Jump to content
Logo of Makelaar André - Beste makelaar 2024 en 2025!

Bilderdijkstraat 42

2951TC Alblasserdam • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Alblasserdam

Photo Gallery

Bilderdijkstraat 42 Alblasserdam
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de Bilderdijkstraat 42: een warm thuis voor jong en oud Zie jij jezelf al wonen in een kindvriendelijke, rustige straat, waar je geniet van privacy én het gemak van alle voorzieningen om de hoek? Welkom aan de Bilderdijkstraat 42 in Alblasserdam! Deze bijzonder ruime tussenwoning, gelegen in de geliefde Schrijversbuurt, biedt alles wat starters, jonge gezinnen of doorstromers zich kunnen wensen. Hier woon je rustig, groen en ruim, met plek voor iedereen. Deze woning, gebouwd in 1970, staat op een prettig perceel van 157 m². De fijne achtertuin (op het oosten gelegen zorgt ervoor dat binnen én buiten naadloos in elkaar overgaan. Aan de voorkant vind je bovendien een nette voortuin die je elke dag weer welkom heet. Of je nu wilt genieten van een koffietje in de ochtendzon of juist samenkomt met vrienden voor een zomerse barbecue: de mogelijkheden zijn eindeloos. Zodra je de woning binnenstapt, valt meteen de warme uitstraling op. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard – ideaal voor knusse avonden of lange gesprekken bij het vuur. Grote raampartijen zorgen voor lekker veel natuurlijk licht, terwijl de open indeling het gevoel van ruimte versterkt. Met vier ruime slaapkamers krijgt ieder gezinslid hier zijn of haar eigen plekje. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden om een hobby-, werk- of logeerkamer in te richten of misschien zelfs een speelzolder te realiseren. Niet onbelangrijk in deze tijd: deze woning beschikt over energielabel C. Dat betekent dat je alvast een voorsprong hebt als het gaat om duurzaam wonen en lagere energielasten. Goed voor het milieu, en natuurlijk ook fijn voor je portemonnee. De Bilderdijkstraat ligt in een autoluwe, rustige buurt, waar kinderen veilig kunnen buitenspelen. In de directe omgeving vind je diverse speelpleintjes, scholen, winkels en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer is dichtbij, en de uitvalswegen zorgen ervoor dat je zo in Dordrecht, Rotterdam of de omliggende dorpen bent. Ideaal voor mensen die het beste van twee werelden zoeken: de charme van een rustige wijk én de dynamiek van de Randstad op korte afstand. Kortom, Bilderdijkstraat 42 is veel meer dan enkel een huis – het is een warm, veelzijdig gezinshuis waar je jarenlang met plezier zult wonen. Ben jij starter en op zoek naar ruimte? Jong gezin met groeiambities? Of ben je gewoon toe aan iets nieuws, zonder concessies te doen aan sfeer en locatie? Kom snel kijken en laat je verrassen door het comfort, de rust en de mogelijkheden! Bel ons voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze fijne woning! Indeling Vanuit de hal heeft u direct toegang tot de toiletruimte, en de sfeervolle woonkamer. De hal vormt zo een overzichtelijk en welkom startpunt van de woning. De woonkamer met de open haard en de erker aan de voorzijde zorgen voor een sfeervolle ruimte. Door de open verbinding met de achterkamer is de begane grond een zeer open ruimte. Een elegante spiltrap leidt naar de verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken, die dankzij de hoek indeling prettig en ruim aanvoelt. Het keukenblok is eenvoudig maar compleet uitgevoerd met kookplaat, spoelgedeelte en voldoende werk- en opbergruimte. De keuken isafsluitbaar met een deur richting de woonkamer, wat rust en overzicht biedt tijdens het koken. Daarnaast beschikt de keuken over een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop die toegang geeft tot maar liefst drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. Aan de voorzijde vindt u een royale slaapkamer van ca. 3.64 x 3.60 meter. Deze kamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. Het grote raam (voorzien van rolluik) zorgt voor mooie lichtinval. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee comfortabele slaapkamers waarvan één als extra pluspunt toegang tot een balkon heeft, perfect om even buiten te stappen voor een kop koffie in de ochtendzon. De badkamer is compact maar efficiënt ingedeeld, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tevens mogelijkheid voor opstelling van wasmachine en droger. