Jump to content
Logo of Punt Makelaars Utrecht

Lange Nieuwstraat 16

3512PH Utrecht • Utrecht

Sold

€ 699.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 714.830

Purchase price /m²: € 5.825

Photo Gallery

Lange Nieuwstraat 16 Utrecht
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Een unieke woning op een unieke plek! De geschiedenis van deze plek voel je ook in de woning zelf. Het karakter, glas-in-lood en de sfeer maken dit huis bijzonder. De woning biedt bovendien volop mogelijkheden: je kunt het in zijn geheel zelf bewonen, maar de begane grond kan ook als een losse woonruimte met volledig eigen voorzieningen of praktijkruimte ingezet worden. Kortom, ben je op zoek naar ''net iets anders'', dan ben je hier aan het juiste adres! De woning is in 2019/2020 bijzonder sfeervol verbouwd, waarbij ook aandacht is besteed aan het verduurzamen van de woning. Zo is onder andere het dak vernieuwd en geïsoleerd, is er overal dubbel glas is geplaatst, vloerverwarming is aangelegd, vloeren zijn vernieuwd, gevel- en dakisolatie zijn uitgevoerd, er is een WTW-installatie geplaatst en er zonnepanelen zijn geplaatst wat resulteert in een energielabel A. De Lange Nieuwstraat ligt in het hart van het historische centrum van Utrecht, op loopafstand van de Oudegracht, het Ledig Erf en talloze cafés, winkels en restaurants. Om de hoek van de woning is een Gemeentelijke binnenplaats aanwezig waar je heerlijk buiten kunt zitten en hier kunnen fietsen gestald worden. Het Centraal Station is binnen enkele minuten bereikbaar per fiets, net als het prachtige Park Lepelenburg en de singel. Hier woon je in een van de meest geliefde straten van de stad, met alles letterlijk om de hoek. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast en toegang tot de aparte woonruimte op de begane grond. De verdieping bestaat uit een karakterisatie woonkamer met open keuken. De ruimte ademt sfeer, mede door de hoge plafonds, schouwen en het aanwezige glas-in-lood. Er zijn openslaande deuren naar de patio, waar vanuit je toegang hebt tot de stenen berging met aansluiting voor de wasmachine en droger. Verder bevindt zich op de verdieping een slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Eerste verdieping: een sfeervolle en lichte woonverdieping met open keuken volledig voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: overloop met bergruimte. De woning heeft aan zowel de voor- als achterzijde een slaapkamer. Daartussen gelegen een moderne badkamer, voorzien van toilet, wastafel, inloopdouche en aansluiting voor een wasmachine. Kelder: deze wordt gebruikt als berging. Zolder: bereikbaar via een luik met een losse ladder, hier staat de WTW-installatie gepositioneerd. We zien je graag bij de woning om het met eigen ogen te komen bekijken! Bijzonderheden: - Verwarming en warm water middels een c.v.-combiketel; - De woning is in 2019/2020 compleet verbouwd, inclusief dakrenovatie; - Voorzien van gedeeltelijke vloerverwarming; - WTW-installatie; - De woning is voorzien van 6 zonnepanelen; - Zeer gunstig energielabel A; - De woning is een gemeentelijk monument en ligt in een gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht; - In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen; - Oplevering 1 juli 2026. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website Meer zien? Via langenieuwstraat16.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 699.000

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 714.830

3,04%

Yearly

%

€ 34.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 699.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
52 m²
Content
488 m³
Other enclosed space
1 m²
External storage space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1650
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Patio/atrium
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
25-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Additional features

  • Balansventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3512

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.