Jump to content
Logo of Thoma Post Makelaars Hengelo

Lijsterweg 60

7557PP Hengelo • Overijssel

Available

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 3.172

Photo Gallery

Lijsterweg 60 Hengelo
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Aan de Lijsterweg 60 in Hengelo staat deze sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning uit 1927. De woning combineert karakteristieke details met hedendaags wooncomfort en ligt op een rustige locatie, op loopafstand van het centrum en diverse voorzieningen. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 93 m² en staat op een perceel van 124 m². Met drie slaapkamers, een praktische indeling en een verzorgde afwerking is dit een fijne woning voor uiteenlopende woonwensen. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor extra leefruimte is ontstaan én plaats is gemaakt voor een comfortabele badkamer met vloerverwarming. De moderne keuken is vernieuwd in 2023 en vormt een stijlvolle en praktische plek in huis. Daarnaast zorgen de twee airco’s voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Ook op duurzaam gebied zit het goed: de woning is voorzien van maar liefst 14 zonnepanelen. Buiten beschikt de woning over een berging met overkapping, ideaal voor extra opslagruimte of een beschutte zitplek. De ligging is bijzonder prettig: aan een rustige weg, terwijl je tegelijkertijd binnen enkele minuten het centrum van Hengelo in loopt. Winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Indeling van de woning Begane grond: Via de entree met originele granieten vloer kom je binnen in een sfeervolle woonkamer met een prettige lichtinval en een fijne verbinding naar de eetkamer aan de achterzijde. De woning is aan de achterkant uitgebouwd, waardoor er extra leefruimte is ontstaan en de begane grond verrassend ruim aanvoelt. De keuken is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl met volop werk- en bergruimte. Vanuit de eetkamer geven openslaande deuren toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Achter de keuken bevindt zich de praktische hal met separate toiletruimte, opstelplaats voor witgoed en toegang tot de comfortabele badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een ligbad en wastafelmeubel. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van verschillende afmetingen, waardoor de verdieping praktisch in te delen is voor slapen, werken of hobbyruimte. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde voelt de grootste slaapkamer extra ruim aan. De kamers hebben een prettige lichtinval en deze verdieping biedt daarnaast toegang tot de vlizotrap richting de bergzolder. Zolder: Via de vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je graag uit het zicht houdt. Rondom de woning: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt gunstig op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Dankzij de diepte van de tuin is er ruimte voor meerdere zitplekken. Achterin bevinden zich een praktische berging en een overkapping, ideaal voor extra opslag, fietsen of een beschutte plek om buiten te zitten. Door de openslaande deuren vanuit de eetkamer lopen binnen en buiten bovendien mooi in elkaar over. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 93 m²; • Perceeloppervlakte: 124 m²; • Bouwjaar: 1927; • Energielabel C; • Goed onderhouden tussenwoning; • Drie slaapkamers; • Uitbouw met vloerverwarming; • Moderne keuken vernieuwd in 2023; • Authentieke granieten vloer in entree; • 14 zonnepanelen; • Twee airco’s aanwezig; • Berging met overkapping; • Rustige ligging nabij het centrum. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Met een helder financieel plaatje voorkom je verrassingen én sta je sterker tijdens het bieden. Een onafhankelijk hypotheekadvies geeft snel duidelijkheid over jouw financiële mogelijkheden. Wij brengen je hiervoor graag in contact met Univé Oost.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
124 m²
Content
366 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7557

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.