Jump to content
Logo of Vastelle Makelaars

Gilze-Rijenhof 3

2631LC Nootdorp • Zuid-Holland

Available

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 5.078

Photo Gallery

Gilze-Rijenhof 3 Nootdorp
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

SLIM WONEN OP DE GRENS VAN STAD EN GROEN - ENERGIEZUINIGE HOEK GEZINSWONING MET TWEE EIGEN PARKEERPLEKKEN Stel je voor: 's ochtends koffie op je zonovergoten terras, de kinderen die vanuit de voortuin zo het speelparkje inlopen, en aan het eind van de dag rustig je auto parkeren op een van je twee overdekte privéparkeerplaatsen. Welkom in deze doordacht ingedeelde, energiezuinige eengezinswoning op een toplocatie tussen Nootdorp en Den Haag — waar gezinsleven, comfort en bereikbaarheid samenkomen. Begane grond — meer dan alleen een entree Je komt binnen via de verzorgde voortuin, grenzend aan een groen parkje met speeltoestellen. De ruime, brede hal biedt toegang tot de meterkast en een net toilet met fonteintje. De voorkamer fungeert nu als werkkamer — ideaal voor wie thuiswerkt of een extra logeerplek wenst. De woonfunctie vul je zelf in, denk aan: gastensuite, mantelzorgkamer of praktijk aan huis. De tweede kamer is momenteel ingericht als volwaardige wasruimte met alle benodigde aansluitingen, maar leent zich net zo goed voor extra opbergruimte. Deze ruimte is tevens de doorgang naar de beschutte achtertuin. Aan de linkerzijde is een aparte ingang naar het gezamenlijke parkeerterrein, waar twéé overdekte parkeerplaatsen exclusief bij deze woning horen. Eerste verdieping — licht, ruimte en buitengevoel Via de vaste trap bereik je de lichte woonverdieping, waar een grote raampartij voor volop daglicht zorgt. De schuifpui opent naar het zonnige terras. De open keuken beschikt over complete inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, oven en afzuigkap. Drie Franse balkons aan de voorzijde bieden vrij zicht op het speelpark — koken en de kinderen in de gaten houden gaat hier moeiteloos samen. Tweede verdieping — rust en privacy Boven vind je twee royale slaapkamers, beide met veel lichtinval. De ruime badkamer is afgewerkt met inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel — strak en onderhoudsvriendelijk. Kortom: een instapklare woning op een kindvriendelijke locatie, met de juiste mix van comfort, duurzaamheid en flexibiliteit. Ideaal voor het jonge gezin, de thuiswerker, of iedereen die slim wil wonen zonder concessies. - Nieuwsgierig geworden? Vraag bij voorkeur een bezichtiging aan per mail/via de afsprakenknop of bel ons voor het maken van een afspraak.? GOED OM TE WETEN: - Eigendom / Eigen grond - Bouwjaar ca. 2009 - Energielabel A+ - Gebruiksoppervlakte ca. 116m2 / NEN-2580rapport aanwezig - Zonnepanelen 8 stuks (2020) - Verwarming middels stadsverwarming - Parkeerterrein is mandelig, maandbijdrage €18,45 - 2 Parkeerplaatsen (Carport) - Centrale ligging vlakbij Scholen, Winkels, OV en Uitvalswegen - Oplevering in overleg, kan snel

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
162 m²
Content
411 m³
Building bound outdoor space
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
23-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2631

Google Maps

Nootdorp on the map

Discover where agents are active in Nootdorp

Residential and neighborhood statistics in Nootdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nootdorp. In 2025 were there 18.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 548.000.

Residents

18.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 548.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nootdorp
Year Residents
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nootdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Education level

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origin of residents (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.384

Label B

1.418

Label C

1.177

Label A+

588

Label D

311

Label F

174

Label E

157

Label A++

125

Label G

110

Label A+++

51

Label A+++++

9

Label A++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nootdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Electricity: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricity: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Electricity: 3.620

Business activity in Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 2.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nootdorp
Period Crimes
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nootdorp.

Frequently asked questions about living in Nootdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer houses in Nootdorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.