Jump to content
Logo of Meijs & Alink NVM Makelaardij en Consultancy

Laan van Middenburg 20

2275CC Voorburg • Zuid-Holland

Sold

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 5.792

Photo Gallery

Laan van Middenburg 20 Voorburg
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Aan de charmante Laan van Middenburg in Voorburg West gelegen zeer grondig gerenoveerd en energiezuinig 3 laags herenhuis met betonnen begane grondvloer, vloerverwarming, zeer royale woonkeuken, 2 luxe badkamers en zonnige achtertuin gelegen op het zuid-zuidwesten! Energielabel A! Deze woning is gelegen op loopafstand van station Voorburg en het charmante historische centrum met zijn exclusieve boutiques, speciaalzaken, restaurants, lunchrooms en de alom bekende zaterdagmarkt op het Oosteinde. Winkelcentrum De Julianabaan, theater Ludens, zwembad maar ook The Mall of the Netherlands zijn allen op fietsafstand. Binnen 1 minuut bent u met de auto op de A4, A12 & A13. Entree woning; gerecontructeerd tochtportaal met vaste kastruimte en glaswand+deur met veiligheidsglas en glas-in-lood ramen. Zeer uitgebreide groepenkast met 20 groepen (en plek voor meer groepen), 5 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting KPN; Hal, trapkast met verdeler tbv de vloerverwarming, elektrische cv ketel & luxe afgewerkt toilet met zwevend closet Heerlijk ruime woonkeuken aan de voorzijde van de woning welke begin 2021 is geplaatst met een apparatuurwand en L-vormige werkblad/opstelling; voorzien van Quooker, vaatwasser, oven, combi oven, inductie kookplaat, extra grote koelkast met 2 hyper fresh lades en een extra grote vriezer; L-vormige tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin. De woonkeuken en woonkamer zijn voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. De achtertuin van ca 11 meter diep, gericht naar het zuiden/zuidwesten met buitenkraan, diverse regentonnen, inventief aangelegd drainage systeem gecombineerd met regentonnen, vrijstaande stenen schuur en achterom (vrij uniek voor de Laan van Middenburg!!) Trap naar 1e etage welke in 2024 is gerenoveerd met eikenhouten overzet tredes; deze verdieping is voorzien van een extra brede laminaatplank met plintafwerking, daaronder brandwerende en geluidisolerende Fermacell platen; apart luxe toilet met zwevend closet; luxe badkamer met inloopdouche, stort douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel handdoek radiator en elektrische vloerverwarming. Deze verdieping heeft oorspronkelijk 3 slaapkamers. Momenteel zijn de voor- en achterkamer tezamen in gebruik als 1 kamer van 8.37x3.80m met een voor- en achterbalkon; echter is qua bedrading en radiatoren alles voorbereid en aangelegd om deze gemakkelijk te splitsen naar 2 aparte royale slaapkamers, ook de plafonds op deze verdieping zijn geïsoleerd (steenwol) voor optimaal wooncomfort; voorzijkamer van 2.44x2.09m; Vaste trap naar tweede etage; kastruimte met opstelling van de gasgestookte CV ketel (energiezuinige combinatie bij plaatsing zonnepanelen) en extra bedrading voor toekomstige zonnepanelen; wasruimte (voorzien van zandcementvloer) in voorzijkamer; ruime slaapkamer voorzijde van 4.49x3.83m; achterslaapkamer met dakkapel van 3.78x3.83m; tweede luxe badkamer met elektrische vloerverwarming, handdoek radiator, inloopdouche, wastafelmeubel en derde toilet. Het weten waard: - Gebruiksoppervlakte wonen 163m2; - Alle kamers voorzien van bekabeling voor High-speed internet streaming (cat7); - Meterkast heeft 3 fasen (3x25) gekregen in 2021 t.b.v. meer capaciteit voor en toekomstige zonnepanelen, warmtepomp, laadpaal, terrasverwarmer, infrarood verwarming; - Bedrading tbv aanleg zonnepanelen is gelegd tussen groepenkast en zolderetage; - Alle bedrading van de elektra is vernieuwd naar bedrading met massieve koperkerndraden, overal nieuw schakelmateriaal en geaarde wandcontactdozen aangebracht; - Begane grondvloer is vervangen voor een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming, daarvoor is de kruipruimte uitgediept; - Dubbel geïsoleerd dak: buitendak vervangen met nieuwe dakbedekking en vervanging nokvorsten in 2025, en isolatie met PIR-platen aan de buitenzijde. Plafond tweede etage is in 2020 vervangen en geïsoleerd met Isobooster; - Dak-koepel overloop bovenetage 2025 geplaatst met toegang tot het dak; - Afzuigkanalen toilet, keuken en badkamer zijn nieuw aangelegd; - Volledig voorzien van nieuwe gasleidingen, waterleidingen en CV-leidingen; - Standleiding en riolering zijn vernieuwd (oude grespijpen buiten werking gesteld) en HWA-achterzijde is aangesloten; - Kunstof kozijnen tweekleurig met houtnerflook aan voorzijde 1e en 2e etage (vernieuwd 2021); - Voor de houten kozijnen achterzijde op de begane grond (vernieuwd 2021) is de pui vergroot. Ondanks de grondige renovatie zal er in de NVM koopovereenkomst o.a. een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
164 m²
Land area
137 m²
Content
530 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit, CW6 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2275

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.