Residents
69.644
Last year: 2026
Paradijsselpark 176
2904PA Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Sold
€ 565.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.150
2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 578.150
Purchase price /m²: € 3.923
Photo Gallery
Description
Wonen met uniek uitzicht op de Hollandse IJssel! Moderne, royale en bijzondere splitlevel drive-in woning van architect Babet Galis, met een royaal dakterras (ca. 54 m2), van waaruit u een prachtig vrij uitzicht heeft over de Hollandse IJssel. De woning beschikt over een inpandige geïsoleerde garage, gezellige moderne woonkeuken, twee badkamers en een eigen parkeerplaats voor de woning. De grote raampartijen en speelse vide in de woonkamer zorgen voor veel lichtinval. De woning is gelegen in de sfeervolle en gewilde woonwijk ‘Paradijsselpark’ en ligt langs de dijk aan de rand van Capelle aan den IJssel op loopafstand van het natuur/recreatiegebied ‘Hitland’. In de nabijheid bevinden zich winkels, scholen, sportmogelijkheden en jachthaven ‘t Zandrak’. De ligging ten opzichte van openbaar vervoer (metrostation “de Terp” ligt op loopafstand) en uitvalswegen is gunstig. Kortom: een aantrekkelijk, modern woonhuis waar het heel plezierig wonen is. Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging! Indeling: Begane grond: Voortuin met eigen parkeergelegenheid, entree/hal, meterkast, trap naar de 1e verdieping, trapkast en toegang tot de inpandige geïsoleerde garage. Toilet met fonteintje en een moderne badkamer die is voorzien van douche en wastafel. Middels een aantal treden bereikt u de twee aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamers, welke beiden toegang hebben tot de tuin. De tuin is gelegen aan de dijk op het zuidoosten en voorzien van een houten vlonder. Eerste verdieping: De gezellige woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Kenmerkend zijn het hoge plafond (3,6 mtr) en de grote raampartijen met schuifraam. Verder is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. De luxe keuken in hoekopstelling is v.v. een inductie kookplaat met afzuiging, inbouwoven, koelkast, Quooker kraan en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer welke gelegen is op een hoger niveau dan de 1e verdieping. De ruime woonkamer met eikenhouten vloer in visgraatmotief gelegd, is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een verhoogd plafond met een grote raampartij die zorgt voor veel lichtinval en biedt een mooi uitzicht over de dijk. Tweede verdieping: Ruime overloop en een deur welke (buitenom) toegang biedt tot het dakterras. Vanuit deze ruimte is tevens de inpandige berging bereikbaar met opstelplaats C.V.-ketel. Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime 3e slaapkamer (ca. 18 m2) met veel kastruimte en airconditioning. Een 4e slaapkamer en werkkamer liggen aan de achterzijde en is voorzien van airconditioning. De volledig betegelde tweede badkamer heeft een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en 2e toilet. Dakterras (ca. 54 m²): Het zonnige dakterras strekt zich uit over de gehele oppervlakte van de woning. Hier kunt u de gehele dag genieten van het geweldige uitzicht, de zon en de zonsondergang. Het dakterras is voorzien van een overkapping met zonwering, een complete buitenkeuken, douche, buitenkraan en stalen hekwerk. Garage (ca. 16 m²): De garage is te bereiken vanaf de buitenzijde via een openslaande deur. Ook is de garage vanuit de hal toegankelijk. Voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Algemeen: - bouwjaar: 1999; - energielabel A; - een eigen oprit/parkeerplaats aan de voorzijde; - verwarming en warmwater middels CV combiketel; - volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - tweede verdieping is volledig voorzien van airconditioning - zonnescherm (elektrisch bedienbaar) ter plaatse van de woonkeuken aan de voorzijde; - dakterras en achtertuin; - gunstige ligging nabij voorzieningen als winkelcentra, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten alsmede natuur- en recreatiegebied Hitland. Oplevering: in overleg De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 565.000
Cost of copper (estimated): € 13.150
2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 578.150
3,04%
Yearly
%
€ 28.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 565.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning (split-level woning)
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 4 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 144 m²
- Land area
- 109 m²
- Content
- 570 m³
- Other enclosed space
- 17 m²
- Building bound outdoor space
- 60 m²
- Backyard area
- 17 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1999
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 06-02-2026
- Sale date
- 08-04-2026
Bathroom facilities
2 inloopdouches, wastafel, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Capelle aan den IJssel on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.
Average WOZ
EUR 362.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2.948
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Education level
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
9.606
Label A
9.392
Label B
6.657
Label D
2.542
Label E
2.008
Label F
785
Label G
741
Label A+
739
Label A+++
654
Label A++
309
Label A++++
256
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 720 • Electricity: 2.900
Huurwoning
Gas: 480 • Electricity: 2.030
Koopwoning
Gas: 610 • Electricity: 2.710
Appartement
Gas: 460 • Electricity: 1.980
Tussenwoning
Gas: 570 • Electricity: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Electricity: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.580
Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Total number of company establishments: 9.115
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.
Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer houses in Capelle aan den IJssel
View more homes in this location.
-
- Available
Stagfok 8
2904LJ Capelle aan den IJssel
€ 985.000 k.k.
€ 6.355/m²
ASave as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 466 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Henry Moorepassage 71
2907MG Capelle aan den IJssel
€ 365.000 k.k.
€ 5.069/m²
CSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Flatusstraat 17
2909TH Capelle aan den IJssel
€ 2.795 p/m
€ 22/m²
A+Save as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
IJsselzoom 26
2902LB Capelle aan den IJssel
€ 725.000 k.k.
€ 5.106/m²
CSave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Flatusstraat 17
2909TH Capelle aan den IJssel
€ 2.795 p/m
€ 22/m²
A+Save as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Walvisbaai 26
2904BM Capelle aan den IJssel
€ 500.000 k.k.
€ 4.098/m²
ASave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 142 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Lippedal 12
2904CM Capelle aan den IJssel
€ 450.000 k.k.
€ 3.516/m²
CSave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 144 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Charactostraat 30
2909PN Capelle aan den IJssel
€ 875.000 k.k.
€ 4.781/m²
ASave as favorite- Living area
- 183 m²
- Land area
- 210 m²
- Bedrooms
- 4
