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-04-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6001

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.