Jump to content
Logo of De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Nieuwlandstraat 15

3131VS Vlaardingen • Zuid-Holland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.885

Photo Gallery

Nieuwlandstraat 15 Vlaardingen
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Altijd al willen wonen midden in het centrum van Vlaardingen in een leuke stadswoning met royale daktuin van ruim 12 meter diep en een inpandige garage? Dan is dit uw kans! De woning beschikt over een energielabel A++ door het plaatsen van een all electric warmtepomp met 260 liter boiler, 17 zonnepanelen en vloerisolatie. Op de begane grond bevindt zich de inpandige garage. Op de eerste etage bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken en de royale zonnige daktuin en op de tweede etage zijn drie slaapkamers en de heerlijk ruime en moderne badkamer. De ligging is natuurlijk perfect, net aan de rand van het centrum in een rustige straat en toch alles binnen handbereik. Je loopt zo de stad in voor wat boodschappen, om een bioscoopje te pakken of een hapje te gaan eten. Nieuwsgierig geworden? Kom zeker een kijkje nemen en plan een uitgebreide bezichtiging met een van onze makelaars! Indeling: Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang de meterkast, het moderne toilet met wandcloset en fonteintje, trap naar eerste etage en de inpandige garage met de opstelling van de warmtepomp en 260 liter boiler, de wasmachine aansluiting, waterontharder en heel veel bergruimte. Eventueel is het ook mogelijk hier de auto te plaatsen. Eerste verdieping Via de overloop komt u binnen in de woonkamer met een fijne lichtinval door de grote raampartij. De woonkamer is voorzien van een strakke wandafwerking, laminaatvloer, airconditioning en een open haard voor gezellige avonden. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige daktuin. Deze daktuin is ruim 12 meter diep, beschikt over een elektrisch zonnescherm uit 2025 en biedt volop ruimte voor heerlijke zitjes. Aan de achterzijde bevindt zich een bergkast voor bijvoorbeeld de tuinkussens. De open keuken is gelegen aan de voorzijde en heeft een hoekopstelling in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pitsgaskookplaat met grote oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Er is hier ook voldoende plek voor een eettafel. Tweede verdieping Via de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Over deze gehele verdieping ligt eveneens een laminaatvloer en alle kamers zijn voorzien van een strakke wandafwerking. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is heerlijk ruim van opzet met een oppervlakte van circa 12 m². Deze slaapkamer is voorzien van een airconditioning, een rolluik en vaste hor. De tweede slaapkamer, ook gelegen aan de achterzijde is circa 6 m² en beschikt eveneens over airconditioning en een rolluik. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer van circa 9 m² welke beschikt over een vaste kastenwand. De badkamer is volledig betegeld in een moderne antraciet/witte kleurstelling en voorzien van een ligbad, een inloopdouche met regen- en handdouche en sunshower/infraroodsauna, wastafelmeubel en tweede toilet. Ook is er elektrische vloerverwarming aanwezig. In 2025 is de badkamer deels gerenoveerd met nieuwe voegen en kitnaden, een nieuw wastafelmeubel en spiegelkast. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen circa 105 m² inclusief garage van 18 m² (conform meetinstructie); - Gelegen op eigen grond; - Energielabel A++; - Geheel voorzien van dubbel glas en vloerisolatie; - Voorzien van airconditioning en 17 zonnepanelen; - Verwarming en warm water middels warmtepomp met 260 liter boiler. - Bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars inzake de daktuinen van € 25,- per maand; - Een ideale ligging in een rustige straat van het centrum van Vlaardingen met alle voorzieningen binnen handbereik; - Oplevering in overleg. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
45 m²
Content
365 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
60 m²
External storage space
1 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3131

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.