Jump to content
Logo of Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

Archipelstraat 3

2022TC Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Huizenstede Makelaars
Award: Best Broker in De Punt

Photo Gallery

Archipelstraat 3 Haarlem
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

In de “Indische” buurt in sfeervolle kindvriendelijke straat, ligt deze licht uitgevoerde geheel gerenoveerde 20’er jaren tussenwoning met zonnige achter(stads)tuin op het noord/oosten (ca. 12,50 mtr. diep). Totale grondoppervlakte is ca. 119 m2. De totale woonoppervlakte van de woning is ca. 113 m2 (conform NEN 2580) en totale inhoud ca. 385 m3. C.V.-gasverwarming plus een allesbrander, warm water wordt voorzien via de C.V.-installatie (combiketel “Remeha-Calenta” van 2022). De woning is gelegen nabij openbaar vervoer met nabij het NS station-Haarlem en diverse uitvalswegen zijn direct bereikbaar. Nabij winkelstraat “Cronje”, sportfaciliteiten en diverse school accomodaties. INDELING: Parterre: entree, hal met luxe toilet (zwevend) met fontein en meubel, gang, lichte L-vormige living voorzien van allesbrander, zeer ruime trapkast, over de volle breedte uitgebouwde gemoderniseerde open eet/woonkeuken met inbouwapparatuur en tegelvloer v.v. vloerverwarming, aangebouwde stenen schuur met zonnige achtertuin op het (NO); 1e etage: overloop, zijkamer v.v. wasm./droger aansl. en combi ketel plus doorgang naar ruim breed balkon/terras (NO), achterslaapkamer, nieuwe complete badkamer (2019) met inloopdouche, apart ligbad, 2e toilet, brede wastafel in meubel en vloerverwarming, voorslaapkamer met kastenschuifwand; 2e etage: Via vaste trap bereikbare royale geheel geïsoleerde dakopbouw met L-vormige slaapkamer v.v. diverse inbouwkasten, aparte 3e toilet plus wastafelmeubel. Plat dak. BIJZONDERHEDEN: Verbouwingen hebben vanaf 2004 tot aan heden plaatsgevonden met o.a. parterre vloer totaal vernieuwd, gas, water, elektra en riolering. Nieuwe keuken met inb. app., nieuwe complete badkamer, 3 toiletten, Geheel vernieuwde kunststof en houten kozijnen met dubbel glas o.a. triple glas, nieuwe volledige achtergevel met isolatie, plaatsing staalportaal in nieuwe aanbouw met nieuw geïsoleerd dak, parterre en 1e etage v.v. nieuwe indeling plus isolatie toegepast. Volledig geïsoleerde dakopbouw van 2012 incluis kunststof kozijnen. Vanaf 2022 nieuwe C.V.-comb-ketel “Remeha-Calenta” 40c., 4 zonnepanelen, nieuwe voering rookkanaal bv. allesbrander, nieuwe complete toiletgroep parterre, nieuwe meterplaatsingen, voorgevel borstwering houten en zinken bekleding vernieuwd en schoorsteen opnieuw gevoegd. Kortom een turn-key woning. Deze in rustige straat gelegen geheel gerenoveerde fraaie tussenwoning met zonnige achtertuin is zeker het bezichtigen waard. OPLEVERING: Het object is in overleg leeg te aanvaarden (kan eventueel spoedig).

Mortgage berekenen

€ 745.000

Cost of copper (estimated): € 16.750

2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 761.750

3,04%

Yearly

%

€ 37.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 745.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
119 m²
Content
385 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha-Calenta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-05-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2022

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.