Ir directamente al contenido
Logotipo de Euverman & Nuyts Makelaars Hengelo

Vlierbes 39

7559RM Hengelo • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Dekkers Garantiemakelaars

€ 478.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.410

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.560) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 489.410

Precio de compra /m²: € 3.064

Galería de fotos

Vlierbes 39 Hengelo
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een heerlijk huis! Drie volwaardige woonlagen, tot in de puntjes afgewerkt en gelegen in een kindvriendelijke, groene buurt. Welkom aan de Vlierbes in Dalmeden – een statig herenhuis met verrassend veel woonruimte en een fijne, rustige ligging. Hier woon je ruim, modern én comfortabel, met drie volledige verdiepingen die allemaal optimaal benut zijn. Dalmeden ligt ten noorden van Hengelo en grenst direct aan het landelijke buitengebied. De wijk biedt rust, ruimte, brede straten en groene kavels. Binnen 10 minuten wandel je door het prachtige Broekpark, langs de kronkelende Slangenbeek. Basisscholen, supermarkten en andere voorzieningen zijn op fietsafstand, en het centrum van Hengelo of het station zijn in een kwartiertje te bereiken. Zelfs de Universiteit Twente ligt op fietsafstand! De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet met fontein. De woonkamer is royaal uitgebouwd en stijlvol ingericht, met een moderne schuifpui naar de zonnige achtertuin. Dankzij de strakke keramische vloer en de open keuken in hoekopstelling voelt het geheel als één uitnodigende leefruimte. De keuken heeft mat afgewerkte kasten, hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat, stoomoven, vaatwasser, Quooker, koelkast en vriezer. Extra handig: er is een tweede tochtportaal aan de achterzijde met een deur naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De tuin met vrijstaande houten berging grenst aan een straat met parkeervakken, maar parkeren op eigen erf? Ook dat is mogelijk! Eerste verdieping: Hier vinden we drie ruime slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een walk-in-closet. De badkamer is modern met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, vloerverwarming en tegelwerk tot aan het plafond. Aan de achterzijde zijn de kamers voorzien van elektrische rolluiken. Vaste trap naar ... Tweede verdieping: De zolder is een volwaardige verdieping met rechte gevels. Deze grote, lichte ruimte biedt mogelijkheden, bijvoorbeeld een 4e of 5e extra slaapkamer. De CV-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden zich op deze verdieping. Bijzonderheden: * Deze nog jonge woning aan de Vlierbes in Dalmeden is zó te betrekken. Geen verbouwingen, niets te vervangen… alles is in perfecte staat. Eigen spullen neerzetten en wonen maar. * Woonoppervlakte ca. 156 m2; * Inhoud ca. 552m3; * Perceel 132m2; * Bouwjaar 2015; * Energielabel A; * Airco aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen. Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 478.000

Coste del comprador (estimado): € 11.410

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.560) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 489.410

3,04%

Anualmente

%

€ 23.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 478.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
552 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
22-06-2025
Fecha de venta
10-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7559

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.