Jump to content
Logo of Via Paul Makelaardij, via wie anders?!

Voltstraat 182

5021SE Tilburg • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.702

Photo Gallery

Voltstraat 182 Tilburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

VOLTSTRAAT 182 TILBURG Wonen aan de Voltstraat in Tilburg betekent leven op het snijvlak van dynamiek en rust. Hier woon je op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum, terwijl je tegelijkertijd geniet van de kalmte van het groene Transvaalplein. Het karakter van de buurt is veelzijdig: authentieke bebouwing, moderne wooncomplexen en een fijne mix van jonge stedelingen en levensgenieters die de charme van deze plek weten te waarderen. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je nooit ver. Met de naastgelegen Aldi, de Jumbo aan de Broekhovenseweg en de Albert Heijn aan de Piusstraat is gemak hier vanzelfsprekend. Wie houdt van culinaire inspiratie, kan zijn hart ophalen bij de Jumbo FoodMarket op Stappegoor – de grootste van Noord-Brabant. En dan is er het centrum… Op loopafstand wandel je zo richting de sfeervolle Piushaven, waar terrassen, restaurants en het kabbelende water zorgen voor dat ultieme vakantiegevoel in eigen stad. De Voltstraat biedt het beste van twee werelden: stedelijke levendigheid wanneer je dat wilt, rust en privacy wanneer je daar behoefte aan hebt. Historie met een hedendaagse ziel – Luxe wonen op hoogte in Ave Maria Op de bovenste verdieping van het karakteristieke appartementencomplex Ave Maria bevindt zich dit supermooie appartement. Een voormalig nonnenklooster waar nieuwbouw en bestaande bouw harmonieus samensmelten. Authentieke charme en moderne luxe gaan hier hand in hand. De sfeer? Stijlvol, sereen en comfortabel. Met een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage – en de mogelijkheid tot aankoop van een tweede, extra brede parkeerplaats – woon je hier niet alleen mooi, maar ook zorgeloos. Binnenkomen is thuiskomen De centrale hal van het complex ademt netheid en rust, met toegang tot liften, trappenhuis, bergingen en parkeergarage. Eenmaal boven, op de vierde verdieping, bereik je via de galerij de voordeur van dit appartement. Binnen word je verwelkomd in een hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Alles klopt hier. Alles voelt logisch. Leven in het licht De woonkamer is een heerlijke, open leefruimte waar het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt via de grote glazen pui. De houtlook laminaatvloer zorgt voor warmte en eenheid, terwijl de indeling ruimte biedt aan een royale zithoek én een grote eettafel voor lange avonden tafelen. Maar het echte pronkstuk? Het ruime balkon op het westen. Volledig privacy biedend en met een vrij uitzicht over het westen van Tilburg. Terwijl de zon langzaam ondergaat, zie je in de verte de markante Westtoren trots boven de stad uitsteken. Hier eindigt iedere dag in schoonheid. Koken met gezelschap De strakke witte keuken vormt een stijlvol geheel met de living. Uitgerust met een keramische kookplaat met aparte wokpit, RVS-afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser én stoomoven, is dit een plek waar koken een beleving wordt. Terwijl jij het diner bereidt, genieten je gasten al van een goed glas wijn aan tafel. Open, verbonden en uitnodigend. Twee suites, twee badkamers – pure luxe Dit appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De master bedroom is royaal en beschikt over een inloopkast én directe toegang tot een luxe badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad. Hier begin je de dag fris onder de douche of sluit je hem ontspannen af in een warm bad. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en keurig afgewerkt, voorzien van een eigen badkamer met douche en wastafel. Perfect voor gasten, een huisgenoot of als luxe werk- en logeerkamer. Privacy en comfort staan hier centraal. Praktisch comfort Naast de inpandige berging met CV-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger, beschikt het appartement over een extra berging op de begane grond. Alles heeft hier zijn plek. Dit is wonen op niveau. Letterlijk én figuurlijk. Een uniek penthouse waar rust, ruimte en stedelijke energie samenkomen. De kenmerken op een rij; - Bouwjaar 2004; - Woonoppervlak: 84 m2; - Inhoud: 272 m3; - NEN 2580 meetrapport*; - Servicekosten € 143,42 per maand (woning en berging); - 2 slaapkamers; - 2 badkamers; - Ruim balkon met vrij uitzicht; - Aparte berging; - Beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder onder het appartement (servicekosten € 15,32 per maand); - Tweede parkeerplaats in het complex eventueel bij te kopen; - Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen. Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
272 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
22-11-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5021

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.