Jump to content
Logo of Kooyman Eigen Huis B.V.

Anjerstraat 21

2951BA Alblasserdam • Zuid-Holland

Sold

€ 429.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.440

2% transfer tax (€ 8.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.940

Purchase price /m²: € 4.252

Photo Gallery

Anjerstraat 21 Alblasserdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Pootjebaden in de zon aan het water, met vrij uitzicht op de groene singel en de rustige woonwijk. Deze moderne kwadrantwoning uit 2015 ligt in een rustige straat nabij gemeentegroen en geniet een fraai panorama over het water. In de wijk vind je alle voorzieningen op korte afstand: basisscholen, diverse winkels en sportverenigingen zijn snel bereikbaar. Daarnaast is de ligging bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en wandelaars of fietsers. De Anjerstraat vormt een ideale uitvalsbasis voor prachtige tochten door het Groene Hart, langs de molens, het water en uitgestrekte weilanden. Ook de pont naar Krimpen of Rotterdam is dichtbij, waardoor je fietsroutes kunt combineren met een overtocht. Bij binnenkomst maakt de representatieve entree meteen indruk: een nette hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Via elegante schuifdeuren bereik je de L vormige woonkamer die in open verbinding staat met de tuin. Openslaande deuren nodigen uit om buiten te zitten op het oosten gerichte terras, dat over de volledige breedte grenst aan het water. De open keuken heeft een kook spoeleiland met voldoende zitruimte, ideaal om tijdens het koken even samen te zitten. De hoogwaardige inrichting in hoogglans wit (Silverline Y line), gecombineerd met een marazzi keramiek werkblad in marble look “Imperiale”, geeft een luxe uitstraling. Alle apparatuur is aanwezig: inductiekookplaat, combi-oven met magnetron. Alles in perfect balans tussen design en functionaliteit. De begane grond is voorzien van lichte houtkleurige plavuizen met vloerverwarming, wat het interieur een moderne en comfortabele sfeer geeft. Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij twee ruime slaapkamers, waar de voorzijdekamer is uitgerust met een inbouwkast (Ikea PAX). De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en behangen wanden. Beide slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning. De lichte, moderne badkamer beschikt over dezelfde plavuizen als beneden, gecombineerd met frisse witte wandtegels en accenten in houtkleur. Hier tref je een dubbele wastafel in een stijlvol meubel, inloopdouche, wandtoilet en designradiator. Op de tweede verdieping vind je een royale slaapkamer met groot dakraam en zijramen, comfortabele airconditioning en toegang via vlizotrap naar de bergvliering. Ook is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De vloer is hier van mooi pvc, licht en onderhoudsvriendelijk. De bergvliering biedt plaats aan de omvormer van de zonnepanelen en de cv-installatie. De aangebouwde stenen berging is binnendoor bereikbaar vanuit zowel de entree als de tuin en is voorzien van elektra. De tuin is werkelijk een highlight van deze woning: fraai aangelegd, met terras en een vlondersteiger van composietdelen met trapje, perfect om te zitten aan het water. Een plek waar rust, buitenleven en vrije blik samenkomen. Duurzaam wonen & comfort Met energielabel A, zonnepanelen, rolluiken, airconditioning en mechanische ventilatie is dit klimaatbewust én comfortabel wonen van het hoogste niveau. Kortom: deze woning combineert moderne architectuur, hoogwaardige afwerking, comfort en duurzaamheid op een rustige en groene locatie in Alblasserdam, met alle voorzieningen vlakbij. Een uitstekende keuze voor wie rust, ruimte en luxe zoekt zonder concessies te doen.

Mortgage berekenen

€ 429.500

Cost of copper (estimated): € 10.440

2% transfer tax (€ 8.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.940

2,78%

Yearly

%

€ 21.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning (kwadrant woning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
108 m²
Content
425 mÂł
Other enclosed space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geĂŻsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Boiler
Intergas HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-08-2025
Sale date
27-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2951

Google Maps

Geographical overview Alblasserdam

Discover where agents are active in Alblasserdam

Residential and neighborhood statistics in Alblasserdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alblasserdam. In 2026 were there 20.239 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 351.000.

Residents

20.239

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 351.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alblasserdam
Year Residents
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alblasserdam
Year Average WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Education level

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 472

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.400

Label C

1.986

Label B

1.386

Label D

824

Label E

773

Label F

510

Label G

451

Label A+

184

Label A+++

92

Label A++

74

Label A+++++

11

Label A++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alblasserdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.290

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 3.280

Business activity in Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 2.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alblasserdam
Period Crimes
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alblasserdam.

Frequently asked questions about living in Alblasserdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer houses in Alblasserdam

View more homes in this location.