Jump to content
Logo of Des Huizes Makelaars

Rembrandtstraat 12

7556WD Hengelo • Overijssel

Available

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 3.943

Photo Gallery

Rembrandtstraat 12 Hengelo
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Stap binnen in deze indrukwekkende half-vrijstaande woning waar luxe, comfort en modern design samenkomen. Uniek is zeker het juiste woord voor deze karakteristieke geheel gemoderniseerde twee-onder-een-kap woning met een prachtig aangelegde tuin, parkeergelegenheid op eigen terrein en een ideale ligging aan een rustige straat op één van de mooiste plekjes in de geliefde en zeer gewilde woonwijk 't Wilbert. Gebouwd in 1939, met charmante authentieke kenmerken zoals glas-in-lood, hoge plafonds en een fraaie entree granitovloer. Daarnaast is de woning geheel gerenoveerd met een hoogwaardig afwerkingsniveau, goed geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen. De fraai aangelegde zonnige tuin is een echte eyecatcher, voorzien van een geweldige overkapping met lichtstraat. Hier is het heerlijk vertoeven van een vroege voorjaar tot het late najaar, je ervaart hier het optimale binnen-buiten gevoel. Tevens is er een royale vrijstaande stenen berging eveneens voorzien van een sfeervolle veranda. Gunstige ligging nabij het gezellige stadscentrum, uitvalswegen en vele voorzieningen in de nabije omgeving zoals winkels, scholen en sportvoorzieningen. Het is een geweldige locatie voor stellen en gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en veilige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Overtuig jezelf en neem contact met ons op om een afspraak te plannen zodat je het zelf kunt ervaren. Indeling: Begane grond: Entree, hal met fraaie granitovloer, toegang tot de kelder met volop ruimte voor proviand, meterkast, en moderne toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet en fontein. De ruime lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en suitedeuren naar de riante woonkeuken, de moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, lichtstraat en openslaande deuren naar het overdekte terras / tuinkamer, binnendoor naar de bijkeuken welke is voorzien van een vaste kastenwand met opstelplaats voor wasapparatuur en kast met cv-opstelling, ook vanuit de bijkeuken heb je toegang tot het overdekte terras aan de achterzijde en de oprit aan de voorzijde. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers beide voorzien van vaste kasten, luxe moderne badkamer (2023) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, vrijhangend toilet, design radiator en vloerverwarming. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar, riante overloop met dakraam en veel bergruimte, volledige derde slaapkamer met dakkapel en dakraam voor voldoende lichtinval. Buitenruimte: De fraai aangelegde zonnige tuin is gelegen op het zuid-oosten en voorzien van een royale overkapping / tuinkamer met lichtstraat, gesitueerd direct aan de woning waardoor er een prachtige extra leefruimte is gerealiseerd. Achterin in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met eveneens een sfeervolle overkapping / veranda. Kortom het is heerlijk vertoeven en optimaal genieten van het buitenleven. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1939; * Perceel oppervlakte: 240 m²; * Woonoppervlakte: 123 m²; * Inhoud 451 m³; * Woning is v.v. dak-, muur-, vloer- en nagenoeg geheel (HR+) glasisolatie; * 14 zonnepanelen, 400 Wp, bj 2020; * Gevels gereinigd en geïmpregneerd in 2023; * Begane grond is in 2023 voorzien van schuimbeton en vloerverwarming; * Verwarming en warm water door middel van cv-hr combiketel, Nefit, bj 2015, eigendom; * Vloerverwarming aanwezig de begane grond, woonkamer en keuken en in de badkamer; * Airconditioning aanwezig op de eerste en tweede verdieping; * Fraaie glad gestucte wanden (2023); * Begane grond en verdieping zijn voorzien van fraaie moderne PVC vloeren; * Keuken v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en Quooker; * Zonwering / markies aanwezig; * Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2023; * Parkeergelegenheid op eigen terrein; * Ligging nabij scholen, centrumvoorzieningen, station en uitvalswegen; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
240 m²
Content
451 m³
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7556

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.