Ir directamente al contenido
Logotipo de Elst&co Makelaars

F.C. Dondersstraat 7

7555SR Hengelo • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 3.823

Galería de fotos

F.C. Dondersstraat 7 Hengelo
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer fraai en aan een rustige straat in de jonge buurt Woolderpark ligt dit helft van dubbel woonhuis met een inpandige berging en oprit. Deze woning biedt maar liefst een woonoppervlakte van 170 m2 met een indeling die velen zal aanspreken! De woning beschikt namelijk over een ruime woonkamer en een echte grote tuingerichte woonkeuken met dubbele deuren naar de tuin en is op de begane grond en de 1e verdieping voorzien van vloerverwarming. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en natuurlijk een luxe en complete badkamer. De zolder is bij de bouw reeds vergroot met een dakkapel met nu 1 grote ruimte/kamer. Deze ruimte biedt ook volop mogelijkheden voor het realiseren van extra kamers. Gezien het bouwjaar is de woning vanzelfsprekend gasloos gebouwd en wordt verwarmd door middel van een warmtepomp. Dit in combinatie met de volledige isolatie en de 12 zonnepanelen maakt dat deze woning beschikt over een energielabel A. De kunststof kozijnen maken deze woning daarnaast ook nog eens onderhoudsarm. De verzorgde achtertuin is gesitueerd op het zonnige westen en biedt volledige privacy. De tuin is via een achterom te bereiken en onder de aangebouwde overkapping kan beschut worden genoten van het uitzicht. Aan de voorzijde kan op eigen terrein ruim worden geparkeerd. Deze woning biedt u luxe, ruimte, comfort, weinig onderhoud en duurzaamheid! Het Woolderpark is een kleinschalige buurt met 31 eengezinswoningen en een appartementencomplex aan de rand van Hengelo, gelegen op het Gezondheidspark. Een ideale plek voor diegene die zoekt naar enerzijds rust en een groene omgeving, en anderzijds naar een gezellige buurt en snelle ontsluiting naar zowel snelweg als het centrum van Hengelo! Op korte afstand van de woning bevindt zich zeer ideaal het treinstation Hengelo gezondheidspark. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. De woning kent de volgende indeling: Begane grond: Zij-entree, hal met trapopgang, hangend toilet met fontein, garderobe en meterkast. Via de stalen deur bereikt u de L-vormige woonkamer aan de voorzijde voorzien van een parketvloer en vloerverwarming, tuingerichte riante woonkeuken met luxe keukenopstelling en inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, vaatwasser en een grote Amerikaanse koelkast. Openslaande deuren naar de tuin/terras met vaste overkapping, deur naar de berging met een deur naar de tuin en naar de oprit. Eerste verdieping: Overloop met een vaste kast, 3 ruime slaapkamers voorzien van een laminaatvloer, een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, hangend toilet en dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken grote open ruimte/kamer met een dakkapel. In deze ruimte is het mogelijk meerdere kamers te realsieren. Achter de trpoipgang bevindt zich ook nog bergruimte, opstelplaats warmtepomp en de wasmachine-aansluiting. Bijzonderheden: - Type: twee-onder-een-kapwoning; - Bouwjaar: 2020; - Een ruim perceel van 277 m2; - Woonoppervlakte: ca. 170 m2; - Energielabel A; - Voorzien van kunststof kozijnen; - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; - Luxe uitgevoerde keuken en badkamer; - Energiezuinig, voorzien van 12 PV-panelen; - Rustig gelegen op heerlijke locatie aan de rand van Hengelo; - Woningborg garantie is van toepassing. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
277 m²
Contenido
602 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7555

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.