Jump to content
Logo of Kerremans Makelaardij

De Driesprong 3

8252HC Dronten • Flevoland

Sold

€ 462.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.100

2% transfer tax (€ 9.250) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 473.600

Purchase price /m²: € 3.257

Photo Gallery

De Driesprong 3 Dronten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING MET GARAGE EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN Op zoek naar een ruim familiehuis met karakter én volop mogelijkheden? Deze royale 2-onder-1-kapwoning biedt maar liefst vijf slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met open haard en een zonnige tuin op het zuiden. Een ideale gezinswoning waar gezelligheid en functionaliteit hand in hand gaan. De woning ligt in de populaire wijk De Manege – een rustige, groene en kindvriendelijke buurt met volop speelgelegenheden en veel openbaar groen. Hier woon je heerlijk vrij, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum van Dronten op korte afstand. Ook de aansluiting op de uitvalswegen en het station is uitstekend. Een fijne woonomgeving met een gemoedelijke sfeer waar jong en oud zich direct thuis voelt. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer! De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 462.500,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. BEGANE GROND Entree met toilet, meterkast, trapopgang naar de verdieping en doorgang naar de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde ligt de keuken in praktische U-opstelling met volop werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, Smeg-gasfornuis met vijf pitten en brede oven, afzuigschouw en spoelbak met mengkraan. Dankzij het slimme ontwerp heb je hier alles binnen handbereik en werk je efficiënt terwijl je van het licht en de ruimtelijke sfeer profiteert. De woonkamer aan de tuinzijde vormt het hart van het huis. De open haard zorgt voor warmte en sfeer tijdens koude avonden, terwijl de grote schuifpui zorgt voor veel licht en een directe verbinding met buiten. De houten parketvloer loopt drempelloos door, wat zorgt voor een warme, uitnodigende uitstraling. De vanuit de hal bereikbare garage biedt voorzieningen als elektra, een deur naar de oprit, een deur naar de tuin, aansluitingen voor de wasapparatuur en eventueel extra koel- en vrieskast. EERSTE VERDIEPING Vanaf de overloop zijn vier ruime slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping bereikbaar. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en veel natuurlijk licht. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een praktische inloopkast. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, een aparte douchehoek met regendouche, massagejets, thermostaatkraan en handdouche, en een stijlvol wastafelmeubel. De vierde slaapkamer, gelegen boven de garage en eveneens voorzien van een dakkapel, is een ideale plek voor een tienerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. TWEEDE VERDIEPING Op zolder vind je de vijfde slaapkamer met dakraam, wat zorgt voor een prettige lichtinval en bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is hier een berging met daarin de cv-installatie en tevens handig als was- en extra opbergruimte. GARAGE EN TUIN De garage beschikt over openslaande deuren naar de oprit en een loopdeur naar de tuin. De tuin ligt op het zuiden en biedt de hele dag zon. De tuin is ingericht met een groot terras met zonnescherm, een gazon en vaste planten. Door de vrije ligging aan de achterzijde heb je hier veel privacy, een fijne plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. BIJZONDERHEDEN • Vijf slaapkamers, waaronder één boven de garage met dakkapel over de gehele breedte, • Sfeervolle woonkamer met open haard en schuifpui, • Keuken in U-opstelling met veel kastruimte, • Badkamer met bad én douche, plus separaat toilet op de overloop, • Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy, • 16 zonnepanelen dus energiezuinig! • Wandelpaden, van Veldhuizenbos en speelmogelijkheden om de hoek, • Energielabel B • Goede ligging t.o.v. uitvalswegen, scholen en gezondheids- en winkelcentrum Dronten Zuid, • Aanvaarding in overleg • Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 met de volgende toegevoegde clausules: niet- zelfbewonings-clausule en ouderdomsclausule. Een woning met ruimte, sfeer en flexibiliteit – ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een plek waar ze jarenlang met plezier kunnen wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 462.500

Cost of copper (estimated): € 11.100

2% transfer tax (€ 9.250) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 473.600

2,78%

Yearly

%

€ 23.125

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 462.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
274 m²
Content
560 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8252

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2025 were there 31.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.