Jump to content
Logo of Makelaarsland

Oosterweg Noord 3

1706AA Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold

€ 715.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.150

2% transfer tax (€ 14.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 731.150

Purchase price /m²: € 4.642

Photo Gallery

Oosterweg Noord 3 Heerhugowaard
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Strak afgewerkte en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage in de jonge woonwijk ‘De Draai’ In het hart van de geliefde en moderne woonwijk De Draai in Heerhugowaard staat deze royale, energiezuinige en tot in de puntjes afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met garage. De woning biedt een perfecte combinatie van luxe, comfort en duurzaamheid, omgeven door groen en water, én op korte afstand van het levendige centrum van Heerhugowaard. Hier woont u rustig, ruim en met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de lichte hal, voorzien van modern toilet en trapopgang, bereikt u de royale woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en geven de ruimte een open en uitnodigende sfeer. De luxe open keuken is een echte eyecatcher: uitgerust met een stijlvol kookeiland en hoogwaardige Siemens-apparatuur, waaronder een kookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, koffieapparaat, stoomoven en combimagnetron. Via de openslaande deuren stapt u de fraai aangelegde achtertuin in. Deze diepe tuin beschikt over twee terrassen, een strak gazon en een royale veranda van ca. 9 × 3 meter — een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten met vrienden en familie. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk modern afgewerkt. • Eén slaapkamer is ingericht als royale inloopkast. • De andere twee slaapkamers zijn voorzien van Daikin airconditioning. De luxe badkamer biedt een echte wellnessbeleving met een dubbele inloopdouche, toilet, handdoekradiator en stijlvol wastafelmeubel. De hoogwaardige afwerking en moderne betegeling maken het geheel compleet. Tweede verdieping Deze ruime verdieping biedt volop mogelijkheden: werkplek, hobbyruimte of extra bergruimte — u kunt hier alle kanten op. Daarnaast is er een vierde, ruime slaapkamer met veel lichtinval dankzij de grote dakkapel. Ook deze kamer is voorzien van Daikin airconditioning. De dakkapel zorgt voor extra ruimte en een prettige, lichte sfeer. Garage De garage is voorzien van openslaande aluminium deuren en is praktisch opgedeeld in een kantoorruimte en een opslag-/wasruimte. De kantoorruimte heeft een eigen deur naar de tuin, wat deze plek ideaal maakt voor thuiswerken of een hobbyruimte. Voor de garage is ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden • Energiezuinig wonen dankzij zonnepanelen en vloerverwarming • Fraai aangelegde achtertuin met terrassen, gazon en sfeervolle beplanting • Grote dakkapel op de tweede verdieping • Meerdere slaapkamers voorzien van Daikin airconditioning • Zeer ruime inloopkast • Luxe badkamer met dubbele inloopdouche • Gelegen in de jonge wijk De Draai, met scholen, winkels, zwembad Waardergolf en natuur op loopafstand Bent u op zoek naar een moderne, instapklare woning die luxe, comfort en duurzaamheid combineert in een groene en kindvriendelijke omgeving? Dan is dit uw kans. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning zo bijzonder maakt. Aankopen? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Zo weet u zeker dat uw belangen optimaal worden behartigd en voorkomt u onnodige kosten en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 715.000

Cost of copper (estimated): € 16.150

2% transfer tax (€ 14.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 731.150

3,04%

Yearly

%

€ 35.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 715.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
310 m²
Content
626 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
138 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
19-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1706

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.