Jump to content
Logo of Sweere Makelaardij B.V.

Oude Antwerpsepostbaan 67

4741TJ Hoeven • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Oud Gastel

Photo Gallery

Oude Antwerpsepostbaan 67 Hoeven
Photo 83
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige, groene locatie vlak bij de bossen van Hoeven ligt deze sfeervolle en royale vrijstaande woning. Deze levensloopbestendige woning is meer dan alleen een huis; het is een plek waar comfort, ruimte en natuur samenkomen. Met een royale eigen oprit, een perfect afgewerkte garage en een fraai aangelegde tuin rondom, biedt deze woning alle rust en vrijheid die je zoekt. Binnen treft men een uitgebouwde benedenverdieping, met volop mogelijkheden. Ideaal voor een groot gezin, levensloopbestendig wonen, kantoor aan huis of het creëren van hobby- of logeerkamers. De verdieping telt maar liefst vier slaapkamers en volop bergruimte. Laat je verrassen door de ruimte, de charme en de rust die deze woning te bieden heeft. De groene voortuin met majestueuze volwassen bomen en een brede oprit met volop parkeergelegenheid geven deze woning direct een sfeervolle en statige uitstraling. De charmante gevel met klassieke lijnen, karakteristieke luikjes en tijdloze kleurstellingen spreekt tot de verbeelding en zal velen aanspreken. Aan de achterzijde is de woning op de begane grond voorzien van een fijne uitbouw. Deze uitbreiding maakt dat de woning niet alleen verrassend ruim is, maar dat deze ook simpelweg kan worden aangewend om een levensloopbestendig woonprogramma te creëren. De woning is voorzien van onder andere een sfeervolle en lichte woonkamer, een leefkeuken, een badkamer op de begane grond, een multifunctionele ruimte op de begane grond (± 32 m²), diverse inpandige en externe bergruimtes en 4 volwaardige slaapkamers. De aanwezige vrijstaande garage van bijna 50 m² is een mooie toevoeging aan het geheel. Deze ruimte is volledig geïsoleerd, uitgerust met een sectionaaldeur en is voorzien van een eigen cv-ketel. Als kers op de taart is er zelfs vloerverwarming aangebracht, wat zorgt voor nog wat extra comfort. Is dit die royale vrijstaande woning met riante volwaardige garage en multifunctionele ruimte omringd door het groen waar uw hart sneller van gaat kloppen? Sweere Makelaardij laat u graag kennis maken met deze woning. - Levensloopbestendig wonen mogelijk - Royale multifunctionele ruimte op de begane grond van ± 32 m² - Eigen oprit - Luxe afgewerkte geïsoleerde garage (± 50 m²) - In 2024 is de buitenzijde volledig geschilderd - Omringd door prachtige groene voor- en achtertuin met volop privacy - Mooie locatie nabij de bossen - 4 volwaardige slaapkamers - Pand is in 2002 inpandig en uitwendig gerenoveerd BEGANE GROND We betreden de woning aan de voorzijde. De hal biedt middels de vaste trapopgang toegang tot de eerste verdieping. Daarnaast is de woonkamer (± 36 m²) via de hal te bereiken. Deze ruimte is slim ingedeeld met een apart zit- en eetgedeelte. Kenmerken zoals de openslaande tuindeuren, een fraaie houten vloer, de sfeervolle segmentboog, ingebouwde boekenkast en een stijlvolle houthaard (ter overname) geven de kamer karakter en een warm gevoel. Achter de praktische bergkast bevindt zich de cv-opstelling (Vaillant, ca. 2019). De leefkeuken (± 14 m²) met zicht op de tuin rondom is een lichte en gezellige ruimte in een hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een natuurstenen aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. De stijlvol grijs-wit betegelde vloer, die ook doorloopt in de hal, versterkt het karakter van deze ruimte. De badkamer is op de begane grond gelegen en is in zijn geheel betegeld in lichte tinten en compleet ingericht met een douchecabine, een heerlijk ligbad, een dubbele wastafel met lademeubel en een designradiator. Naastgelegen bevinden zich het separate toilet en een praktische kast met ruimte voor de wasmachine en droger. Aangrenzend treffen we de grootste verrassing van deze woonlaag: een indrukwekkende werk-/slaapkamer van maar liefst ± 32 m². Dankzij de vele raampartijen is dit een bijzonder lichte ruimte. De kamer biedt talloze gebruiksmogelijkheden, zoals een slaapkamer op de begane grond, kantoor aan huis, atelier, studio of hobbyruimte. Een loopdeur geeft directe toegang tot de achtertuin, en achterin bevindt zich nog een extra hobby-/bergruimte. Via deze bergruimte is de vliering, die zich over de gehele aanbouw uitstrekt, bereikbaar. Vanuit de tuin is daarnaast ook nog een aangrenzende separate berging bereikbaar. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping is praktisch ingedeeld. Via de overloop (voorzien van een airco) zijn vier volwaardige slaapkamers bereikbaar, met respectievelijk de volgende groottes: ± 17 m², ± 11 m², ± 11 m² en ± 9 m². De royale masterbedroom (± 17 m²) is voorzien van een ingebouwde kastruimte onder de schuinte van de kap en biedt volop ruimte en comfort. De twee middelgrote slaapkamers beschikken elk over een sfeervolle en praktische vide; een speels en leuk element dat zeker in de smaak zal vallen bij kinderen of tieners als speelhoek of eigen bergruimte. Ook de vierde slaapkamer is efficiënt ingedeeld en beschikt over een eigen kastruimte. Tot slot is er op deze verdieping een tweede, separaat toilet met wastafel aanwezig. TUIN Zowel de voortuin als achtertuin zijn prachtig groen aangelegd en bieden volop privacy. De verzorgde voortuin, met volwassen beplanting en een fraai aangelegde oprit, vormen een charmante entree. De op het zonnige zuiden gelegen achtertuin is een ware groene oase. In de gehele tuin ontdek je sfeervolle plekjes om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras; perfect voor lange zomeravonden. Daarnaast zijn er twee elektrische zonneschermen aanwezig waardoor men ook op zonnige dagen lekker beschut van de kleurrijke tuin kan genieten. In de parkachtig aangelegde tuin treft men verder nog een heerlijke overkapping en meerdere knusse zithoekjes te midden van al het groen. Een paradijs voor tuinliefhebbers en rustzoekers. GARAGE Via zowel de oprit als de achtertuin is de royale, luxe afgewerkte garage bereikbaar (± 9.37 m. x 5.30 m.). Deze ruimte is volledig geïsoleerd, voorzien van comfortabele vloerverwarming en uitgerust met een brede elektrische sectionaaldeur. Hierdoor is de garage niet alleen ideaal als stalling voor auto's, maar ook uitstekend geschikt als werkruimte, hobbyruimte of atelier. Daarnaast is hier een tweede cv-ketel aanwezig. HOEVEN Hoeven is een Brabants dorp van ongeveer 6 800 inwoners, behorend tot de gemeente Halderberge. Het ligt tussen het polderlandschap rond Oudenbosch en de zandgronden bij Bosschenhoofd, op zo’n 13 km van Breda en 9 km van Roosendaal. Je vindt er de expressionistische Jan de Doperkerk en het neogotische seminarie Bovendonk, en vlak naast het Pagnevaartbos ligt waterspeelpark Splesj. Voor vervoer kun je de A58 gebruiken, buslijn 380 brengt je naar Breda en Roosendaal, en de dichtstbijzijnde treinstations zijn Oudenbosch en Etten-Leur. Omgeving en evenementen (zoals de jaarlijkse fietsvierdaagse en dorpscarnaval) maken Hoeven tot een gevarieerde woon- en recreatieplek. Treinstations: Oudenbosch (3,7 km) en Etten-Leur (4,3 km) - basisonderwijs - diverse horeca - supermarkten - wandel- en fietsroutes - A58

