Jump to content
Logo of Kolmeijer makelaars Nijmegen

Vriesenenk 70

6662EZ Elst • Gelderland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Vriesenenk 70 Elst
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

INSTAPKLARE TUSSENWONING MET COMFORT, DUURZAAMHEID ÉN TOPLIGGING Op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Dan is deze verzorgde en moderne tussenwoning absoluut een bezichtiging waard. De woning is instapklaar en biedt volop wooncomfort: een tuingerichte woonkamer met vloerverwarming, een stijlvolle open keuken, drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met tweede toilet én een multifunctionele tweede verdieping met inloopkast. Ook aan duurzaamheid is gedacht dankzij de aanwezigheid van 15 zonnepanelen. Daarnaast zorgen airconditioning in zowel de woonkamer als de masterbedroom voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Dit alles bevindt zich op loopafstand van het centrum van Elst. Begane grond De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en is heerlijk licht dankzij de grote raampartij. De praktische indeling maakt het eenvoudig om de ruimte naar eigen wens in te richten. Op de vloer liggen plavuizen met vloerverwarming (bijverwarming), wat zorgt voor extra comfort. Op warme dagen houdt de airconditioning de ruimte aangenaam koel. Via de achterdeur loop je direct de tuin in – ideaal op zomerse dagen. Extra bergruimte is aanwezig in de praktische trapkast. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een trendy kleurstelling. De hoekopstelling is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en koelkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De royale masterbedroom aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en beschikt over airconditioning. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is centraal gelegen en in 2023 volledig gerenoveerd. De ruimte is modern afgewerkt en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dit betreft een open, multifunctionele ruimte met een inloopkast, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Dankzij slimme bergruimte in de nok wordt elke vierkante meter optimaal benut. Een dakraam zorgt voor prettig daglicht. Daarnaast bevinden zich hier de washoek met witgoedaansluitingen, een wastafel, de mechanische ventilatie en de cv-installatie. Tuin De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Direct aan de woning bevindt zich een sfeervolle veranda met lichtdoorlatende dakplaten en inbouwspots. Er zijn zelfs keukenkastjes geplaatst voor extra opbergruimte. Achter in de tuin staat een schuur met dubbele deuren en er is een praktische achterom aanwezig. De voortuin is opvallend diep en biedt ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. Daarnaast is hier een ruime stenen schuur aanwezig, ideaal voor fietsen of een scooter. Wijkinformatie Elst is het grootste dorp van de gemeente Overbetuwe en biedt alle voorzieningen die je nodig hebt. De ligging tussen Arnhem en Nijmegen is ideaal; supermarkten, winkels, horeca en terrassen zijn ruim aanwezig. Een Albert Heijn bevindt zich zelfs op loopafstand. Het dorp beschikt over een eigen treinstation met directe verbindingen naar Arnhem en Nijmegen. Ook de uitvalswegen richting de A325 en A15 zijn snel bereikbaar. Elst combineert levendigheid met een dorps karakter en organiseert het hele jaar door diverse evenementen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
190 m²
Content
459 m³
Other enclosed space
35 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
23-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6662

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.