Aller directement au contenu
Logo de Jähnig & ter Braak Makelaars BV

Stockholmstraat 56

7559JR Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 539.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 551.630

Prix d'achat /m²: € 3.934

Galerie de photos

Stockholmstraat 56 Hengelo
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stockholmstraat 56, Hengelo. Ruimte, licht én duurzaamheid in perfecte balans in de geliefde wijk Slangenbeek! Wonen in Slangenbeek betekent wonen in één van de meest geliefde en kindvriendelijke wijken van Hengelo. Een rustige straat, een groen en ruim opgezet straatbeeld en alle voorzieningen binnen handbereik, zorgen hier voor een woonomgeving waar het elke dag prettig thuiskomen is. Maar wat deze woning écht onderscheidt, is de sterke focus op duurzaamheid en comfort. Hier woon je toekomstgericht zonder concessies te doen aan ruimte en leef kwaliteit. De woning is vanuit de bouw al volledig geïsoleerd en in de afgelopen jaren verder verduurzaamd met maar liefst 28 zonnepanelen (ca. 8.300 kWh opbrengst), een hybride warmtepomp (2024), deels HR++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond en een krachtige airco van 5,0 kW in de woon-/eetkamer. Ook de aangebouwde garage is volledig geïsoleerd en er is een waterontharder aanwezig, wat bijdraagt aan extra comfort in het dagelijks gebruik. De (vernieuwde) platte daken zijn bovendien voorzien van onderhoudsarme sedumbedekking (2022). Het resultaat: een energiezuinige, comfortabele woning met lage verbruikskosten en klaar voor de toekomst. Het recent vastgestelde energielabel is bepaald op een A+++. Ruimte die je direct ervaart. De woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd (2000), wat zorgt voor een verrassend ruime en lichte leefomgeving. Geen standaard woonkamer, maar een plek waar wonen, eten en leven naadloos samenkomen. De uitbouw aan de tuinzijde vormt een volwaardige extra leefruimte met direct contact naar buiten. Grote raampartijen en lichtstraat zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het open karakter. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2014), strak uitgevoerd en compleet uitgerust met onder andere een Quooker, dubbele oven, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Buitenleven en ligging. De achtertuin is gelegen op het zuiden en netjes aangelegd: een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten. De ligging maakt het plaatje compleet. Op korte afstand bevindt zich het waterwingebied, ideaal voor wandelen, sporten of simpelweg genieten van rust en natuur. Ook aan de voorzijde is het wooncomfort goed doordacht. De woning beschikt over een eigen oprit, deels voorzien van een carport, waardoor je altijd op eigen terrein kunt parkeren. Daarnaast woon je hier perfect centraal: scholen, speeltuinen, sportvoorzieningen, supermarkten en medische zorg liggen in de directe omgeving. Niet alleen het centrum van Hengelo en Borne zijn eenvoudig per fiets bereikbaar, ook het buitengebied is op korte afstand. Plein Westermaat en de A1 zijn eveneens makkelijk bereikbaar. Volwaardige gezinswoning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met rolluiken en één met vaste kast. De badkamer (2014) is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is een volwaardige extra woonlaag en maakt optimaal gebruik van het lessenaarsdak. Hier bevindt zich een ruime, lichte slaapkamer met veel daglicht, opbergruimte, aangevuld met een praktische ruimte voor de technische installaties en witgoedaansluitingen. De aangebouwde garage is volledig geïsoleerd, voorzien van een kruipruimte en houten openslaande garagedeuren en daarmee een verrassend comfortabele en multifunctionele ruimte. Of je hem nu gebruikt als berging, hobbyruimte of werkplek, of juist voor het stallen van een auto. Het kan hier allemaal. De garage is zowel via de oprit met openslaande deuren als via de achtertuin middels een loopdeur praktisch bereikbaar. Architectuur en afwerking. De strakke lijnen, het lessenaarsdak met pannen en de sedumdaken op de platte delen geven de woning een moderne, verzorgde uitstraling. Alles voelt doordacht, degelijk en bovendien goed onderhouden. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1995. - Woonoppervlakte: 137 m2. - Perceelsoppervlakte: 257 m2. - Inhoud: 552 m3. - Geschakelde 2-onder-1-kapwoning. - Volledig geïsoleerd (tevens de garage!). - Royale aanbouw aan de achterzijde (2000) met lichtstraat. - Gelegen in de populaire wijk Slangenbeek. - Rustige ligging, veel privacy met groen karakter en voorzieningen nabij. - Nabij waterwingebied en groen recreatiegebied. - Zonnige achtertuin op het zuiden. - Hybride warmtepomp (2024). - 28 zonnepanelen (ca. 8.300 kWh opbrengst). - Deels HR++ beglazing. - Recent vastgesteld energielabel: A+++. - Keramische parketvloer op de gehele begane grond! - Vloerverwarming woonkamer en keuken (tevens nog twee radiatoren aanwezig). - Krachtige airconditioning begane grond (5,0 kW). - Keuken, toilet en badkamer vernieuwd in 2014. - Drie slaapkamers + ruime tweede verdieping met extra slaapkamer. - Geïsoleerde garage met kruipruimte. - Sedumbedekking op platte daken (2022, onderhoudsarm). - Vernieuwde meterkast met 3-fasen aansluiting. - Waterontharder aanwezig. - Eigen oprit met deels carport, laadpaal en plek voor twee auto's. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Ouderdomsclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,04%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
257 m²
Contenu
552 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met overig en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Hybride warmtepomp (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7559

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.