Mortgage berekenen

€ 749.500

Cost of copper (estimated): € 16.840

2% transfer tax (€ 14.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.340

3,04%

Yearly

%

€ 37.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 749.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
888 m²
Content
803 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
66 m²
Backyard area
495 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand en in bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
08-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4741

Google Maps

Hoeven on the map

Spatial overview of the work area in Hoeven

Residential and neighborhood statistics in Hoeven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoeven. In 2025 were there 6.780 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.000.

Residents

6.780

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

199

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoeven
Year Residents
2021 6.675
2022 6.760
2023 6.805
2024 6.770
2025 6.780

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoeven
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 421.000
2025 EUR 449.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.780 0-15: 960 15-25: 710 25-45: 1.325 45-65: 2.000

Education level

Hoger

1.500

Praktisch

1.120

Middelbaar

2.280

Origin of residents (2025)

Europa

420

Nederland

5.920

Buiten Europa

440

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 449
Appartementen 326
Tussenwoningen 668
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 446

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 720
1970 tot 1980 673
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 204
2020 en later 96

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

760

Label A

751

Label C

721

Label D

303

Label F

224

Label G

148

Label E

102

Label A+++

62

Label A+

25

Label A++

9

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoeven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.450
2021 1.600 3.490
2022 1.230 3.250
2023 1.030 3.080
2024 1.000 3.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.460

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.010

Business activity in Hoeven (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 840

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoeven
Period Crimes
jan 2026 20
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 18
sep 2024 12
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoeven.

Frequently asked questions about living in Hoeven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoeven?

Hoeven telt in 2025 ongeveer 6.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoeven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 199 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoeven?

In Hoeven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.204 woningen.

Meer houses in Hoeven

View more homes in this location.