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de verrassend ruime zolderverdieping. Deze etage biedt een perfecte combinatie van praktisch gebruiksgemak en flexibele indelingsmogelijkheden. U komt binnen op de voorzolder, een lichte ruimte van ca. 3.55 x 2.29 meter met veel bergruimte. Aangrenzend bevindt zich een royale zolderkamer van ruim 5.39 x 3.67 meter. Dit is een volwaardige extra kamer die uitstekend dienst kan doen als vierde slaapkamer, thuiskantoor of studio. De kamer is lekker breed en diep, waardoor er eenvoudig een ruime opstelling van meubels gemaakt kan worden. Er zijn nog goede mogelijkheden om met dakkapellen extra ruimte te creëren. Tuin De woning wordt voorafgegaan door een fraai aangelegde voortuin die direct een warme en verzorgde indruk geeft. Het sierlijke bestrating loopt in elegante rondingen naar de voordeur en wordt omringd door diverse beplanting in volle borders. Midden in de tuin staat een charmante, zorgvuldig onderhouden heester die het geheel een speels en uitnodigend karakter geeft. De beplanting is gevarieerd, met groenblijvende struiken, kleurrijke heesters en lage vaste planten die door het jaar heen voor een levendige aanblik zorgen. Aan de zijkanten zorgen volgroeide hagen voor extra privacy en een prettig gevoel. Deze voortuin is niet alleen een visitekaartje voor de woning, maar ook een heerlijke plek om een klein zitje te plaatsen en te genieten van de rustige straat. Een verzorgde, groene entree waar u elke dag blij thuiskomt! De achtertuin is een heerlijke plek om van de buitenruimte te genieten. Dankzij de ligging op het oosten profiteert u hier in de ochtend en vroege middag van de zon, ideaal voor ontbijten in de buitenlucht of een rustige start van de dag. Later op de dag biedt de tuin juist fijne schaduwplekken, perfect tijdens warme zomerdagen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, een barbecue of het creëren van uw eigen groene oase. Achterin de tuin staat een stenen berging, praktisch voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen die u droog en veilig wilt opbergen. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Een fijne, functionele buitenruimte waar u het hele jaar door plezier van heeft! Bijzonderheden Kadastraal bekend; het woonhuis met schuur, erf en grond, staande en gelegen te Alblasserdam, Bilderdijkstraat 42, kadastraal bekend gemeente Alblasserdam sectie C nummer 1282, groot één are zeven en vijftig centiare; •Eigen grond •Bouwjaar: 1970 •Woonoppervlak: 129,5m² (inhoud: 423³) •Dubbelglas in houten kozijnen •Woning voorzien van rolluiken •CV ketel uit 2014 •Energielabel C geldig tot 26-11-2035 •Oplevering in overleg, kan snel. •Er zal een,= ouderdomsclausule en een niet-zelf bewoond clausule, worden opgenomen in de koopakte voor deze woning. •Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. •Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Mortgage berekenen

€ 419.500

Cost of copper (estimated): € 10.240

2% transfer tax (€ 8.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.740

2,78%

Yearly

%

€ 20.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
157 m²
Content
423 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-12-2025
Sale date
06-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2951

Google Maps

Geographical overview Alblasserdam

Discover where agents are active in Alblasserdam

Residential and neighborhood statistics in Alblasserdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alblasserdam. In 2026 were there 20.239 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 351.000.

Residents

20.239

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 351.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alblasserdam
Year Residents
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alblasserdam
Year Average WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Education level

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.400

Label C

1.986

Label B

1.386

Label D

824

Label E

773

Label F

510

Label G

451

Label A+

184

Label A+++

92

Label A++

74

Label A+++++

11

Label A++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alblasserdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 3.280

Business activity in Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 2.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alblasserdam
Period Crimes
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alblasserdam.

Frequently asked questions about living in Alblasserdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer houses in Alblasserdam

View more homes in this location.