Jump to content
Logo of De Wekker Makelaardij

Fuut 56

2381KN Zoeterwoude • Zuid-Holland

Under consideration

€ 598.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 611.810

Purchase price /m²: € 4.302

Photo Gallery

Fuut 56 Zoeterwoude
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Fuut 56 – Zoeterwoude-Dorp Ruime 5-kamer eengezinswoning met grote zonnige tuin & eigen parkeerplaats In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Zoeterwoude-Dorp staat deze uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning met een riante achtertuin van meer dan 100 m², eigen parkeerplaats en ruime zolder met dakkapel. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en ligt ideaal nabij scholen, winkels, kinderopvang, recreatievoorzieningen én de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht (N11). Deze woning biedt comfort, ruimte én potentie — ideaal voor gezinnen die graag centraal, rustig én groen willen wonen. Indeling Begane grond Entree in een ruime hal met meterkast (5 groepen + ALS), toilet en toegang tot de stenen berging aan de voorzijde van de woning. De lichte en tuingerichte woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en biedt veel leefruimte dankzij de uitbouw aan de achterzijde. Via de woonkamer stap je zo de royale, zonnige achtertuin in. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgerust met o.a.: Smeg 5-pits gasfornuis met oven Vaatwasser Dubbeldeurs koel-/vriescombinatie De woonkamer en keuken vormen samen een fijne leefruimte voor gezinnen en voor wie van gezellig koken en tafelen houdt. 1e verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer beschikt over: Wastafelmeubel Inloopdouche Tweede toilet 2e verdieping Grote zolderverdieping met overloop en aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen. Aan de voorzijde bestaat de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren door een tweede dakkapel te plaatsen, waardoor dit een volledige 6-kamerwoning kan worden. Buitenruimte De achtertuin is echt een parel: extra grond is bijgekocht, waardoor de totale oppervlakte ruim boven de 100 m² ligt. Hier geniet je van veel zon, privacy en tal van indelingsmogelijkheden zoals loungesets, speelruimte, tuinieren of een veranda. Aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over een parkeerplaats op eigen terrein. Bijzonderheden Bouwjaar: 1981 Zeer kindvriendelijke woonwijk Achtertuin van meer dan 100 m² Kruipruimte geïsoleerd Gevel opnieuw gevoegd in 2019 CV-ketel is huur (€ 34 p.m.) Energielabel: volgt Eigen parkeerplaats Oplevering: in overleg Bieden vanafprijs: € 598.000,- k.k. Wil je deze ruime gezinswoning met zijn fantastische tuin in het echt ervaren? Neem dan gerust contact op om een bezichtiging te plannen — we leiden je graag rond!

Mortgage berekenen

€ 598.000

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 611.810

3,04%

Yearly

%

€ 29.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 598.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
231 m²
Content
504 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
102 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, huur
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-12-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2381

Google Maps

Location of Zoeterwoude

Geographic orientation and real estate agent density in Zoeterwoude

Residential and neighborhood statistics in Zoeterwoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoeterwoude. In 2026 were there 10.357 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 487.000.

Residents

10.357

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 487.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

275

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoeterwoude
Year Residents
2022 9.302
2023 9.443
2024 9.732
2025 10.141
2026 10.357

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoeterwoude
Year Average WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 487.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.287 0-15: 1.486 15-25: 1.089 25-45: 2.621 45-65: 2.658

Education level

Hoger

37

Praktisch

24

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

526

Nederland

8.445

Buiten Europa

1.170

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 674
Appartementen 1.654
Tussenwoningen 1.545
Vrijstaande woningen 405
Twee-onder-één-kap woningen 305

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 150
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 819
1970 tot 1980 914
1980 tot 1990 549
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 317
2020 en later 196

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.185

Label A

1.178

Label A+++

629

Label B

516

Label D

358

Label G

295

Label E

182

Label A++

158

Label F

146

Label A+

106

Label A++++

55

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoeterwoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 3.010
2021 1.250 3.010
2022 930 2.820
2023 790 2.670
2024 730 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 480 • Electricity: 2.190

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.330

Business activity in Zoeterwoude (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoeterwoude
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 25
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 21
mrt 2025 18
nov 2024 22
nov 2025 23
okt 2024 10
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoeterwoude.

Frequently asked questions about living in Zoeterwoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoeterwoude?

Zoeterwoude telt in 2026 ongeveer 10.357 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude is in 2025 circa € 487.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoeterwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoeterwoude?

In Zoeterwoude komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.654 woningen.

Meer houses in Zoeterwoude

View more homes in this location.