Jump to content
Logo of Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars

Kopenhagensingel 41

2408EK Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 3.933

Photo Gallery

Kopenhagensingel 41 Alphen aan den Rijn
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Bieden vanaf € 535.000,- k.k. Zeer goed onderhouden uitgebouwde en opgebouwde woning gelegen in de gewilde wijk Kerk & Zanen. • Dichtbij het Europapark, winkelcentrum “Atlas”, scholen en NS-station • Uitgebouwde woonkamer en achterzijde 1e verdieping opgetrokken • Airco/warmtepomp als hoofdverwarming en koeling, dus nagenoeg gasloos • Moderne badkamer en keuken • Zonnige achtertuin op het zuid/oosten • Energielabel A en lage energielasten   Ben je op zoek naar een energiezuinige gezinswoning waar je zó in kunt trekken? Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de uitstekende ligging van deze 6-kamer woning.   Deze ruime tussenwoning is zeer gunstig gelegen in de populaire woonwijk Kerk & Zanen. Aan de voorzijde ligt de woning aan een rustige straat met vrij uitzicht en parkeergelegenheid voor de deur. Het nabijgelegen Europapark biedt volop speelplezier voor kinderen, met een speeltuin, skatepark, voetbalkooi en tennisbaan. Achter de woning bevindt zich ook een grasveld met diverse speelgelegenheden. In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties aanwezig. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Atlas op loopafstand, en binnen vijf minuten fietsen bereik je het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn. Vanuit de woning loop je in enkele minuten naar het NS-station met trein- en busverbindingen naar de grote steden. Ook met de auto ben je dankzij de gunstige ligging snel op weg.   Naast de fijne ligging is er in deze woning bewust geïnvesteerd in duurzaamheid. De woning beschikt over 16 zonnepanelen en is op alle verdiepingen voorzien van airconditioning voor zowel verwarmen als koelen. De rolluiken en zonnescreens dragen bij aan een goede klimaatbeheersing in huis. Hierdoor is een laag energieverbruik en een aanzienlijke besparing op de maandelijkse lasten mogelijk.   De woning beschikt over een ruime voortuin en is als volgt ingedeeld:   Begane grond: Entree/hal met garderobe en uitgebreide meterkast. Toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Ruime, lichte 2,5 m uitgebouwde woonkamer met grote raampartij en openslaande deuren aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een op maat gemaakte wandmeubel met elektrische haard (Faber) en ruimte voor de tv. Het wandmeubel kan, indien gewenst, eenvoudig worden verwijderd. De keuken is aan de voorzijde gelegen, heeft vrij uitzicht en is ruim van opzet. De Siematic keuken (2008) heeft veel bergruimte en is voorzien van een granieten werkblad, frontjes in lichte kleuren, een koelkast, vriezer, combi oven (2021), koffiezet apparaat (2021), vaatwasser (2021), 1,5 spoelbak en een 10l. close-in boiler voor direct warm water.   De zonnige tuin met achterom is op het zuid/oosten gelegen en voorzien van een houten berging met elektra. Voor verkoeling in de tuin is boven de houten vlonder een pergola met Nesling schaduwdoek geplaatst.   1e Verdieping: Overloop met toegang tot de navolgende vertrekken: Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde met elektrisch bedienbare rolluiken en airco. In 2008 is de achterzijde opgebouwd, waardoor er ruime kamers zijn gecreëerd. In beide kamers zijn op maat gemaakte bedden geplaatst, die kosteloos ter overname worden aangeboden. Een ruime slaapkamer aan de voorzijde biedt vrij uitzicht en beschikt eveneens over een elektrisch zonnescreen, en airco voor verwarming en koeling. De moderne badkamer is in 2015 vernieuwd en voorzien van een vrijhangend toilet, dubbele wastafelmeubel, inloopdouche met hand- en stortdouche en thermostaatkraan. Verwarming in de badkamer middels vloerverwarming.   2e Verdieping: Ruime, lichte zolderslaapkamer met bergruimte en Velux dakramen voorzien van screens (2008). Middels een schuifdeur is de was-/stookruimte bereikbaar. Hier bevinden zich de Intergas c.v.-ketel uit 2023, de aansluiting voor wasmachine en droger, en de unit voor de mechanische ventilatie (2021). Een tweede schuifdeur in de zolderslaapkamer geeft toegang tot een werkkamer met airco aan de voorzijde. In 2021 is een extra raam in de voorgevel geplaatst, voorzien van elektrisch bedienbare zonwering.   Bijzonderheden: - Airco in gebruik als hoofdverwarming en koeling van de gehele woning - Alleen de cv-ketel voor warm water werkt nog op gas; verder wordt er in de woning geen gebruik meer gemaakt van het gas - Lage, jaarlijkse energielasten - In 2025 is de schuurdeur vervangen - In 2024 is het dak van de uitbouw vervangen - In 2023 zijn de c.v.-ketel en de pvc vloeren aangebracht (begane grond) - In 2022 is de airco aangebracht voor het koelen en verwarmen van de woning - In 2022 zijn de daken van de 2e verdieping en de opbouw vervangen - In 2021 is een extra raam in de voorgevel zolderverdieping geplaatst en is de zolderverdieping verbouwd - In 2021 is de mechanische ventilatie vernieuwd - Deels voorzien van kunststof kozijnen, overige kozijnen in 2021 geschilderd - In 2016 zijn de 16 zonnepanelen geplaatst - In 2015 zijn de wc en badkamer vernieuwd - Uitbouw begane grond 2003 en opbouw 1e verdieping 2008 - Alle radiatoren inclusief leidingwerk zijn nog aanwezig, echter afgekoppeld en thans niet in gebruik - Energielabel A (in 2020 opgemaakt) - In dit gedeelte van Kerk & Zanen is er een blauwe schijf zone voor het parkeren (09:00-13:00 uur). Bewoners parkeervergunning kost € 20,- per jaar (2025).  Kortom een woning die u "zo" kunt betrekken! Zoekt u een ruime, zeer goed onderhouden woning, gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, maakt u dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!   Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
153 m²
Content
449 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-06-2025
Sale date
15-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2408

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.