Jump to content
Logo of Vonder Makelaardij

Koningsweg 9

1778JM Westerland • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Den Oever

Photo Gallery

Koningsweg 9 Westerland
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Geweldige kans voor starters en gezinnen! Op zoek naar jouw droomhuis? Stop met zoeken! Deze leuke vrijstaande woning met oprit en ruime garage is gelegen aan de Koningsweg in Westerland, geeft je de kans om je eigen droomhuis te realiseren. Met een bouwjaar uit 1920 straalt deze woning karakter en sfeer uit. Ruimte en Comfort Geniet van de ruimte om te leven in dit gezellige woonhuis van top tot teen. De woonkamer met kamer-en-suite biedt een gezellige atmosfeer voor ontspannende avonden met het gezin. De serre is perfect voor het creëren van een lichte en luchtige leeshoek of speelkamer. Buitenleven Stap naar buiten en ontdek de prachtige tuin op het zuiden, ideaal voor zonnige BBQ's. Met een voortuin, achtertuin en een perceeloppervlakte van 340m2 heb je alle ruimte om te genieten van de buitenlucht. Parkeer zonder zorgen je auto in de ruime garage of op de oprit naast het huis. Mis deze unieke kans niet en maak van deze woning jouw droomhuis! Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat dit huis te bieden heeft. Indeling Via de entree met trapopgang, kom je in de straatgerichte woonkamer met erker en kun je via de kamer en suite naar de keuken of serre. Achter de keuken zijn de bijkeuken, het toilet en de badkamer. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers op deze verdieping. Tweede verdieping Via een vlizo-trap op de verdieping is de zolder te bereiken. Door het plaatsen van een vaste trap is het mogelijk om nog 2 extra kamers te realiseren. Tuin De zonnige achtertuin op het zuiden, is voorzien van bestrating en borders met beplanting.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
340 m²
Content
383 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
32 m²
Backyard area
200 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-05-2025
Sale date
02-08-2025

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Rookkanaal en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1778

Google Maps

Map of Westerland

Explore Westerland and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Westerland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Westerland. In 2025 were there 910 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 390.000.

Residents

910

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 390.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Westerland
Year Residents
2021 915
2022 925
2023 915
2024 915
2025 910

Annual WOZ value

WOZ value per year in Westerland
Year Average WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 390.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 250 0-15: 115 15-25: 80 25-45: 185 45-65: 280

Education level

Hoger

160

Praktisch

180

Middelbaar

360

Origin of residents (2025)

Europa

75

Nederland

790

Buiten Europa

40

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 36
Appartementen 39
Tussenwoningen 60
Vrijstaande woningen 248
Twee-onder-één-kap woningen 62

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 109
1950 tot 1970 53
1970 tot 1980 56
1980 tot 1990 68
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 15
2020 en later 17

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

126

Label G

120

Label B

53

Label F

32

Label D

30

Label A

29

Label E

21

Label A++

4

Label A+

3

Label A+++

3

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Westerland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 2.930
2021 1.680 3.240
2022 1.270 3.070
2023 1.070 2.930
2024 1.000 3.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.270

Huurwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.410

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.710

Business activity in Westerland (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Westerland
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Westerland.

Frequently asked questions about living in Westerland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Westerland?

Westerland telt in 2025 ongeveer 910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westerland is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerland ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westerland?

In Westerland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 248 woningen.

Meer houses in Westerland

View more homes in this location.