Ir directamente al contenido
Logotipo de Jähnig & ter Braak Makelaars BV

Stockholmstraat 56

7559JR Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 3.934

Galería de fotos

Stockholmstraat 56 Hengelo
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stockholmstraat 56, Hengelo. Ruimte, licht én duurzaamheid in perfecte balans in de geliefde wijk Slangenbeek! Wonen in Slangenbeek betekent wonen in één van de meest geliefde en kindvriendelijke wijken van Hengelo. Een rustige straat, een groen en ruim opgezet straatbeeld en alle voorzieningen binnen handbereik, zorgen hier voor een woonomgeving waar het elke dag prettig thuiskomen is. Maar wat deze woning écht onderscheidt, is de sterke focus op duurzaamheid en comfort. Hier woon je toekomstgericht zonder concessies te doen aan ruimte en leef kwaliteit. De woning is vanuit de bouw al volledig geïsoleerd en in de afgelopen jaren verder verduurzaamd met maar liefst 28 zonnepanelen (ca. 8.300 kWh opbrengst), een hybride warmtepomp (2024), deels HR++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond en een krachtige airco van 5,0 kW in de woon-/eetkamer. Ook de aangebouwde garage is volledig geïsoleerd en er is een waterontharder aanwezig, wat bijdraagt aan extra comfort in het dagelijks gebruik. De (vernieuwde) platte daken zijn bovendien voorzien van onderhoudsarme sedumbedekking (2022). Het resultaat: een energiezuinige, comfortabele woning met lage verbruikskosten en klaar voor de toekomst. Het recent vastgestelde energielabel is bepaald op een A+++. Ruimte die je direct ervaart. De woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd (2000), wat zorgt voor een verrassend ruime en lichte leefomgeving. Geen standaard woonkamer, maar een plek waar wonen, eten en leven naadloos samenkomen. De uitbouw aan de tuinzijde vormt een volwaardige extra leefruimte met direct contact naar buiten. Grote raampartijen en lichtstraat zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het open karakter. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2014), strak uitgevoerd en compleet uitgerust met onder andere een Quooker, dubbele oven, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Buitenleven en ligging. De achtertuin is gelegen op het zuiden en netjes aangelegd: een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten. De ligging maakt het plaatje compleet. Op korte afstand bevindt zich het waterwingebied, ideaal voor wandelen, sporten of simpelweg genieten van rust en natuur. Ook aan de voorzijde is het wooncomfort goed doordacht. De woning beschikt over een eigen oprit, deels voorzien van een carport, waardoor je altijd op eigen terrein kunt parkeren. Daarnaast woon je hier perfect centraal: scholen, speeltuinen, sportvoorzieningen, supermarkten en medische zorg liggen in de directe omgeving. Niet alleen het centrum van Hengelo en Borne zijn eenvoudig per fiets bereikbaar, ook het buitengebied is op korte afstand. Plein Westermaat en de A1 zijn eveneens makkelijk bereikbaar. Volwaardige gezinswoning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met rolluiken en één met vaste kast. De badkamer (2014) is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is een volwaardige extra woonlaag en maakt optimaal gebruik van het lessenaarsdak. Hier bevindt zich een ruime, lichte slaapkamer met veel daglicht, opbergruimte, aangevuld met een praktische ruimte voor de technische installaties en witgoedaansluitingen. De aangebouwde garage is volledig geïsoleerd, voorzien van een kruipruimte en houten openslaande garagedeuren en daarmee een verrassend comfortabele en multifunctionele ruimte. Of je hem nu gebruikt als berging, hobbyruimte of werkplek, of juist voor het stallen van een auto. Het kan hier allemaal. De garage is zowel via de oprit met openslaande deuren als via de achtertuin middels een loopdeur praktisch bereikbaar. Architectuur en afwerking. De strakke lijnen, het lessenaarsdak met pannen en de sedumdaken op de platte delen geven de woning een moderne, verzorgde uitstraling. Alles voelt doordacht, degelijk en bovendien goed onderhouden. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1995. - Woonoppervlakte: 137 m2. - Perceelsoppervlakte: 257 m2. - Inhoud: 552 m3. - Geschakelde 2-onder-1-kapwoning. - Volledig geïsoleerd (tevens de garage!). - Royale aanbouw aan de achterzijde (2000) met lichtstraat. - Gelegen in de populaire wijk Slangenbeek. - Rustige ligging, veel privacy met groen karakter en voorzieningen nabij. - Nabij waterwingebied en groen recreatiegebied. - Zonnige achtertuin op het zuiden. - Hybride warmtepomp (2024). - 28 zonnepanelen (ca. 8.300 kWh opbrengst). - Deels HR++ beglazing. - Recent vastgesteld energielabel: A+++. - Keramische parketvloer op de gehele begane grond! - Vloerverwarming woonkamer en keuken (tevens nog twee radiatoren aanwezig). - Krachtige airconditioning begane grond (5,0 kW). - Keuken, toilet en badkamer vernieuwd in 2014. - Drie slaapkamers + ruime tweede verdieping met extra slaapkamer. - Geïsoleerde garage met kruipruimte. - Sedumbedekking op platte daken (2022, onderhoudsarm). - Vernieuwde meterkast met 3-fasen aansluiting. - Waterontharder aanwezig. - Eigen oprit met deels carport, laadpaal en plek voor twee auto's. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Ouderdomsclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
257 m²
Contenido
552 m³
Otra zona interior
20 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met overig en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hybride warmtepomp (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7559

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.