Residents
75.495
Last year: 2025
Haringvliet 9
2401DD Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Sold
€ 475.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 486.350
Purchase price /m²: € 3.800
Photo Gallery
Description
Royale tussenwoning met 5 slaapkamers, diepe tuin en duurzame voorzieningen gelegen in de geliefde Stromenwijk van Alphen aan den Rijn. In de groene, kindvriendelijke Stromenwijk bieden wij deze bijzonder ruime tussenwoning aan. Met een breedte van maar liefst bijna 6,5 meter en veel lichtinval onderscheidt deze woning zich direct van veel andere woningen. Deze extra breedte merk je overal terug: een ruimtelijke woonkamer, comfortabele slaapkamers en een open keuken met volop bewegingsvrijheid. De woning beschikt daarnaast over dakkapellen aan de voor- en achterzijde, zonnepanelen en een diepe achtertuin. Dankzij de centrale ligging en de vele voorzieningen in de omgeving is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel en duurzaam willen wonen. Indeling Begane grond Entree met ruime hal, meterkast (6 groepen + kookgroep) en toiletruimte. De lichte en royale woonkamer, mede dankzij de extra breedte van de woning, biedt volop leefruimte. De strakke open keuken biedt veel opbergruimte en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met vijf zones, koelkast, vriezer, combi-magnetron-oven en een vaatwasser. De begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. De openstaande deuren maken de verbinding met de tuin. ‘s Zomers zorgen de markies aan de voorzijde en het zonnescherm aan de achterzijde voor een gezellige sfeer en de verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van parketvloer. Dankzij de royale breedtemaat zijn ook deze slaapkamers opvallend ruim, licht en goed indeelbaar. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een nette afwerking met een douche-/ligbadcombinatie, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. De kozijnen op deze verdieping zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof en voorzien van draai en kiepramen met horren. Tweede verdieping Ruime overloop met dakraam, opbergmogelijkheden, opstelling CV-ketel (2020), mechanische ventilatiebox en aansluiting voor de wasmachine. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een kleine slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, die goed dienst kan doen als werkkamer, hobbyruimte of tweede badkamer. De vijfde slaapkamer is ruim en voorzien van dakkapel met kunststof kozijnen aan de voorzijde en een tweede dakkapel aan de achterzijde. Dankzij de ruime afmetingen en de dakkapellen biedt deze kamer ook de mogelijkheid om er twee slaapkamers van te maken. Buitenruimte De diepe groene achtertuin biedt volop ruimte voor een loungehoek, speelplek en of moestuin. De bolbomen in de achtertuin zorgen zomers voor schaduw en zijn een plek waar vogels graag vertoeven. In de tuin zijn meerder fruitbomen te vinden en staan planten die het hele jaar door voor bloeiende gezelligheid zorgen. Dit nodigt uit voor leuke bbq avonden. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier optimaal genieten van zonnige dagen. De tuin en stenen schuur zijn via een achterom aan de straatzijde bereikbaar. Ligging De woning ligt nabij het groene Amerpad in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met diverse speelmogelijkheden. Kinderen kunnen hier veilig naar hartenlust spelen. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvanglocaties en het Weteringpark. De bushalte is op de hoek van de straat en zorgt voor een goede verbindingen richting Station Alphen. Grote steden zoals Utrecht, Leiden, Amsterdam, Rotterdam en Den-Haag zijn gemakkelijk bereikbaar. De N207 ligt op enkele minuten afstand en de N11 is binnen tien minuten bereikbaar. Winkelcentrum de Herenhof met o.a. supermarkten, kappers, bloemist, drogist en eetgelegenheden/afhaalmogelijkheden ligt op loopafstand. Ook sportvoorzieningen en het bruisende centrum van Alphen zijn eenvoudig te bereiken. Bijzonderheden · Breedtemaat woning: bijna 6,5 meter, merkbaar in woonkamer en slaapkamers · Vijf slaapkamers en twee dakkapellen · Begane grond voorzien van vloerverwarming (behalve toiletruimte) · Keuken vernieuwd in 2015 · Dakgoten vernieuwd in 2022 · Zonnepanelen geplaatst in april 2023 · Dak geïsoleerd · Eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen Let op: Aan de foto’s, tekst en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 475.000
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 486.350
3,04%
Yearly
%
€ 23.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 475.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 125 m²
- Land area
- 175 m²
- Content
- 442 m³
- External storage space
- 8 m²
- Backyard area
- 85 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1972
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 07-11-2025
- Sale date
- 26-02-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Additional features
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Alphen aan den Rijn on the map
Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.
Average WOZ
EUR 378.269
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.744
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.010
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Education level
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origin of residents (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Construction period of buildings
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
10.611
Label A
9.318
Label B
6.175
Label D
2.481
Label E
2.400
Label F
1.496
Label G
1.254
Label A+
866
Label A++
604
Label A+++
603
Label A++++
258
Label A+++++
9
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 949 • Electricity: 2.762
Huurwoning
Gas: 686 • Electricity: 1.841
Koopwoning
Gas: 825 • Electricity: 2.755
Appartement
Gas: 636 • Electricity: 1.892
Tussenwoning
Gas: 802 • Electricity: 2.592
Vrijstaande woning
Gas: 1.489 • Electricity: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.154 • Electricity: 3.642
Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Total number of company establishments: 9.680
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.
Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer houses in Alphen aan den Rijn
View more homes in this location.
-
- Available
Mandenvlechter 145
2401JM Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
€ 4.167/m²
BSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 105 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Keizershof 94
2402CX Alphen aan den Rijn
€ 325.000 k.k.
€ 4.452/m²
BSave as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Galjoen 1
2401NB Alphen aan den Rijn
€ 885.000 k.k.
€ 5.116/m²
CSave as favorite- Living area
- 173 m²
- Land area
- 215 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Evenaar 13
2408CW Alphen aan den Rijn
€ 700.000 k.k.
€ 4.730/m²
BSave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 269 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Plutostraat 256
2402XJ Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
€ 3.235/m²
CSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kastanjestraat 13
2404EP Alphen aan den Rijn
€ 400.000 k.k.
€ 5.405/m²
DSave as favorite- Living area
- 74 m²
- Land area
- 139 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Marokkostraat 163
2408JE Alphen aan den Rijn
€ 510.000 k.k.
€ 4.513/m²
BSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 127 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Henry Dunantweg
2402NP Alphen aan den Rijn
€ 960 p/m
€ 33/m²
A+Save as favorite- Living area
- 29 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
