Résidents
755
Dernière année: 2025
De Moor 30
1486MS West-Graftdijk • Noord-Holland
Disponible
€ 875.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 894.350
Prix d'achat /m²: € 4.310
Galerie de photos
Description
Hier begint wonen met aandacht voor wat echt telt! Vrijstaand leven aan het water, op een royaal perceel, met alle comfort van gelijkvloers wonen en een grote garage die je alle ruimte geeft. Dit is zo’n plek waar rust, vrijheid en gemak moeiteloos samenkomen en waar je elke dag voelt dat je goed zit. De Moor 30 ligt in het charmante West-Graftdijk, midden in het groen en omringd door water. Hier woon je landelijk, maar verrassend centraal. Binnen korte tijd sta je in Alkmaar, Purmerend of zelfs Amsterdam. En voor je dagelijkse boodschappen pak je eenvoudig De Rijp mee. Het dorp zelf voelt gemoedelijk en ontspannen. Hier groet je elkaar nog en bepaal je vooral lekker je eigen tempo. Eenmaal op het perceel ervaar je direct de rust. Het huis ligt beschut in het groen, weg van drukte. Je komt binnen in een ruime hal waar het daglicht je al tegemoetkomt. Alles voelt hier logisch, ruim en toegankelijk. Dit is een huis dat is gemaakt om comfortabel te leven, vandaag én morgen. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is een heerlijke plek om samen te komen. Grote raampartijen halen buiten naar binnen en geven je continu zicht op het groen en het water. Het licht speelt hier de hoofdrol en zorgt voor een warme, rustige sfeer. In de winter zorgt de open haard voor extra gezelligheid, terwijl de vloerverwarming en de strakke afwerking het geheel compleet maken. De woonkeuken sluit hier mooi op aan. Ruim opgezet, modern en van alle gemakken voorzien. Of je nu uitgebreid kookt of snel iets klaarmaakt, hier heb je alle ruimte om er echt van te genieten. Via de hal bereik je de verschillende kamers. Alles gelijkvloers en praktisch ingedeeld, wat het huis ook zeer geschikt maakt voor wie toekomstgericht wil wonen of extra toegankelijkheid belangrijk vindt. Er zijn meerdere slaapkamers, stuk voor stuk ruim en rustig gelegen. De grootste slaapkamer springt er echt uit, met veel licht, een fijne indeling en volop kastruimte. Een plek waar je de dag ontspannen begint. Er zijn twee badkamers aanwezig, wat het comfort compleet maakt. Ideaal voor logees, gezin of gewoon extra gemak. En dan de tuin. Die verdient eigenlijk een eigen hoofdstuk. Aan de voorzijde vind je een fijne plek om te zitten, maar het echte genieten begint aan de achterzijde. Hier ligt de tuin direct aan het vaarwater, met een eigen steiger en een helling om je boot te water te laten. Even een rondje varen door de Eilandspolder of simpelweg met je voeten boven het water zitten. Hier voelt buitenleven vanzelfsprekend. De grote garage maakt het geheel extra compleet. Perfect voor je auto, boot of als hobbyruimte. Met volop ruimte en praktische toegang heb je hier mogelijkheden genoeg. Nog even alles op een rijtje: - Vrijstaand huis op een groot perceel - Direct aan vaarwater met eigen steiger - Volledig gelijkvloers en toegankelijk voor mindervaliden - Ruime en lichte woonkamer met uitzicht op de tuin - Moderne woonkeuken met complete inbouwapparatuur - Meerdere slaapkamers en twee badkamers - Grote garage met plek voor auto, boot of hobby Dit is zo’n huis dat je moet beleven. De rust, het uitzicht, het gevoel van vrijheid… het komt hier allemaal samen. Bekijk zeker de woningvideo waarin je letterlijk het water opgaat en de omgeving ervaart, en plan daarna een bezichtiging. We laten je deze plek graag persoonlijk zien. Hier begint wonen met aandacht voor wat echt telt.
Prêt immobilier berekenen
€ 875.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350
3,04%
Annuellement
%
€ 43.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 875.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 203 m²
- Superficie du terrain
- 750 m²
- Contenu
- 907 m³
- Autre espace intérieur
- 36 m²
- Aire de la cour arrière
- 365 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2026
Équipements de la salle de bain
Bidet, douche, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique West-Graftdijk
Aperçu spatial du site de travail dans West-Graftdijk
Chiffres de logement et de quartier dans West-Graftdijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans West-Graftdijk. En 2025 étaient 755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 491.000.
Moyenne WOZ
EUR 491.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 745 |
| 2022 | 755 |
| 2023 | 755 |
| 2024 | 760 |
| 2025 | 755 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 344.000 |
| 2022 | EUR 392.000 |
| 2023 | EUR 472.000 |
| 2024 | EUR 475.000 |
| 2025 | EUR 491.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 230
0-15: 65
15-25: 60
25-45: 130
45-65: 270
Niveau d'enseignement
Hoger
140
Praktisch
130
Middelbaar
310
Origine des habitants (2025)
Europa
30
Nederland
680
Buiten Europa
40
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
47
Appartementen
18
Tussenwoningen
67
Vrijstaande woningen
123
Twee-onder-één-kap woningen
37
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
27
1925 tot 1950
27
1950 tot 1970
68
1970 tot 1980
42
1980 tot 1990
40
1990 tot 2000
64
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
47
2020 en later
13
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
71
Étiquette C
63
Étiquette A
46
Étiquette G
45
Étiquette D
37
Étiquette F
23
Étiquette E
15
Étiquette A+++
3
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.450 | 3.250 |
| 2021 | 1.660 | 3.280 |
| 2022 | 1.260 | 3.010 |
| 2023 | 1.080 | 2.880 |
| 2024 | 1.030 | 2.960 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.020
Huurwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.140
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.970
Appartement
Gaz: 860 • Électricité: 2.520
Tussenwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.680
Vrijstaande woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.580
Activité dans West-Graftdijk (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 100
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de West-Graftdijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans West-Graftdijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft West-Graftdijk?
West-Graftdijk telt in 2025 ongeveer 755 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in West-Graftdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in West-Graftdijk is in 2025 circa € 491.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Graftdijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Graftdijk ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in West-Graftdijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in West-Graftdijk?
In West-Graftdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 123 woningen.
Meer maisons in West-Graftdijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Burgemeester Dalenbergstraat 50 148
1486MT West-Graftdijk
€ 259.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 288 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgemeester Dalenbergstraat 50 810
1486MT West-Graftdijk
€ 172.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Dalenbergstraat 50 810
1486MT West-Graftdijk
€ 235.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zuiderstraat 69 a
1486MK West-Graftdijk
€ 475.000 k.k.
€ 5.278/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Jacob Jacobszoon Vinckesstraat 1
1486MN West-Graftdijk
€ 389.500 k.k.
€ 5.486/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 310 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Burg. Romijnstraat 3
1486NE West-Graftdijk
€ 650.000 k.k.
€ 4.333/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 242 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zuiderstraat 73
1486MK West-Graftdijk
€ 995.000 k.k.
€ 5.888/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 623 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kanaaldijk 104
1486MH West-Graftdijk
€ 535.011 k.k.
€ 4.213/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
