Jump to content
Logo of Vuister Makelaardij B.V.

Schakel 96

1231SZ Loosdrecht • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS
Award: Best Broker in Loosdrecht

Photo Gallery

Schakel 96 Loosdrecht
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Aan de groene straat “Schakel” in de rond 1980 gebouwde, kindvriendelijke woonwijk “Hallinckveld” is nu een uitgebouwde en moderne tussenwoning beschikbaar gekomen waar u als toekomstige bewoner volop van uw rust en privacy kunt genieten. Bijzonder aan deze royale gezinswoning is namelijk dat het pand zowel aan de voor- als achterzijde geen directe buren heeft waardoor veel (visuele) vrijheid ontstaat. Deze gezinswoning beschikt voorts over een voortuin en een circa 12 meter diepe achtertuin op het westen waar u een plekje in de zon óf juist in de schaduw heeft. De woning wordt verwarmd via een Nefit Proline combiketel, is volledig geïsoleerd, geheel voorzien van dubbele beglazing, in 2023 nog voorzien van 12 zonnepanelen en heeft mede daardoor een Energielabel A. Het forse woonoppervlak van maar liefst circa 137 m2 staat garant voor een plezierige woonruimte, verdeeld over onder andere 3 ruime slaapkamers en een goede zolderverdieping. De wijk ligt aan de rand van de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht, maar nog steeds zeer centraal. Op korte afstand vindt u het winkelgebied aan de Nootweg (met onder andere een grote supermarkt, een Hema en een Kruidvat), scholen, een bibliotheek, een bushalte, spel- en sportvoorzieningen, bos- en heidegebieden en watersportgebied de "Loosdrechtse Plassen". Uitvalswegen liggen in de nabijheid. Uw auto kunt u gratis in de straat parkeren. De ligging, de ruimte, het onderhoud én het feit dat het pand door de huidige eigenaar met zorg wordt bewoond, maken een bezichtiging van de woning meer dan de moeite waard! Indeling: Begane grond: Entree, gang met garderobe, meterkast en trap naar de 1e verdieping, toilet (wandcloset) met fonteintje, royale en tuigerichte Z-vormige woon-/eetkamer met massief eiken vloerdelen, openslaande deuren naar de achtertuin, buitenzonwering en mogelijkheid voor gashaard, semi-open keuken aan de achterzijde voorzien van een Siemens keukenblok in hoekopstelling met granieten aanrechtblad en apparatuur waaronder oven, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en close-in boiler (15 L). De keuken geeft toegang tot de bijkeuken met deur naar de achtertuin en voorzien van dakkoepel en aansluiting voor was- en droogapparatuur én een lichte werkkamer/speelkamer met openslaande deuren naar de tuin. 1e verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste schuifwandkast, goede 2e slaapkamer aan de achterzijde, kleinere 3e kamer aan de achterzijde, ruime badkamer aan de voorzijde voorzien van douche, 2e toilet (wandcloset), dubbel wastafelmeubel, designradiator en elektrische vloerverwarming. 2e verdieping: Vaste trap naar stahoge en geïsoleerde zolderverdieping alwaar een voorzolder met opstelling CV-ketel en een grote slaapkamer met dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde (volle breedte) en beide met screens en veel bergruimte. Deze gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Bouwtechnische keuring: Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden, hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport. Bijzonderheden: - Rustig en gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen - Zowel aan de voor- als achterzijde geen directe buren - Circa 12 meter diepe, zonnige achtertuin op het westen met achterom en veel privacy - 3 slaapkamers op de verdieping en een goede zolderkamer - CV-installatie via Nefit Proline HR combiketel uit 2011 - Slaapkamers en dakkapellen voorzien van elektrische screens - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas - 12 zonnepanelen geïnstalleerd in 2023 - Energielabel A - Bouwjaar circa 1978 - Gebruiksoppervlak Wonen 137 m2 - Bruto Inhoud 436 m3 - Perceeloppervlakte 160 m2

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
160 m²
Content
436 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit Proline HRC 24 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
24-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1231

Google Maps

Geographical overview Loosdrecht

Explore Loosdrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Loosdrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Loosdrecht. In 2025 were there 9.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 622.222.

Residents

9.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 622.222

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.075

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

212

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Loosdrecht
Year Residents
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Loosdrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Education level

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Origin of residents (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Construction period of buildings

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.062

Label A

773

Label B

601

Label E

429

Label F

362

Label G

352

Label D

350

Label A+++

79

Label A++

63

Label A+

43

Label A+++++

2

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Loosdrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Electricity: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Electricity: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Electricity: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Electricity: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Electricity: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Electricity: 3.639

Business activity in Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 1.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Loosdrecht
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Loosdrecht.

Frequently asked questions about living in Loosdrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer houses in Loosdrecht

View more homes in this location.