Jump to content
Logo of HVMS

Faunastraat 2

1531WG Wormer • Noord-Holland

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 4.274

Photo Gallery

Faunastraat 2 Wormer
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Prachtig gelegen VRIJSTAANDE woning in Zaanse stijl, gelegen aan de rand van de polder met uitzicht op het Zwet! Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning die slechts zelden op de markt verschijnt. Deze karakteristieke woning in Zaanse stijl ademt charme, met haar houtskeletbouw, raammarkiezen aan de voorzijde, oude Hollandse pannen en de kenmerkende makelaar op het dak. Ook voor liefhebbers die graag aan huis klussen is dit een ideale plek: de ruime garage biedt niet alleen plaats aan een auto, maar leent zich tevens uitstekend als hobby- of werkruimte. De afwerking binnenshuis is verzorgd, al zal op enkele punten modernisering wenselijk zijn. Op de begane grond bevinden zich een dichte keuken en een afgesloten woonkamer met meerdere raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval. Op de verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd, evenals een praktisch ingedeelde badkamer en een separaat tweede toilet. De tuin ligt grotendeels aan de voorzijde van de woning en is gunstig gelegen op het westen, waardoor u hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Als u het windscherm weg haalt, kijkt u zo uit op de polder! Voorzieningen voor het dagelijks leven bevinden zich op korte afstand. De supermarkt is binnen enkele minuten te voet bereikbaar en ook het recent vernieuwde winkelhart van Wormer, met een gevarieerd winkelaanbod, ligt in de directe nabijheid. Daarnaast zijn er in de omgeving diverse basisscholen en sportverenigingen aanwezig. Liefhebbers van natuur en ontspanning kunnen terecht in het nabijgelegen Wormer- en Jisperveld, dat uitgebreide recreatiemogelijkheden biedt. Het treinstation van Wormerveer is binnen vijf minuten per fiets te bereiken, met frequente treinverbindingen richting Amsterdam en Uitgeest. Daarnaast zijn de uitvalswegen A8, A7 en A9 snel en eenvoudig toegankelijk. Hierdoor liggen ook Zaandam en Purmerend binnen handbereik. De indeling is als volgt: Begane grond: entree aan de voorzijde via de eigen oprit. De tuin loopt bijna geheel rondom met het zitje aan de voorzijde (westkant). Bij binnenkomst betreedt u eerst de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tevens dient deze ruimte voor extra opslag. Zowel vanuit hier, als vanuit buiten is de garage te bereiken. De garage biedt plaats voor een auto en is voorzien van werkbanken en opslagmogelijkheden. Via de bijkeuken komt u direct in de dichte keuken. De keuken is netjes en voorzien van een vaatwasser, oven en een koelkast. Via de keuken toegang tot de garderobe en het toilet met fontein aan de linkerkant en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is ruim en lekker licht. Vanuit de keuken is de eerste verdieping te bereiken. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de vertrekken. Aan de linkerzijde de badkamer met een wastafelmeubel en een douchecabine met een RVS bak. Aan de rechterzijde bevindt zich één van de drie slaapkamers. Deze kamer geeft uitzicht op het veld. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de voorkant van de woning. De grote slaapkamer is voorzien van ingebouwde kastenwanden, waar ook het tweede toilet in zit verwerkt. Vanuit deze kamer is er toegang tot de vliering. De derde slaapkamer heeft een vast bureau en heeft een inbouwkast. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1885 (vernieuwd in 1977) - Woonoppervlakte ca. 91 m2, garage 30 m2, inhoud ca. 404m3 - Perceeloppervlakte 210 m2, gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Atag, 2016) - Gedeeltelijk geïsoleerd: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, (grotendeels) dubbel glas, energielabel D - Zonwering aan de voorzijde - Tuin op het westen, loopt bijna helemaal rondom - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
210 m²
Content
404 m³
Other enclosed space
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1531

Google Maps

Wormer on the map

Discover where agents are active in Wormer

Residential and neighborhood statistics in Wormer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wormer. In 2025 were there 13.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 410.000.

Residents

13.610

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 410.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wormer
Year Residents
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wormer
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Education level

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origin of residents (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.565

Label A

1.448

Label B

866

Label D

777

Label G

397

Label E

270

Label A+

258

Label A+++

219

Label F

178

Label A++

68

Label A++++

49

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wormer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.760

Business activity in Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Total number of company establishments: 1.655

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wormer
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wormer.

Frequently asked questions about living in Wormer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer houses in Wormer

View more homes in this location.