Ir directamente al contenido
Logotipo de Des Huizes Makelaars

Rembrandtstraat 12

7556WD Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 3.943

Galería de fotos

Rembrandtstraat 12 Hengelo
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in deze indrukwekkende half-vrijstaande woning waar luxe, comfort en modern design samenkomen. Uniek is zeker het juiste woord voor deze karakteristieke geheel gemoderniseerde twee-onder-een-kap woning met een prachtig aangelegde tuin, parkeergelegenheid op eigen terrein en een ideale ligging aan een rustige straat op één van de mooiste plekjes in de geliefde en zeer gewilde woonwijk 't Wilbert. Gebouwd in 1939, met charmante authentieke kenmerken zoals glas-in-lood, hoge plafonds en een fraaie entree granitovloer. Daarnaast is de woning geheel gerenoveerd met een hoogwaardig afwerkingsniveau, goed geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen. De fraai aangelegde zonnige tuin is een echte eyecatcher, voorzien van een geweldige overkapping met lichtstraat. Hier is het heerlijk vertoeven van een vroege voorjaar tot het late najaar, je ervaart hier het optimale binnen-buiten gevoel. Tevens is er een royale vrijstaande stenen berging eveneens voorzien van een sfeervolle veranda. Gunstige ligging nabij het gezellige stadscentrum, uitvalswegen en vele voorzieningen in de nabije omgeving zoals winkels, scholen en sportvoorzieningen. Het is een geweldige locatie voor stellen en gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en veilige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Overtuig jezelf en neem contact met ons op om een afspraak te plannen zodat je het zelf kunt ervaren. Indeling: Begane grond: Entree, hal met fraaie granitovloer, toegang tot de kelder met volop ruimte voor proviand, meterkast, en moderne toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet en fontein. De ruime lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en suitedeuren naar de riante woonkeuken, de moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, lichtstraat en openslaande deuren naar het overdekte terras / tuinkamer, binnendoor naar de bijkeuken welke is voorzien van een vaste kastenwand met opstelplaats voor wasapparatuur en kast met cv-opstelling, ook vanuit de bijkeuken heb je toegang tot het overdekte terras aan de achterzijde en de oprit aan de voorzijde. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers beide voorzien van vaste kasten, luxe moderne badkamer (2023) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, vrijhangend toilet, design radiator en vloerverwarming. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar, riante overloop met dakraam en veel bergruimte, volledige derde slaapkamer met dakkapel en dakraam voor voldoende lichtinval. Buitenruimte: De fraai aangelegde zonnige tuin is gelegen op het zuid-oosten en voorzien van een royale overkapping / tuinkamer met lichtstraat, gesitueerd direct aan de woning waardoor er een prachtige extra leefruimte is gerealiseerd. Achterin in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met eveneens een sfeervolle overkapping / veranda. Kortom het is heerlijk vertoeven en optimaal genieten van het buitenleven. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1939; * Perceel oppervlakte: 240 m²; * Woonoppervlakte: 123 m²; * Inhoud 451 m³; * Woning is v.v. dak-, muur-, vloer- en nagenoeg geheel (HR+) glasisolatie; * 14 zonnepanelen, 400 Wp, bj 2020; * Gevels gereinigd en geïmpregneerd in 2023; * Begane grond is in 2023 voorzien van schuimbeton en vloerverwarming; * Verwarming en warm water door middel van cv-hr combiketel, Nefit, bj 2015, eigendom; * Vloerverwarming aanwezig de begane grond, woonkamer en keuken en in de badkamer; * Airconditioning aanwezig op de eerste en tweede verdieping; * Fraaie glad gestucte wanden (2023); * Begane grond en verdieping zijn voorzien van fraaie moderne PVC vloeren; * Keuken v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en Quooker; * Zonwering / markies aanwezig; * Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2023; * Parkeergelegenheid op eigen terrein; * Ligging nabij scholen, centrumvoorzieningen, station en uitvalswegen; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
240 m²
Contenido
451 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7556

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.