Jump to content
Logo of De Wekker Makelaardij

Boekweitkamp 23

2353HH Leiderdorp • Zuid-Holland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.273

Photo Gallery

Boekweitkamp 23 Leiderdorp
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Stap binnen in deze speels ingedeelde tussenwoning op een royaal perceel, gelegen aan een rustige, autoluwe straat in de geliefde wijk Voorhof in Leiderdorp. Boekweitkamp 23 verrast direct: een huis met karakter, ruimte en volop mogelijkheden, waar elke verdieping zijn eigen charme heeft. Deze bijzonder ingedeelde woning verwelkomt je met een slimme, ruimtelijke lay-out en een heerlijk lichte sfeer. Drie slaapkamers — waarvan één op de begane grond — bieden flexibiliteit voor gezinnen, thuiswerkers of logees. Met een zonnig balkon, een groene achtertuin én een verzorgde voortuin geniet je hier van buitenruimte in overvloed. De locatie is rustig, maar ligt toch ideaal ten opzichte van alle denkbare voorzieningen. Een unieke combinatie van comfort, rust en leefruimte! Indeling Begane grond Al bij aankomst merk je hoe prettig en kindvriendelijk de straat is: alleen bestemmingsverkeer en veel groen. Naast de voordeur bevindt zich een handige externe berging, perfect voor fietsen en tuingereedschap. Via het voorportaal bereik je het moderne toilet, de meterkast en de garderoberuimte. Een deur leidt je naar de eerste slaapkamer op de begane grond — ideaal als werkplek, logeerkamer of speelkamer. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de achtertuin. De badkamer is een fijne plek om helemaal tot rust te komen, compleet met ligbad met whirlpoolfunctie, inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. De trap brengt je naar de eerste verdieping, waar de ruime woonkamer meteen opvalt door de speelse vorm, de grote ramen en de doorzonbeleving. Vanuit hier stap je zo het zonnige balkon op; een perfecte plek voor je eerste kop koffie van de dag. De keuken aan de achterzijde is compleet uitgerust met onder andere een zes-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Tweede etage Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een separaat toilet. Wil je meer ruimte? Dan biedt een mogelijke dakkapel aan de voorzijde een uitstekende kans om nog meer licht en wooncomfort te creëren. Omgeving De Boekweitkamp ligt in een rustige, groene wijk met werkelijk alles binnen handbereik. Winkelcentrum De Winkelhof biedt een uitgebreid aanbod aan supermarkten, verswinkels en speciaalzaken. Park De Houtkamp, sportfaciliteiten, (basis)scholen — waaronder een internationale school — en diverse speeltuinen liggen op paar minuten lopen of fietsen. Dankzij de nabijheid van de A4, A44 en N11 en openbaar vervoer ben je zo in Leiden, Den Haag of Amsterdam. Een heerlijke woonomgeving voor jong en oud! Kenmerken Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte ca. 117 m² Speels ingedeelde woning met verrassend ruime kamers Rustige, groene woonomgeving dichtbij alle voorzieningen Energielabel A Kunststof kozijnen Veel parkeergelegenheid in de omgeving Voorzien van zes zonnepanelen Vraagprijs: € 500.000,- k.k. Oplevering: in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
104 m²
Content
417 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-12-2025
Sale date
05-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2353

Google Maps

Leiderdorp on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leiderdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiderdorp. In 2026 were there 27.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

27.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

894

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiderdorp
Year Residents
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiderdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Education level

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.838

Label A

3.051

Label B

2.267

Label E

1.166

Label D

1.084

Label F

599

Label A+

457

Label G

323

Label A++

297

Label A+++

197

Label A++++

3

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiderdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.600

Business activity in Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiderdorp
Period Crimes
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiderdorp.

Frequently asked questions about living in Leiderdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer houses in Leiderdorp

View more homes in this location.