Aller directement au contenu
Logo de Van Schuppen Makelaars

Schouwheer 3

3907KR Veenendaal • Utrecht

Disponible

€ 549.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.340

Prix d'achat /m²: € 4.467

Galerie de photos

Schouwheer 3 Veenendaal
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de populaire en kindvriendelijke wijk Veenderij in Veenendaal-Oost staat deze moderne en uitstekend onderhouden tussenwoning klaar voor nieuwe bewoners. Een instapklare gezinswoning waar comfort en ruimte perfect samenkomen. Met een diepe achtertuin voorzien van een fraaie serre, drie volwaardige slaapkamers en een royale open zolderverdieping biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. De woning ligt in de geliefde wijk Veenderij, onderdeel van Veenendaal-Oost. Een moderne woonomgeving met veel groen, speelvoorzieningen, scholen, winkels en sportfaciliteiten in de directe nabijheid. Ook het NS-station Veenendaal-De Klomp en diverse uitvalswegen zoals de A12, A30 en A15 zijn snel bereikbaar, waardoor je profiteert van een uitstekende verbinding richting Utrecht, Arnhem en de Randstad. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met modern toilet, meterkast en een stijlvolle stalen deur die toegang geeft tot de woonkamer. Deze eyecatcher zorgt direct voor een moderne en luxe uitstraling. Binnen word je verwelkomd in een lichte en eigentijdse leefomgeving met een moderne afwerking en een prettige indeling. De woonkamer is tuingericht en dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk lichtinval. De stijlvolle open keuken aan de voorzijde van de woning combineert een strak design met hoogwaardige apparatuur en volop praktische ruimte. Deze moderne keuken is uitgerust met een luxe Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, combi-oven, een royale koelkast en maar liefst zeven vrieslades. Een ideale keuken voor kookliefhebbers en gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De begane grond is voorzien van marmeren vloertegels en je vindt er een ruime trapkast, ideaal voor extra opslag. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van goed formaat. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers die ideaal zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: De ruime open zolderverdieping biedt volop mogelijkheden en kan geheel naar eigen wens worden ingericht. Denk aan een extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of sportruimte. Tevens bevindt zich hier de technische ruimte en de aansluiting voor de wasapparatuur. Buiten: De diepe achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De serre zorgt ervoor dat je vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over voldoende ruimte voor spelende kinderen, een gezellige loungehoek of een grote eettafel om lange zomeravonden door te brengen. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Modern wooncomfort: De woning is volledig voorbereid op de toekomst en beschikt over energielabel A+++. Dankzij de uitstekende isolatie, moderne installaties en het comfortabele systeem van vloerverwarming én vloerkoeling geniet je hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat én lage energielasten. Een duurzame en energiezuinige woning waar comfort en toekomstbestendig wonen perfect samenkomen. Kortom: een moderne, instapklare tussenwoning op een fijne locatie, met verrassend veel ruimte en een hoog wooncomfort. Een ideale woning voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar zorgeloos wonen in een geliefde woonwijk. Bijzonderheden: - Instapklare en modern afgewerkte tussenwoning; - Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Veenderij; - Diepe achtertuin met fraaie serre; - Achterom en houten berging aanwezig; - Luxe open keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur; - Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging; - Quooker, combi-oven, ruime koelkast en 7 vrieslades; - Drie volwaardige slaapkamers; - Royale open zolderverdieping met diverse mogelijkheden; - Volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling; - Energielabel A+++. Ben je benieuwd naar deze moderne gezinswoning? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Aan de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen rechten worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 549.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.340

3,21%

Annuellement

%

€ 27.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
358 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3907

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.