Jump to content
Logo of Hoogveste B.V.

Stationsweg 4 23

7121LH Aalten • Gelderland

Available

€ 49.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 2.840

2% transfer tax (€ 990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 52.340

Photo Gallery

Stationsweg 4 23 Aalten
Photo 17
Claim profile to display media.

Description

Te koop: Goed onderhouden, luxe chalet aan de rand van een klein park, geschikt voor twee personen, met een ruime woonkamer en vrij uitzicht over de weilanden Onderhoudsvrij chalet op een ruim perceel centraal gelegen op een rustig en kleinschalig chaletpark in de Achterhoek. Het chalet bevindt zich aan de rand van het park met vrij uitzicht over weilanden Afmetingen: 10m x 4m Locatie: Chaletpark Boomans, Stationsweg 4-17, 7121 LH Aalten. Het chalet is geheel onderhoudsarm door de kunstofkozijnen en de canaxel buitenbekleding. Het is rondom extra geïsoleerd en geventileerd tegen winterse kou en zomerse hitte. Het wordt verwarmd door een cv-installatie, met in alle ruimtes radiatoren. Het chalet heeft één slaapkamer, met slaapplaatsen voor twee personen. In de andere kamer bevindt zich een grote wandkast, met veel opslagruimte Er is gratis WiFi van het park. Woonkamer/keuken De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer die direct aansluit op de open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien met een koelkast met vriesvak en gaskookplaat met afzuigkap. Slaapkamers In de grote slaapkamers staan twee boxsprings van 80 x 200 cm. Deze staan naast elkaar zodat er een tweepersoonsbed is Er is veel opbergruimte met bovenkasten en een grote hang-/legkast. Hierin bevindt zich ook de groepenkast De andere kamer heeft een grote wandkast met veel opslagruimte. Badkamer In de badkamer treft u een douche, wastafel en toilet aan Buiten De buitenwanden zijn bekleed met canaxel. Dit materiaal is onderhoudsarm. Het chalet beschikt over 1 tuinhuisje met overkapping en is voorzien van elektra Het park en de omgeving Chaletpark Boomans is een rustig en kleinschalig park in een bosrijke omgeving. Je kunt er heerlijk wandelen en fietsen; zandpaden zijn er nog volop te vinden. Voor de kinderen is een speeltuin aanwezig met een grote trampoline en een zandbak met water. Verder zijn er diverse andere speeltoestellen, zoals een schommel en een glijbaan. Op circa 1 kilometer afstand bevindt zich het overdekte en openluchtzwembad ’t Walfort. In het stadje Bredevoort - op nog geen 2 km afstand - kun je zwemmen en recreëren bij de Slingeplas, vissen in de Grote Gracht en genieten van de watersport. In de buurt bevinden zich meerdere kleine en grotere natuurgebieden, zoals Bekendelle, het Woold, Vennebulten. Vanaf het park beginnen diverse mooie wandel- en fietsroutes. WiFi is gratis, het chalet heeft een eigen toegangscode. Het signaal is goed. Het chalet ligt aan de rand van het park met uitzicht over de weilanden. Huur chaletplaats 2026: € 2.350,00 Permanente bewoning en onderverhuur zijn niet toegestaan. Bij interesse contact opnemen met de heer G.W. Legters, Chaletpark Boomans. Tel. (0543) 451445

Mortgage berekenen

€ 49.500

Cost of copper (estimated): € 2.840

2% transfer tax (€ 990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 52.340

3,07%

Yearly

%

€ 2.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 49.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
40 m²
Land area
855 m²
Content
120 m³
Building bound outdoor space
200 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Schuifpui en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7121

Google Maps

Geographical overview Aalten

Discover where agents are active in Aalten

Residential and neighborhood statistics in Aalten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalten. In 2026 were there 17.222 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.300.

Residents

17.222

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 347.300

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.046

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

323

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalten
Year Residents
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195
2026 17.222

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalten
Year Average WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.170 0-15: 2.540 15-25: 2.020 25-45: 3.785 45-65: 4.730

Education level

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origin of residents (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.106

Label A

1.411

Label G

1.284

Label B

1.089

Label D

783

Label F

686

Label E

396

Label A++++

98

Label A+

90

Label A++

54

Label A+++

53

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricity: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricity: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricity: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricity: 2.871

Business activity in Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalten
Period Crimes
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalten.

Frequently asked questions about living in Aalten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2026 ongeveer 17.222 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer houses in Aalten

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.