Jump to content
Logo of Jähnig & ter Braak Makelaars BV

Stockholmstraat 56

7559JR Hengelo • Overijssel

Available

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 3.934

Photo Gallery

Stockholmstraat 56 Hengelo
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Stockholmstraat 56, Hengelo. Ruimte, licht én duurzaamheid in perfecte balans in de geliefde wijk Slangenbeek! Wonen in Slangenbeek betekent wonen in één van de meest geliefde en kindvriendelijke wijken van Hengelo. Een rustige straat, een groen en ruim opgezet straatbeeld en alle voorzieningen binnen handbereik, zorgen hier voor een woonomgeving waar het elke dag prettig thuiskomen is. Maar wat deze woning écht onderscheidt, is de sterke focus op duurzaamheid en comfort. Hier woon je toekomstgericht zonder concessies te doen aan ruimte en leef kwaliteit. De woning is vanuit de bouw al volledig geïsoleerd en in de afgelopen jaren verder verduurzaamd met maar liefst 28 zonnepanelen (ca. 8.300 kWh opbrengst), een hybride warmtepomp (2024), deels HR++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond en een krachtige airco van 5,0 kW in de woon-/eetkamer. Ook de aangebouwde garage is volledig geïsoleerd en er is een waterontharder aanwezig, wat bijdraagt aan extra comfort in het dagelijks gebruik. De (vernieuwde) platte daken zijn bovendien voorzien van onderhoudsarme sedumbedekking (2022). Het resultaat: een energiezuinige, comfortabele woning met lage verbruikskosten en klaar voor de toekomst. Het recent vastgestelde energielabel is bepaald op een A+++. Ruimte die je direct ervaart. De woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd (2000), wat zorgt voor een verrassend ruime en lichte leefomgeving. Geen standaard woonkamer, maar een plek waar wonen, eten en leven naadloos samenkomen. De uitbouw aan de tuinzijde vormt een volwaardige extra leefruimte met direct contact naar buiten. Grote raampartijen en lichtstraat zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het open karakter. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2014), strak uitgevoerd en compleet uitgerust met onder andere een Quooker, dubbele oven, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Buitenleven en ligging. De achtertuin is gelegen op het zuiden en netjes aangelegd: een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten. De ligging maakt het plaatje compleet. Op korte afstand bevindt zich het waterwingebied, ideaal voor wandelen, sporten of simpelweg genieten van rust en natuur. Ook aan de voorzijde is het wooncomfort goed doordacht. De woning beschikt over een eigen oprit, deels voorzien van een carport, waardoor je altijd op eigen terrein kunt parkeren. Daarnaast woon je hier perfect centraal: scholen, speeltuinen, sportvoorzieningen, supermarkten en medische zorg liggen in de directe omgeving. Niet alleen het centrum van Hengelo en Borne zijn eenvoudig per fiets bereikbaar, ook het buitengebied is op korte afstand. Plein Westermaat en de A1 zijn eveneens makkelijk bereikbaar. Volwaardige gezinswoning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met rolluiken en één met vaste kast. De badkamer (2014) is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is een volwaardige extra woonlaag en maakt optimaal gebruik van het lessenaarsdak. Hier bevindt zich een ruime, lichte slaapkamer met veel daglicht, opbergruimte, aangevuld met een praktische ruimte voor de technische installaties en witgoedaansluitingen. De aangebouwde garage is volledig geïsoleerd, voorzien van een kruipruimte en houten openslaande garagedeuren en daarmee een verrassend comfortabele en multifunctionele ruimte. Of je hem nu gebruikt als berging, hobbyruimte of werkplek, of juist voor het stallen van een auto. Het kan hier allemaal. De garage is zowel via de oprit met openslaande deuren als via de achtertuin middels een loopdeur praktisch bereikbaar. Architectuur en afwerking. De strakke lijnen, het lessenaarsdak met pannen en de sedumdaken op de platte delen geven de woning een moderne, verzorgde uitstraling. Alles voelt doordacht, degelijk en bovendien goed onderhouden. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1995. - Woonoppervlakte: 137 m2. - Perceelsoppervlakte: 257 m2. - Inhoud: 552 m3. - Geschakelde 2-onder-1-kapwoning. - Volledig geïsoleerd (tevens de garage!). - Royale aanbouw aan de achterzijde (2000) met lichtstraat. - Gelegen in de populaire wijk Slangenbeek. - Rustige ligging, veel privacy met groen karakter en voorzieningen nabij. - Nabij waterwingebied en groen recreatiegebied. - Zonnige achtertuin op het zuiden. - Hybride warmtepomp (2024). - 28 zonnepanelen (ca. 8.300 kWh opbrengst). - Deels HR++ beglazing. - Recent vastgesteld energielabel: A+++. - Keramische parketvloer op de gehele begane grond! - Vloerverwarming woonkamer en keuken (tevens nog twee radiatoren aanwezig). - Krachtige airconditioning begane grond (5,0 kW). - Keuken, toilet en badkamer vernieuwd in 2014. - Drie slaapkamers + ruime tweede verdieping met extra slaapkamer. - Geïsoleerde garage met kruipruimte. - Sedumbedekking op platte daken (2022, onderhoudsarm). - Vernieuwde meterkast met 3-fasen aansluiting. - Waterontharder aanwezig. - Eigen oprit met deels carport, laadpaal en plek voor twee auto's. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Ouderdomsclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
257 m²
Content
552 m³
Other enclosed space
20 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met overig en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hybride warmtepomp (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7559

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.