Résidents
1.464
Dernière année: 2025
van Beuningenlaan 1 b
3953BP Maarsbergen • Utrecht
Disponible
€ 639.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 654.140
Prix d'achat /m²: € 5.466
Galerie de photos
Description
Op zoek naar een uniek vormgegeven vrijstaande woning in het centraal gelegen Maarsbergen? Dan is deze comfortabele woning absoluut een bezichtiging waard. Kenmerkend aan deze woning zijn de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning zowel geschikt voor kopers die gelijkvloers willen wonen, maar ook aantrekkelijk voor gezinnen. Op de verdieping bevindt zich een bijzonder ruime (slaap)kamer met keukenblok, toegang tot een groot dakterras en een tweede badkamer. Deze ruimte is eventueel eenvoudig op te delen in meerdere kamers. De woning beschikt over een airconditioning op de eerste verdieping en een gunstig energielabel A. Daarnaast is er een zonnige tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Woonomgeving: De ligging in Maarsbergen is ideaal voor zowel werk als ontspanning. In de directe omgeving bevinden zich tal van recreatie mogelijkheden. Welke kant u ook op gaat, de natuur is altijd dichtbij. Denk aan de prachtige natuurgebieden van de Gelderse Vallei, de bossen van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug en het Henschotermeer. Of u nu houdt van wandelen, mountainbiken, golfen of sporten in clubverband, het kan hier allemaal. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Binnen drie minuten bereikt u de A12 en Utrecht ligt op circa twintig autominuten afstand. Ook station Maarn bevindt zich op slechts acht minuten fietsen. De bereikbaarheid is bovendien sterk verbeterd door de aanleg van een nieuwe spoorwegonderdoorgang richting de A12. Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en een praktische trapkast met de opstelling van de cv-ketel en de verdeler van de vloerverwarming. De ruime keukenopstelling is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van twee kookplaten, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, combimagnetron en Quooker. De lichte en speels vormgegeven woonkamer, met zit- en eetgedeelte, beschikt over veel daglicht en een schuifpui naar de tuin. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een slaapkamer met schuifpui en doorloop naar de garage en een volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. De ruime garage beschikt over een elektrische kanteldeur, aansluitingen voor wasapparatuur en een uitstortgootsteen met warm en koud water. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de volledig betegelde tweede badkamer, voorzien van een wastafelmeubel, douche en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een bijzonder ruime kamer met vier dakramen, een maatwerk kledingkast, een keukenblok met apparatuur en airconditioning. Vanuit deze kamer is er, via een schuifpui, toegang tot het zonnige dakterras. De ruimte is desgewenst eenvoudig op te delen in meerdere kamers, waardoor deze verdieping diverse gebruiksmogelijkheden biedt. Tuin: Buiten biedt de woning een ruime oprit die geschikt is voor het parkeren van meerdere auto's. De middels een poort afgesloten achtertuin is zowel bereikbaar via de woonkamer als de slaapkamer. Hier is voldoende ruimte om heerlijk, in alle beslotenheid, van de zon te genieten. Bijzonderheden: - bouwjaar 2004, perceeloppervlakte 300 m²; - woonoppervlakte 117 m², overige inpandige ruimte 19 m², gebouwgebonden buitenruimte 14 m²; - woning is volledig geïsoleerd en v.v. een energielabel A; - op de eerste verdieping is een airconditioning aanwezig. Verkoper heeft de woning zelf nooit feitelijk bewoond en kan daarom niet uit eigen wetenschap informeren over de eigenschappen, het gebruik en eventuele gebreken van de woning. Om die reden zullen in de koopovereenkomst zowel een “as is, where is”-clausule als een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
Prêt immobilier berekenen
€ 639.500
Coûts d'achat (estimés): € 14.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 654.140
3,21%
Annuellement
%
€ 31.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 639.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Contenu
- 481 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2004
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Maarsbergen
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Maarsbergen
Chiffres de logement et de quartier dans Maarsbergen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maarsbergen. En 2025 étaient 1.464 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 525.519.
Moyenne WOZ
EUR 525.519
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.197
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
79
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.319 |
| 2022 | 1.361 |
| 2023 | 1.424 |
| 2024 | 1.436 |
| 2025 | 1.464 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.091 |
| 2022 | EUR 399.319 |
| 2023 | EUR 474.698 |
| 2024 | EUR 566.343 |
| 2025 | EUR 525.519 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 253
0-15: 263
15-25: 203
25-45: 329
45-65: 401
Niveau d'enseignement
Hoger
326
Praktisch
154
Middelbaar
400
Origine des habitants (2025)
Europa
95
Nederland
1.239
Buiten Europa
129
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
44
Appartementen
139
Tussenwoningen
78
Vrijstaande woningen
255
Twee-onder-één-kap woningen
195
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
23
1900 tot 1925
27
1925 tot 1950
75
1950 tot 1970
136
1970 tot 1980
67
1980 tot 1990
97
1990 tot 2000
77
2000 tot 2010
22
2010 tot 2020
95
2020 en later
63
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
145
Étiquette C
123
Étiquette F
72
Étiquette B
66
Étiquette G
60
Étiquette D
46
Étiquette A+++
29
Étiquette E
20
Étiquette A++
14
Étiquette A++++
9
Étiquette A+
5
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.644 | 3.470 |
| 2021 | 1.838 | 3.714 |
| 2022 | 1.389 | 3.511 |
| 2023 | 1.129 | 3.453 |
| 2024 | 1.078 | 3.591 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 648 • Électricité: 1.885
Huurwoning
Gaz: 1.076 • Électricité: 2.545
Koopwoning
Gaz: 1.141 • Électricité: 3.743
Appartement
Gaz: 779 • Électricité: 2.230
Tussenwoning
Gaz: 525 • Électricité: 1.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.292 • Électricité: 4.286
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.175 • Électricité: 3.304
Activité dans Maarsbergen (2025)
Handel en HORECA
57
Nijverheid en energie
43
Zakelijke dienstverlening
103
Overheid, onderwijs en zorg
48
Landbouw, bosbouw en visserij
24
Vervoer, informatie en communicatie
21
Financiele diensten en onroerendgoed
38
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 359
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 14 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maarsbergen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maarsbergen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maarsbergen?
Maarsbergen telt in 2025 ongeveer 1.464 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarsbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maarsbergen is in 2025 circa € 525.519.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarsbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarsbergen ligt rond € 39.197 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maarsbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maarsbergen?
In Maarsbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 255 woningen.
Meer maisons in Maarsbergen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Haarweg 3
3953BG Maarsbergen
€ 665.000 k.k.
€ 5.000/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 451 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Kolklaan 39
3953BL Maarsbergen
€ 650.000 k.k.
€ 4.779/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 451 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
van Beuningenlaan 30 b
3953BS Maarsbergen
€ 925.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 650 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
van Beuningenlaan 11
3953BP Maarsbergen
€ 1.275.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 228 m²
- Superficie du terrain
- 843 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Altena 1
3953LX Maarsbergen
€ 1.295.000 k.k.
€ 7.194/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 8710 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Kolklaan 27
3953BL Maarsbergen
€ 650.000 k.k.
€ 5.603/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 269 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Woudenbergseweg 10
3953MG Maarsbergen
€ 1.185.000 k.k.
€ 5.290/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 224 m²
- Superficie du terrain
- 1170 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Woudenbergseweg 50 d
3953MH Maarsbergen
€ 259.000 k.k.
€ 5.285/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
