Residents
75.495
Last year: 2025
Vliestroom 325
2401VJ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Sold
€ 299.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.830
2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 306.830
Purchase price /m²: € 3.359
Photo Gallery
Description
Keurig afgewerkt maisonnette appartement met ruime woonkamer, drie slaapkamers en zonnig terras in het groene Alphen aan den Rijn Welkom in dit fraai afgewerkte en gemoderniseerde maisonnette appartement, gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met liftinstallatie. De woning bevindt zich in een rustige, groene omgeving van Alphen aan den Rijn, met een heerlijk uitzicht op de gemeenschappelijke groenvoorziening, wat zorgt voor een fijne en ontspannen sfeer. De centrale ligging biedt uitstekende bereikbaarheid tot winkels (De Herenhof), schoolvoorzieningen, het centrum van Alphen aan den Rijn, sport- en recreatiefaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Leiden en Den Haag. Met een woonoppervlakte van 89 m² biedt deze woning volop comfort en ruimte. Uw instapklare woning Comfort en gemak staan hier centraal. Deze woning is direct te betrekken en behoeft geen verdere kluswerkzaamheden. Het appartementencomplex Vliestroom 301-373 wordt actief en professioneel beheerd door de Vereniging van Eigenaren (VvE), wat zorgt voor een tijdig onderhoud en een uitstekende staat van het gebouw. Bovendien garandeert het Fundermaps rapport een lage risicoschatting op funderingsproblematiek, wat extra zekerheid biedt. Eerste verdieping: Het hart van uw woning De eerste verdieping huisvest een lichte en royale woonkamer, perfect voor gezellige avonden en samenzijn. Aansluitend vindt u de moderne open keuken, voorzien van greeploze fronten, brede lades en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, RVS wasemkap, koelkast met vriesvak, elektrische oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige en zeer royale terras (10 m²) op het zuiden, met een sfeervol uitzicht op de fraai aangelegde gemeenschappelijke groenvoorziening. Een ideale plek voor een ontbijt in de zon of om heerlijk te ontspannen! Tweede verdieping: Rust en flexibiliteit Op de tweede verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer, gelegen over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde, biedt ruime mogelijkheden voor een walk-in closet of het creëren van een extra (werk)ruimte, mocht u dit wensen. De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde. De inpandige badkamer is uitgerust met een ruime douchehoek met thermostaatkraan, een tweede toilet en aansluitingen voor de wasmachine en -droger. Praktische pluspunten en bijzonderheden Isolatie en beglazing: De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan wooncomfort en energie-efficiëntie. Potentiële mogelijkheden voor verdere verduurzaming kunnen nader worden besproken. Parkeergelegenheid: Voldoende openbare parkeergelegenheid direct voor het complex. Berging: Een eigen fietsenberging op de begane grond (circa 6 m²) voor extra opslagruimte. Actieve VvE: Een financieel gezonde en actieve VvE die zorgt voor een compleet dienstenpakket. De maandelijkse servicekosten bedragen €367,29. Dit omvat professioneel beheer, huismeesterkosten, gebouw- en glasverzekering, algemeen elektriciteitsverbruik, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes, groenvoorziening, regulier onderhoud van liften en brandblusinstallaties, en belangrijke reserveringen voor toekomstig groot onderhoud (zoals dakbedekking en schilderwerk). Daarnaast betaalt u een voorschot voor de centrale verwarming en warm water van €117,00 per maand. Verduurzamingsplannen: De VvE heeft plannen voor verdere verduurzaming in de komende periode. Vraag de makelaar naar meer informatie hierover. Snelle oplevering: Een snelle oplevering is bespreekbaar met de huidige eigenaar. VvE documenten: De stukken van de VvE liggen op ons kantoor ter inzage, of worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging. Ontdek uw nieuwe thuis! Wij zijn ervan overtuigd dat dit appartement de ideale plek is voor uw gezin in Alphen aan den Rijn. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door dit prachtige huis!
Mortgage berekenen
€ 299.000
Cost of copper (estimated): € 7.830
2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 306.830
2,78%
Yearly
%
€ 14.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 299.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, maisonnette (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
- Located on
- 1e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 89 m²
- Content
- 309 m³
- Other enclosed space
- 1 m²
- Building bound outdoor space
- 10 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1973
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Grotendeels dubbelglas
- Heating
- Blokverwarming
- Warm water
- Centrale voorziening
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 16-06-2025
- Sale date
- 22-08-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Alphen aan den Rijn on the map
Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.
Average WOZ
EUR 378.269
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.744
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.010
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Education level
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origin of residents (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Construction period of buildings
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
10.611
Label A
9.318
Label B
6.175
Label D
2.481
Label E
2.400
Label F
1.496
Label G
1.254
Label A+
866
Label A++
604
Label A+++
603
Label A++++
258
Label A+++++
9
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 949 • Electricity: 2.762
Huurwoning
Gas: 686 • Electricity: 1.841
Koopwoning
Gas: 825 • Electricity: 2.755
Appartement
Gas: 636 • Electricity: 1.892
Tussenwoning
Gas: 802 • Electricity: 2.592
Vrijstaande woning
Gas: 1.489 • Electricity: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.154 • Electricity: 3.642
Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Total number of company establishments: 9.680
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.
Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer houses in Alphen aan den Rijn
View more homes in this location.
-
- Available
Evenaar 13
2408CW Alphen aan den Rijn
€ 700.000 k.k.
€ 4.730/m²
BSave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 269 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Plutostraat 256
2402XJ Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
€ 3.235/m²
CSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kastanjestraat 13
2404EP Alphen aan den Rijn
€ 400.000 k.k.
€ 5.405/m²
DSave as favorite- Living area
- 74 m²
- Land area
- 139 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Marokkostraat 163
2408JE Alphen aan den Rijn
€ 510.000 k.k.
€ 4.513/m²
BSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 127 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Henry Dunantweg
2402NP Alphen aan den Rijn
€ 960 p/m
€ 33/m²
A+Save as favorite- Living area
- 29 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Bremstraat 40
2403EM Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
€ 3.393/m²
CSave as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 156 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Polderpeil 304
2408SE Alphen aan den Rijn
€ 569.000 k.k.
€ 3.979/m²
ASave as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 143 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Nieuwedijk 35
2405XW Alphen aan den Rijn
€ 695.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 180 m²
- Land area
- 373 m²
- Bedrooms
- 4
