Résidents
-
Aucune donnée
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 3.629
Galerie de photos
Description
Karakteristieke vrijstaande jaren ’20 woning op toplocatie nabij het centrum van Hengelo Op een uitstekende locatie, op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Hengelo, staat deze sfeervolle vrijstaande jaren ’20 woning. De woning ligt in een geliefde woonomgeving en is stijlvol gerenoveerd, waarbij authentieke details zorgvuldig zijn behouden. Het resultaat is een prachtige combinatie van hedendaags comfort en karakteristieke elementen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke stadstuin op het noorden met een eigen achterom en een royale uitbouw. Opvallend is de warme sfeer en het open karakter dankzij onder andere de houten vloer in de woonkamer, authentieke details, openslaande deuren naar de tuin en een gezellige gashaard. Op de begane grond bevindt zich een extra badkamer en is er de mogelijkheid een extra slaapkamer te realiseren — ideaal voor levensloopbestendig wonen of als fijne gastenruimte. Indeling: Begane grond Overdekte entree met ruime hal voorzien van natuurstenen vloer, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een gashaard met schouw, eiken parketvloer, openslaande deuren naar de tuin, diverse provisiekasten en een sfeervolle zijkamer. De keuken, vernieuwd in 2024, is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, quooker cube, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, magnetron en koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over een ruime provisiekelder. Via de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de extra badkamer op de begane grond. De bijkeuken kan eenvoudig worden omgebouwd tot een extra slaapkamer en biedt toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met vaste kasten. Eén slaapkamer beschikt over toegang tot het balkon/dakterras. Op deze verdieping bevindt zich tevens de gerenoveerde badkamer (2018) met vloerverwarming en een comfortabele inloopdouche. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de ruime zolderverdieping, ideaal als extra bergruimte. Buiten De onderhoudsvriendelijke stadstuin, opnieuw aangelegd in 2021, is bereikbaar via de woning en de achterom en biedt optimale privacy. Een heerlijke plek om te genieten van rust, groen en het buitenleven in de stad. Ontdek de charme van deze sfeervolle jaren ’20 woning — plan vandaag nog uw bezichtiging! Bijzonderheden: - bouwjaar 1925; - woonoppervlakte ca. 124 m²; - perceeloppervlakte 174 m²; - bruto inhoud ca. 523 m³; - energielabel E (geldig t/m 25-05-2027); - buitenschilderwerk 2018; - buitenkozijnen hout/aluminium; - grotendeels voorzien van HR++ glas; - keuken vernieuwd in 2024; - platte daken en het dakterras gerenoveerd in 2023; - stadstuin met achterom aangelegd in 2021; - aanvaarding in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing; - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Contenu
- 523 m³
- Autre espace intérieur
- 14 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 19 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 48 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1925
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Awb Tm 3hr 28 T (2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-12-2025
- Date de vente
- 08-03-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 toiletten, en dubbele wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Hengelo
Explorez Hengelo et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.
Moyenne WOZ
-
Aucune donnée
Revenu moyen par personne.
EUR 27.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.895
Total enregistré
Composition des résidents
Niveau d'enseignement
Hoog opleidingsniveau
19.530
Laag opleidingsniveau
15.160
Middelbaar opleidingsniveau
27.460
Stock de logements et périodes de construction
Période de construction des bâtiments
2020+
1.978
<1700
2
1700-1900
403
1900-1925
3.248
1925-1950
5.693
1950-1970
8.845
1970-1980
7.380
1980-1990
5.118
1990-2000
5.776
2000-2010
3.787
2010-2020
2.463
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
11.376
Étiquette A
8.336
Étiquette B
6.524
Étiquette G
4.757
Étiquette E
3.318
Étiquette D
3.052
Étiquette F
2.891
Étiquette A+
424
Étiquette A+++
239
Étiquette A++
155
Étiquette A++++
19
Étiquette A+++++
3
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2023 | 284 |
| jul 2022 | 304 |
| jul 2023 | 334 |
| jun 2022 | 299 |
| jun 2023 | 360 |
| mei 2022 | 372 |
| mei 2023 | 292 |
| mrt 2022 | 337 |
| mrt 2023 | 291 |
| nov 2022 | 333 |
| okt 2022 | 347 |
| sep 2022 | 377 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Meer maisons in Hengelo
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Scheldestraat 19
7555WR Hengelo
€ 798.000 k.k.
€ 3.578/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 223 m²
- Superficie du terrain
- 522 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Londenstraat 81
7559KV Hengelo
€ 695.000 k.k.
€ 3.819/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 317 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bernardstraat 40
7553KT Hengelo
€ 375.000 k.k.
€ 3.641/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rob de Vriesstraat 161
7558SP Hengelo
€ 275.000 k.k.
€ 3.274/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 415 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gronaustraat 25
7559WL Hengelo
€ 825.000 k.k.
€ 4.064/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 203 m²
- Superficie du terrain
- 444 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Cornelis Dopperstraat 50
7558GM Hengelo
€ 289.000 k.k.
€ 3.322/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jan Prinsstraat 44
7552HM Hengelo
€ 349.500 k.k.
€ 2.461/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Paulinastraat 74
7555JX Hengelo
€ 275.000 k.k.
€ 3.125/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 224 m²
- Chambres de coucher
- 3
