Jump to content
Logo of Vlaming Makelaardij

Engweg 37

3828CJ Hoogland • Utrecht

Sold Buyer's agent: Kruithof Makelaardij B.V.
Award: Best Broker in Amersfoort

Photo Gallery

Engweg 37 Hoogland
Photo 2

Description

EEN ZELDZAME KANS VOOR WIE OP ZOEK IS NAAR LUXE, RUIMTE EN UITZICHT! Dit luxueuze 4-kamer appartement (132 m2), gebouwd in 2009 en gelegen aan de Engweg 37, is zeer royaal en gelegen aan het park Langenoord. Dit moderne appartement ligt in één van de meest gewilde delen van Hoogland, net even buiten de dorpskern maar toch centraal. Hoogland: een bijzondere plek in midden-Nederland! Dorpse rust, gezelligheid en charme. Onderdeel van Amersfoort. Stad en dorp bij elkaar. Bij de gezamenlijke entree vindt u de brievenbussen en het bellenplateau met videofooninstallatie. Vanuit hier heeft u toegang tot de lift en het trappenhuis naar de appartementen of naar de parkeerkelder, bergingen en gemeenschappelijke fietsenstalling. Het appartement heeft een zeer ruime woonkamer met unieke lichtinval en beschikt over drie slaapkamers wat comfort en privacy voor elk gezinslid of gast garandeert. Daarnaast is er een ruime badkamer en een apart groot toilet. Ook heeft het appartement een eigen parkeerplaats en berging in de kelder van het complex. Daar is ook een gezamenlijke fietsenruimte. Dankzij de zeer gunstige zon- en hoekligging van het riante terras (23 m2) is er vanaf deze 1e verdieping een adembenemend groen uitzicht op het park. U woont in het midden van het groen. In het park kunt u ook heel fijn wandelen. De moderne afwerking, royale leefruimtes en hoogwaardige materialen maken dit appartement tot een unieke, zorgeloze woonbeleving. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Het centrum van Hoogland vindt u op fiets/loopafstand. Het is een kleine wandeling naar het winkelcentrum Kraailandhof, of een kwartier naar het winkelgebied van Emiclaer in Amersfoort. De uitvalswegen naar de A1 en A28 zijn vlakbij. LUXE EN COMFORT Dit in 2009 gebouwde appartement biedt alle moderne gemakken die u zoekt. De ruime living met open keuken baadt in het natuurlijke licht dankzij de grote raampartijen. De luxe keuken met kookeiland is voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur. De praktische bijkeuken / berging biedt voldoende bergruimte en de opstelling van de wasapparatuur en Intergas HR-ketel. Met drie slaapkamers en een complete badkamer (met ligbad, douche én dubbele wastafel) geniet u hier van optimaal wooncomfort. HOOGLAND: DORPS KARAKTER, STEDELIJKE VOORZIENINGEN Hoogland combineert het beste van twee werelden. Het dorpse karakter zorgt voor een gemoedelijke sfeer, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkelcentrum Kraailandhof ligt op loopafstand, evenals winkelcentrum Emiclaer en voor een snelle verbinding naar de rest van Nederland zijn de A1 en A28 vlakbij. Een zwembad, tennisbanen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op loop- en fietsafstand. De historische binnenstad van Amersfoort bereikt u in 15 minuten fietsen. Station Amersfoort Schothorst is een kwartier met de fiets. BUITENLEVEN EN BEREIKBAARHEID Het appartement beschikt over een riant balkon (23m²) met glazen schuifbaar windscherm, perfect voor zomerse dagen. In de kelder vindt u een eigen parkeerplaats en berging. Hier bevindt zich ook de gemeenschappelijke fietsenberging. HET COMPLEX EN DE ARCHITECTUUR Park Langenoord bestaat uit vier gebouwen omringd door groen en biedt een sfeervolle, toegankelijke woonomgeving. Gebouw 4, met 11 appartementen verdeeld over vier verdiepingen, valt op door zijn charmante architectuur. De groene omgeving, organische paden en diverse beplanting versterken het parkgevoel. Ook voor bezoekers is er voldoende parkeergelegenheid op en buiten het terrein. DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG Met energielabel A, HR++ beglazing en volledige isolatie zijn de energiekosten verrassend laag. Het volledige appartement is voorzien van vloerverwarming wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. BIJZONDERHEDEN • Spectaculair uitzicht over Park Langenoord • Drie slaapkamers • Eigen parkeerplaats en berging in souterrain • De servicekosten bedragen €270 per maand • Perfect onderhouden complex met actieve VvE • Vaste notariskeuze: BolscherBrugDeijl Notarissen in Amersfoort KOMT U KIJKEN? Wij nodigen u van harte uit om een kijkje te nemen en de mogelijkheden te ontdekken. Neem contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging en laat dit luxe appartement uw nieuwe thuis worden. Bel Vlaming Makelaardij voor een afspraak met Sjoerd Vlaming of Willeke van Munster.

Mortgage berekenen

€ 799.000

Cost of copper (estimated): € 17.830

2% transfer tax (€ 15.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 816.830

3,04%

Yearly

%

€ 39.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 799.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
132 m²
Content
437 m³
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
30-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3828

Google Maps

Hoogland on the map

Spatial overview of the work area in Hoogland

Residential and neighborhood statistics in Hoogland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogland. In 2025 were there 10.125 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 487.520.

Residents

10.125

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 487.520

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.598

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

239

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogland
Year Residents
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogland
Year Average WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Education level

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Origin of residents (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.919

Label B

921

Label A

669

Label D

449

Label E

152

Label F

135

Label G

119

Label A+

48

Label A+++

19

Label A++

15

Label A++++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 938 • Electricity: 2.709

Huurwoning

Gas: 721 • Electricity: 1.995

Koopwoning

Gas: 955 • Electricity: 2.907

Appartement

Gas: 621 • Electricity: 1.929

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Electricity: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.153 • Electricity: 3.206

Business activity in Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.370

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogland
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogland.

Frequently asked questions about living in Hoogland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer houses in Hoogland

View more homes in this location.