Jump to content
Logo of Dop Makelaars

Het Spint 16

8252JZ Dronten • Flevoland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.834

Photo Gallery

Het Spint 16 Dronten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Dop Makelaars biedt aan: Het Spint 16 in Dronten. Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat u zoekt in een comfortabele en moderne gezinswoning. Gelegen in een rustige, groene woonwijk van Dronten, heeft de woning een gunstige ligging nabij het centrum, scholen, en uitvalswegen. Het perceel van 224 m² biedt ruimte en privacy, terwijl de woonoppervlakte van 116 m² garant staat voor een knusse, maar ruime indeling. Begane grond: Bij binnenkomst treft u een ruime entree met een separaat toilet en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de wasruimte, die tevens doorgang biedt naar de garage. De lichte woonkamer, voorzien van een gezellige houtkachel, staat in verbinding met de open keuken. Deze moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en kookplaat. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een mooi uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping leidt de trap naar een ruime overloop die toegang biedt tot twee van de vier slaapkamers. Deze slaapkamers zijn royaal van opzet en bieden veel licht en ruimte. De badkamer is modern en volledig betegeld, voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met ladekast en een toilet. Via een tweede hal zijn de overige twee slaapkamers bereikbaar. Tuin: De goed onderhouden tuin is een ware oase van rust. Deze is voorzien van een grasveld, drie verschillende zithoeken, en een overkapping met ruimte voor meerdere zitjes. Dit maakt de tuin ideaal voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. De ligging biedt veel privacy, waardoor u hier in alle rust kunt genieten. Omgeving: De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt op korte afstand van het centrum van Dronten. Hier vindt u alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar en er zijn uitstekende verbindingen naar omliggende steden zoals Zwolle en Lelystad. De groene omgeving biedt volop mogelijkheden voor recreatie, zoals wandelen en fietsen in de natuurgebieden rondom Dronten. Bijzonderheden: Woonoppervlakte 103 m²; Perceeloppervlakte 224 m²; 4 ruime slaapkamers; Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel; Goed onderhouden tuin met overkapping en diverse zitjes; Garage en ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein; Gelegen in een rustige en groene woonwijk nabij voorzieningen. Vraagprijs: bieden vanaf €395.000,- k.k. Dop Makelaars nodigt u van harte uit om deze prachtige woning te komen bekijken. Dit is een unieke kans die u niet wilt missen!

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
224 m²
Content
348 m³
Other enclosed space
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-09-2025
Sale date
22-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8252

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2025 were there 31.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.