Ir directamente al contenido
Logotipo de Weusthuis Makelaardij

Hooidijk 15 a

7661RA Vasse • Overijssel

Vendido

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 4.119

Galería de fotos

Hooidijk 15 a Vasse
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een modern, instapklaar appartement waar je zó in kunt trekken? Dan is dit jouw kans om comfortabel én stijlvol te wonen op een unieke locatie! Dit karaktervolle pand, ooit gebouwd als klooster in 1932, ademt nog steeds historie. In 2019 is het met veel zorg en aandacht getransformeerd tot een kleinschalig appartementencomplex met 11 bijzondere wooneenheden. Het appartement bevindt zich op de begane grond, verkeert in uitstekende staat en biedt het beste van twee werelden: de authentieke charme van het oorspronkelijke gebouw, gecombineerd met hedendaags comfort en kwaliteit.  Binnen tref je een open keuken die naadloos overloopt in de aangrenzende woonkamer met een sfeervolle erker, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een gezellige leefruimte. Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers. Een groot pluspunt is jouw eigen parkeerplaats aan de voorzijde van het gebouw, zodat je altijd dichtbij kunt parkeren. Voor bezoekers is er volop parkeergelegenheid aan de achterzijde. Daarnaast is er een vrijstaande berging beschikbaar. Ideaal voor het opbergen van je fiets, tuingereedschap of andere spullen. Het appartement ligt in het sfeervolle Twentse dorp Vasse, omringd door rust en natuur. In het dorpshart vind je alles wat je nodig hebt: een supermarkt, basisschool en gezellige terrasjes. En voor wie van buitenleven houdt: binnen een paar minuten wandel of fiets je het prachtige natuurgebied het Springendal en het Dal van de Mosbeek in.  Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Via de gezamenlijke entree kom je bij de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst stap je in een ruime hal die direct toegang geeft tot de verschillende vertrekken van het appartement. De open keuken is slim ingedeeld en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-zone inductiekookplaat, magnetron, oven, koelkast, vaatwasser en een afzuigkap. Daarnaast biedt een praktische trapkast extra opbergruimte. De aangrenzende woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen en een sfeervolle erker die zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht.  De badkamer is smaakvol afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet met wandcloset. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Het appartement telt twee ruime en comfortabele slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en logeerkamer of als werkruimte. Kelder: Via de keuken heb je toegang tot een ruime bergkelder, perfect voor het opbergen van voorraad of extra spullen. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1932; * Woonoppervlak ca. 109 m²; * Inhoud ca. 400 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas HRE - 2021; * Energielabel: C;  * Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt; * Beschikt over een eigen parkeerplaats aan de voorzijde van het complex;  * Sfeervolle woonkamer voorzien van een erker;  * Voorzien van een berging en een kelder voor extra opbergmogelijkheden;  * Maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt € 121,63; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie). Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Contenido
400 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
09-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7661

Mapas de Google

Ubicación de Vasse

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vasse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vasse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vasse. En 2025 había 1.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.000.

Inhabitantes

1.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vasse
Año Inhabitantes
2021 999
2022 993
2023 993
2024 990
2025 1.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vasse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 438.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 255 0-15: 160 15-25: 135 25-45: 210 45-65: 250

Nivel académico

Hoger

220

Praktisch

160

Middelbaar

370

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

975

Buiten Europa

10

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 29
Appartementen 95
Tussenwoningen 25
Vrijstaande woningen 203
Twee-onder-één-kap woningen 99

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 57
1970 tot 1980 64
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 28
2020 en later 36

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

99

Etiqueta B

88

Etiqueta A

78

Etiqueta D

33

Etiqueta F

32

Etiqueta G

28

Etiqueta E

8

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vasse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.810
2021 1.920 4.010
2022 1.520 3.660
2023 1.210 3.560
2024 1.080 3.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 2.860

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.790

Appartement

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.310

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 1.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.440

Actividad empresarial en Vasse (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vasse
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vasse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vasse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vasse?

Vasse telt in 2025 ongeveer 1.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vasse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vasse is in 2025 circa € 438.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vasse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vasse ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vasse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vasse?

In Vasse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.

Meer viviendas in Vasse

Ver más viviendas en este lugar.