Résidents
26.820
Dernière année: 2025
Bosscheweg 53
5261AC Vught • Noord-Brabant
Vendu
€ 1.460.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 31.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 29.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.491.050
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Altijd al willen wonen in een royale, karaktervolle, vooroorlogse woning met een hedendaags comfort en behoud van authentieke elementen? Deze riante halfvrijstaande woning is dan zeker een bezichtiging waard! De woning ligt in Vught-Noord, op loop- en fietsafstand van zowel het centrum van Vught als de binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Daarnaast zijn de natuurgebieden "Het Bossche Broek", "Het Heunwiel" en de "Vughtse Heide" in de nabije omgeving te vinden. Met slechts enkele minuten naar de A2 is dit een ideale uitvalsbasis, gelegen aan een voorname, lommerrijke, doorgaande laan. Begane grond: Via een gemetselde trap bereikt u de entree met een (tocht)portaal wat toegang geeft tot de ruime hal met een stijlvolle trapopgang naar de eerste verdieping en een deels betegelde toiletruimte die is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Via de hal bereikt u de woonkamer, keuken en een werkkamer die is voorzien van een natuurstenen schouw. De woonkamer en suite is voorzien van een erker, schuifdeuren met glas-in-lood ramen, vaste kasten en 2x een gashaard met natuurstenen schouw. Door de glas-in-lood schuifdeuren worden de voor- en achterkamer op elegante wijze gescheiden. Via (opnieuw) schuifdeuren met glas-in-lood ramen heeft u toegang tot de eetkamer die in open verbinding staat met de keuken. De keuken beschikt over een moderne inrichting en is voorzien van natuurstenen aanrechtbladen, 3-pits gasfornuis, combi stoomoven, combi-oven, Quooker, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via de keuken heeft u via een trap toegang tot de onderverdieping. Onderverdieping: Via de trap bereikt u de ruime bijkeuken voorzien van een keukenblok en opstelling van de wasapparatuur. Verder is er een bergruimte aanwezig met uitstortgootsteen en een deels betegelde toiletruimte aanwezig welke is voorzien van een urinoir. De garage beschikt over openslaande houten deuren en is voorzien van een meterkast (13 groepen en 4 aardlekschakelaars) en opstelling ten behoeve van de cv-ketel (Nefit HR Ecomline uit 2004). Op deze verdieping bevindt zich een ruime hobbykamer thans in gebruik als muziekruimte. Deze ruimte is bijzonder geschikt voor bands die willen repeteren of gewoon ongestoord muziek willen maken. De ruimte is tevens voorzien van een vaste kastenwand. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset. Slaapkamer 1 is circa 16m² groot en voorzien van een vaste kast, natuurstenen schouw en openslaande deuren naar het balkon. Slaapkamer 2 is circa 11m² groot. Slaapkamer 3 is circa 18 m² groot en voorzien van een vaste kast, natuurstenen schouw en openslaande deuren naar het terras. De grotendeels betegelde badkamer is voorzien van een kunststof ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en handdouche, 2 wastafels en een designradiator. Tweede verdieping: Een grote, open zolderruimte met 2 dakkapellen, Velux dakvenster en een losse trap naar de vliering. Verder is een open badgelegenheid aanwezig voorzien van een douche met thermostaatkraan en een wastafel en een verwarmingsruimte met opstelling van de cv-ketel en een gekoppelde boiler. Deze ruimte is geschikt voor het uitbreiden van het aantal kamers. Daarnaast is er ruime bergruimte onder het schuine dak. Slaapkamer 4 is voorzien van een dakkapel en is circa 9 m² groot. Tuin: De prachtig aangelegde tuin kenmerkt zich door het vele groen dat is toegepast met oog voor privacy. De tuin is onder meer voorzien van een carport, terras, gazon, borders met vaste beplanting, bomen en een sproei-installatie. Bijzonderheden: - diverse authentieke elementen aanwezig - 4 slaapkamers met mogelijkheid voor extra kamers op zolder - 2 hobby-/werkkamers - 2 badkamers - meer dan 40 meter diepe achtertuin - aanvaarding in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 1.460.000
Coûts d'achat (estimés): € 31.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 29.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.491.050
3,04%
Annuellement
%
€ 73.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.460.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 281 m²
- Superficie du terrain
- 805 m²
- Contenu
- 1101 m³
- Autre espace intérieur
- 31 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 45 m²
- Aire de la cour arrière
- 446 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Nefit HR Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport en inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 22-08-2025
- Date de vente
- 18-09-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Vught
Explorez Vught et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Vught
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vught. En 2025 étaient 26.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 565.179.
