Jump to content
Logo of Mees Makelaardij

Stadhouderslaan 651

2382BL Zoeterwoude • Zuid-Holland

Available

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 6.238

Photo Gallery

Stadhouderslaan 651 Zoeterwoude
Photo 20
Claim profile to display media.

Description

Te koop: Een NIEUW & DUURZAAM 3-kamerappartement in het Groene Hart! Het appartement met persoonlijke parkeerplaats aan de Stadhouderslaan betreft een nieuwbouw appartement, gelegen in een rustige en groene omgeving in Zoeterwoude-Rijndijk. Dit appartement biedt een perfecte combinatie van moderne voorzieningen, comfort en duurzaamheid. De locatie: Het appartement maakt onderdeel uit van het nieuwbouwcomplex Verde Vista, welke gelegen is in de opkomende wijk de ‘Meerburg’ in Zoeterwoude-Rijndijk. Het complex is strategisch gelegen langs de A4 en nabij Leiden. Met moderne voorzieningen en een eigentijds ontwerp belooft Verde Vista een comfortabele en stijlvolle leefomgeving te bieden voor haar bewoners. De gunstige ligging biedt niet alleen gemakkelijke toegang tot de snelweg, maar ook nabijheid tot de bruisende stad Leiden en haar voorzieningen. Met ruime opties en een aantrekkelijke locatie, is Verde Vista een ideale keuze voor diegenen die op zoek zijn naar hedendaags wonen met een vleugje luxe. Op steenworp afstand treft u sportvelden en een grote, tevens nieuwe supermarkt. Dit appartement is uitermate geschikt voor starters, jonge gezinnen en senioren die op zoek zijn naar een stijlvolle en duurzame woonruimte. De indeling is als volgt: Algemene Entree en Faciliteiten Bij binnenkomst treft u de afgesloten entree met de centrale hal waar de postbussen zijn geplaatst. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de lift en het trappenhuis die leiden naar de bovengelegen etages. De centrale entree heeft een lichte en nette uitstraling. Via deze entree bereikt u ook de half verdiepte stallingsgarage waar de privé parkeerplaats zich bevindt. Binnenkomst in de Woning: Bij binnenkomst in de woning komt u in de entreehal. Vanuit deze hal heeft u toegang tot alle vertrekken, namelijk: de woonkamer met keuken, de separate toiletruimte, de badkamer, de twee slaapkamers, de technische ruimte en de meterkast. Woonkamer en balkon: De royale woonkamer van 36 m² strekt zich uit over de volledige lengte van het appartement en biedt toegang tot het balkon van ongeveer 5 m², gelegen op het zuidoosten (ochtend-/middagzon) met uitzicht op de sportvelden. Keuken: De moderne hoekkeuken is voorzien van witte kastfronten met boven- en onderkasten en een bijpassend werkblad. De keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, wastafel, vaatwasser, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. De keuken biedt alles wat u nodig heeft voor culinair gemak. Slaapkamers: Het appartement beschikt over twee slaapkamers, respectievelijk 13 m² en 8 m² groot, beide toegankelijk vanuit de entreehal. Deze kamers bieden voldoende ruimte voor een comfortabele nachtrust en beschikken over mooie raampartijen. Sanitaire ruimten: De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel en een douchehoek. Daarnaast bevindt zich een separate toiletruimte in de hal voor extra gemak. Technische ruimte: Een inpandige technische ruimte biedt extra opbergruimte en de mogelijkheid om uw was- en droogapparatuur te plaatsen. Duurzame en comfortabele voorzieningen: Het appartementencomplex is slechts 2 jaar oud en voorzien van de meest recente installaties, waarbij het appartement volledig gasloos is. Binnen treft u duurzame en comfortabele voorzieningen: • Warmtepomp: Het appartement is uitgerust met een moderne lucht-water warmtepomp, wat bijdraagt aan energiezuinige en milieuvriendelijke verwarming; • Warmteterugwininstallatie: Deze installatie zorgt voor efficiënte ventilatie en energiebesparing door het terugwinnen van warmte uit de afgevoerde lucht; • Vloerverwarming: Het appartement is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige en comfortabele warmteverdeling; • Algemene fietsenberging in de parkeerkelder voor het plaatsen van 2 fietsen; • Verplichte aankoop van 1 privé parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder (opgenomen in de koopsom). Wij zien ernaar uit u te mogen verwelkomen in uw nieuwe woning. Bijzonderheden: • Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De VvE bijdragen voor het appartement bedragen € 161,33 (woning) en voor de parkeerplaats € 23,69 per maand. • De levering van de woning dient plaats te vinden bij de vaste projectnotaris van verkoper, te weten: Van Grafhorst notarissen. • Bij overeenstemming zal er een koopovereenkomst conform VastgoedNederland-model opgemaakt worden, aangevuld met een aantal specifieke clausules (model is op aanvraag aanwezig); • Gunning voorbehouden aan verkoper. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,26%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
7 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
264 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
13-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2382

Google Maps

Location of Zoeterwoude

Geographic orientation and real estate agent density in Zoeterwoude

Residential and neighborhood statistics in Zoeterwoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoeterwoude. In 2026 were there 10.357 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 487.000.

Residents

10.357

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 487.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

275

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoeterwoude
Year Residents
2022 9.302
2023 9.443
2024 9.732
2025 10.141
2026 10.357

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoeterwoude
Year Average WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 487.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.287 0-15: 1.486 15-25: 1.089 25-45: 2.621 45-65: 2.658

Education level

Hoger

37

Praktisch

24

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

526

Nederland

8.445

Buiten Europa

1.170

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 674
Appartementen 1.654
Tussenwoningen 1.545
Vrijstaande woningen 405
Twee-onder-één-kap woningen 305

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 150
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 819
1970 tot 1980 914
1980 tot 1990 549
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 317
2020 en later 196

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.185

Label A

1.178

Label A+++

629

Label B

516

Label D

358

Label G

295

Label E

182

Label A++

158

Label F

146

Label A+

106

Label A++++

55

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoeterwoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 3.010
2021 1.250 3.010
2022 930 2.820
2023 790 2.670
2024 730 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 480 • Electricity: 2.190

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.330

Business activity in Zoeterwoude (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoeterwoude
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 25
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 21
mrt 2025 18
nov 2024 22
nov 2025 23
okt 2024 10
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoeterwoude.

Frequently asked questions about living in Zoeterwoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoeterwoude?

Zoeterwoude telt in 2026 ongeveer 10.357 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude is in 2025 circa € 487.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoeterwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoeterwoude?

In Zoeterwoude komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.654 woningen.

Meer houses in Zoeterwoude

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.