Residents
490
Last year: 2025
Binnenweg 65
3634AE Loenersloot • Utrecht
Available
€ 850.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 18.850
2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 868.850
Purchase price /m²: € 5.484
Photo Gallery
Description
Karakteristiek vrijstaand en zeer solide woonhuis met garage, twee ruime loodsen en een schuur op een zeer royaal perceel van 1.605 m2 en met een superfraai en vrij uitzicht aan de achterzijde, gelegen op rustige locatie nabij Loenen aan de Vecht In een kleinschalig en landelijk gelegen dorp, op korte rijafstand van het sfeervolle Loenen aan de Vecht, bevindt zich deze vrijstaande woning uit 1925 met volop mogelijkheden voor wonen, werken en hobby. Het object beschikt over een woonoppervlak van circa 155 m², een garage en maar liefst twee ruime loodsen. Dankzij de vrije ligging geniet u hier van rust, ruimte en een prachtig vrij uitzicht. Tevens op steenworp afstand van de N201 en de A2. De woning ademt karakter en biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentie. Hoewel modernisering gewenst is, biedt dit pand juist daardoor de kans om het geheel volledig naar eigen smaak en wensen vorm te geven. De combinatie van de woning, garage en multifunctionele loodsen maakt het object uitermate geschikt voor diverse doeleinden, zoals opslag, atelier, werkruimte aan huis of kleinschalige bedrijfsactiviteiten (voor zover toegestaan volgens het bestemmingsplan). Woonhuis: Entree/hal. toilet, ruime aan de voorzijde gelegen woonkamer met aangrenzende serre, dichte keuken, bijkeuken met loopdeur naar de tuin en nog een badkamer voorzien van douche en wastafel. Eerste verdieping: Overloop, 4 ruime slaapkamers, en een apart toilet. Zoldervliering bereikbaar door middel van losse trap. Loods 1: begane grond 98.6 m2, eerste verdieping 30,5 m2 Loods 2: begane grond 67,4 m2, eerste verdieping 67,4 m2 Schuur: 19,8 m2 Garage: 22 m2 Kenmerken: - Vrijstaand woonhuis uit 1925 - Woonoppervlak circa 155 m² - Twee ruime loodsen - Schuur - Garage - Vrij uitzicht en landelijke ligging - Veel mogelijkheden voor wonen en werken - Renovatie naar eigen inzicht mogelijk - Gelegen in rustig dorp nabij Loenen aan de Vecht Een unieke kans voor liefhebbers van ruimte, karakter en mogelijkheden op een fraaie locatie in de Vechtstreek en verbindingswegen
Mortgage berekenen
€ 850.000
Cost of copper (estimated): € 18.850
2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 868.850
3,04%
Yearly
%
€ 42.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 850.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 155 m²
- Land area
- 1605 m²
- Content
- 615 m³
- Other enclosed space
- 14 m²
- External storage space
- 284 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1925
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel
- Energy label
- G
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 30-05-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Garage facilities
Elektra
Maps
Postal code map
Google Maps
View Loenersloot on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Loenersloot
Residential and neighborhood statistics in Loenersloot
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Loenersloot. In 2025 were there 490 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 541.000.
Average WOZ
EUR 541.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 43.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
39
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 485 |
| 2022 | 480 |
| 2023 | 515 |
| 2024 | 505 |
| 2025 | 490 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 440.000 |
| 2022 | EUR 463.000 |
| 2023 | EUR 524.000 |
| 2024 | EUR 508.000 |
| 2025 | EUR 541.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 125
0-15: 65
15-25: 35
25-45: 105
45-65: 155
Education level
Hoger
160
Praktisch
60
Middelbaar
150
Origin of residents (2025)
Europa
35
Nederland
395
Buiten Europa
55
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
38
Appartementen
2
Tussenwoningen
51
Vrijstaande woningen
59
Twee-onder-één-kap woningen
66
Construction period of buildings
Voor 1700
8
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
8
1925 tot 1950
29
1950 tot 1970
144
1970 tot 1980
14
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
3
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
0
2020 en later
0
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label D
54
Label C
49
Label G
39
Label F
24
Label E
18
Label B
15
Label A
10
Label A+
2
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.840 | 3.310 |
| 2021 | 2.060 | 3.310 |
| 2022 | 1.570 | 3.130 |
| 2023 | 1.360 | 2.920 |
| 2024 | 1.300 | 3.100 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.230 • Electricity: 2.500
Huurwoning
Gas: 1.400 • Electricity: 2.800
Koopwoning
Gas: 1.350 • Electricity: 2.940
Appartement
Gas: 750 • Electricity: 1.800
Tussenwoning
Gas: 1.030 • Electricity: 2.250
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricity: 3.960
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.360 • Electricity: 2.730
Business activity in Loenersloot (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 110
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Loenersloot.
Frequently asked questions about living in Loenersloot
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Loenersloot?
Loenersloot telt in 2025 ongeveer 490 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loenersloot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Loenersloot is in 2025 circa € 541.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenersloot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenersloot ligt rond € 43.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Loenersloot?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Loenersloot?
In Loenersloot komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 66 woningen.
Meer houses in Loenersloot
View more homes in this location.
-
- Available
Hollandstraat 9
3634AS Loenersloot
€ 649.000 k.k.
€ 4.270/m²
CSave as favorite- Living area
- 152 m²
- Land area
- 346 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
P.N. Kruiswijkstraat 26
3634AZ Loenersloot
€ 665.000 k.k.
€ 4.493/m²
CSave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 292 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Rijksstraatweg 213
3634AL Loenersloot
€ 1.295.000 k.k.
€ 6.137/m²
DSave as favorite- Living area
- 211 m²
- Land area
- 1336 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Voorburgstraat 26
3634AW Loenersloot
€ 695.000 k.k.
€ 5.187/m²
BSave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 403 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
P.N. Kruiswijkstraat 38
3634AZ Loenersloot
€ 540.000 k.k.
€ 5.510/m²
CSave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 256 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Binnenweg 83
3634AG Loenersloot
€ 325.000 k.k.
€ 6.019/m²
ESave as favorite- Living area
- 54 m²
- Land area
- 69 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Sold
Hollandstraat 11
3634AS Loenersloot
€ 450.000 k.k.
€ 3.358/m²
Save as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 188 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Voorburgstraat 8
3634AW Loenersloot
€ 395.000 k.k.
€ 4.340/m²
DSave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- 150 m²
- Bedrooms
- 3