Moyenne WOZ
EUR 565.179
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.913
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
842
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 25.915 |
| 2022 | 26.030 |
| 2023 | 26.210 |
| 2024 | 26.475 |
| 2025 | 26.820 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 408.968 |
| 2022 | EUR 437.048 |
| 2023 | EUR 493.780 |
| 2024 | EUR 521.371 |
| 2025 | EUR 565.179 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.260
0-15: 4.585
15-25: 2.610
25-45: 5.990
45-65: 7.385
Niveau d'enseignement
Hoger
9.040
Praktisch
4.080
Middelbaar
6.050
Origine des habitants (2025)
Europa
1.765
Nederland
22.025
Buiten Europa
3.035
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.129
Appartementen
3.528
Tussenwoningen
4.000
Vrijstaande woningen
1.541
Twee-onder-één-kap woningen
1.152
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
9
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
461
1925 tot 1950
1.670
1950 tot 1970
2.578
1970 tot 1980
1.909
1980 tot 1990
1.520
1990 tot 2000
955
2000 tot 2010
330
2010 tot 2020
524
2020 en later
273
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.274
Étiquette A
2.551
Étiquette B
1.869
Étiquette D
1.150
Étiquette G
989
Étiquette F
838
Étiquette E
818
Étiquette A+++
351
Étiquette A+
222
Étiquette A++
149
Étiquette A++++
10
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.351 | 3.079 |
| 2021 | 1.518 | 3.161 |
| 2022 | 1.177 | 2.948 |
| 2023 | 991 | 2.792 |
| 2024 | 955 | 2.856 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.048 • Électricité: 2.815
Huurwoning
Gaz: 708 • Électricité: 2.054
Koopwoning
Gaz: 1.143 • Électricité: 3.205
Appartement
Gaz: 608 • Électricité: 1.855
Tussenwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.552
Vrijstaande woning
Gaz: 1.663 • Électricité: 4.608
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.246 • Électricité: 3.401
Activité dans Vught (2025)
Handel en HORECA
510
Nijverheid en energie
450
Zakelijke dienstverlening
1.370
Overheid, onderwijs en zorg
895
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
220
Financiele diensten en onroerendgoed
315
Cultuur, recreatie en overige diensten
365
Nombre total d'établissements: 4.155
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 64 |
| jan 2026 | 44 |
| jul 2025 | 71 |
| jun 2025 | 65 |
| mei 2025 | 79 |
| mrt 2025 | 50 |
| nov 2024 | 85 |
| nov 2025 | 54 |
| okt 2024 | 54 |
| okt 2025 | 77 |
| sep 2024 | 83 |
| sep 2025 | 71 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vught.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vught
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vught?
Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vught?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?
In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.
Meer maisons in Vught
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Marktveld
5261EA Vught
€ 1.950 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pieter Bruegellaan 22
5261AN Vught
€ 575.000 k.k.
€ 5.088/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Moleneindstraat 14
5262EL Vught
€ 685.000 k.k.
€ 5.394/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 376 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koestraat 36
5261CM Vught
€ 360.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wederiksingel 14
5262DE Vught
€ 995.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 193 m²
- Superficie du terrain
- 417 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Klimopstraat 13
5262KW Vught
€ 950.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 331 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Repelweg 11
5261SW Vught
€ 500.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 289 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Helvoirtseweg 165
5263EC Vught
€ 360.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
