Jump to content
Logo of Hooghiemster Makelaars

de Finne 3

9089CA Wytgaard • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in Grou

Photo Gallery

de Finne 3 Wytgaard
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, rust en vrij uitzicht — een plek om thuis te komen. Aan de rand van het dorp Wytgaard staat deze ruime gezinswoning met vrij uitzicht over de landerijen, een woonoppervlak van circa 147 m², een perceel van 445 m². Een heerlijke plek voor wie meer ruimte zoekt, dichtbij de stad maar met het gevoel van buiten wonen. De woning is bovendien levensloopbestendig, met zowel een slaapkamer als badkamer op de begane grond. Op de begane grond vind je een ruime woonkamer (ca. 45,4 m2) met vrij uitzicht aan de achterzijde, een dichte keuken (ca. 10,8 m2) met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, een grote bijkeuken (ca. 10,4 m2) met buitendeur, en een kamer die uitstekend geschikt is als slaapkamer (ca. 13,4 m2), werkkamer of speelkamer. De badkamer (ca. 6 m2) op de begane grond is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er een apart toilet en toegang tot de tuin. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (ca. 13,4 en 9,9 m2), een tweede badkamer (ca. 2,9 m2) met douche, wastafel en toilet, en extra bergruimte. Buitenleven De achtertuin ligt vrij, op west/zuid-west, en biedt een weids uitzicht over de landerijen — elke dag genieten van het Friese landschap. De tuin is breed en diep, met volop ruimte voor een terras, speelplek of moestuin. De houten garage biedt praktische bergruimte voor fietsen, tuingereedschap of hobby’s. Kenmerken * Woonoppervlak circa 147 m² * Perceeloppervlak 445 m² * Slaapkamer en badkamer op de begane grond * Twee badkamers * Houten garage * Vrij uitzicht over de landerijen * Rustige ligging aan de rand van het dorp Indeling Begane grond: Hal, keuken, bijkeuken met buitendeur, trapopgang, woonkamer met deur naar tuin en kast, hal, kamer, toilet met fontein, badkamer. Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer 2, bergruimte. Waarom dit huis jou zal aanspreken Deze woning combineert ruimte, rust en mogelijkheden. De basis is goed, maar biedt ook de kans om naar eigen smaak te moderniseren. Ideaal voor gezinnen die willen doorgroeien, of voor wie zoekt naar een huis met extra ruimte en een tuin waar kinderen nog echt buiten kunnen spelen. En dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning ook geschikt om levensloopbestendig te wonen. Nieuwsgierig? Plan een bezichtiging en ontdek zelf of dit jouw/jullie koopwoning wordt. Een huis waar je niet alleen fijn kunt wonen, maar ook kunt doorgroeien. Vraag een bezichtiging aan via de website van Hooghiemster Makelaars. Aanmelden via de e-mail of Funda kan ook. Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Zo ben je verzekerd van deskundige begeleiding. Ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 449.500

Cost of copper (estimated): € 10.840

2% transfer tax (€ 8.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.340

2,78%

Yearly

%

€ 22.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
445 m²
Content
619 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
180 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRC (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-10-2025
Sale date
10-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9089

Google Maps

Location of Wytgaard

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wytgaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wytgaard. In 2025 were there 625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.360.

Residents

625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 311.360

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.620

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wytgaard
Year Residents
2021 575
2022 590
2023 590
2024 610
2025 625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wytgaard
Year Average WOZ
2021 EUR 229.011
2022 EUR 251.743
2023 EUR 271.937
2024 EUR 293.087
2025 EUR 311.360

Composition of residents

Age build-up

65+: 125 0-15: 95 15-25: 65 25-45: 160 45-65: 185

Education level

Hoger

130

Praktisch

70

Middelbaar

160

Origin of residents (2025)

Europa

25

Nederland

580

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 47
Appartementen 6
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 109
Twee-onder-één-kap woningen 66

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 56
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 13
2020 en later 21

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

67

Label C

66

Label B

50

Label A

34

Label D

20

Label F

16

Label A+++

15

Label E

14

Label A+

2

Label A++++

2

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wytgaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.416 2.804
2021 1.571 2.871
2022 1.180 2.669
2023 994 2.630
2024 923 2.756

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 587 • Electricity: 1.627

Huurwoning

Gas: 958 • Electricity: 2.134

Koopwoning

Gas: 1.008 • Electricity: 2.799

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricity: 1.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Electricity: 3.067

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.704

Business activity in Wytgaard (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 75

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wytgaard
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wytgaard.

Frequently asked questions about living in Wytgaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wytgaard?

Wytgaard telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wytgaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wytgaard is in 2025 circa € 311.360.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wytgaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wytgaard ligt rond € 31.620 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wytgaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wytgaard?

In Wytgaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 109 woningen.

Meer houses in Wytgaard

View more homes in this location.