All brokers in Broek in Waterland

Een huis kopen doe ik niet elke dag, mijn oude huis 'even' verkopen evenmin. Daarbij wil ik hulp van iemand die gewoon heel aardig en heel betrouwbaar is. Udo van Willigenburg van Rappange heeft me voor een tweede keer stap voor stap door dit hele proces geloodst. Hij deed dit weer nét zo betrokken en met evenveel persoonlijke aandacht als de vorige keer in 2009. Mijn tempo en behoeften waren voor hem leidend, ik heb totaal geen stress ervaren, want ik werd geheel 'ontzorgd'. De…

Wij zijn ontzettend tevreden over de samenwerking met Paul. Hij heeft alles op een professionele en deskundige manier aangepakt en stond altijd klaar om onze vragen te beantwoorden. Zijn kennis van de markt en zijn persoonlijke benadering maakten het hele proces prettig en zorgeloos. Dank voor alles Paul Brands!

Verschrikkelijk slechte VvE beheerder. Rappange heeft ruim 10 jaar onze VvE beheert en een complete zooi achtergelaten. Hierdoor zitten wij nu met veel achterstallig onderhoud (>200k EUR) en geen geld. Ook moet de hele structuur met ondersplitsingen opnieuw worden opgemaakt omdat Rappange (onwettig) hier nooit aandacht aan heeft besteed. Als VvE leden contact opnamen met de beheerder werden ze ronduit onbeschoft behandeld tot aan beledigingen aan toe. Ik zou Rappange VvE beheer absoluut niet aanraden.

Verschrikkelijke VvE beheerder, zeer slordig en sluw, de gehele administratie van onze VvE bewust niet overgedragen aan onze huidige beheerder. Wij gaan hen dagvaarden. En hebben een klacht ingediend VvE klachten website. Tevens belangenverstrengeling met hun eigen leveranciers.....en andere verdachte zaken, vandaar dat onze VvE is overgestapt. Zeer onvriendelijk aan de telefoon en hangen bewust op om de VvE leden niet te woord te staan. Met name Peter Dekker, hele nare man. Kortom ga s.v.p. niet in zee met dit firma, zij staan online bekend als dubieus, honderden klachten.

Ik zou 0 sterren geven als dat mogelijk was, wat een vreselijke ervaring. Rappange was twee weken te laat met het terugbetalen van mijn borg (van €4000, dus geen klein bedrag) en toen we om een ​​bevestiging vroegen dat het was verzonden, waren ze extreem onbeleefd aan de telefoon en hingen ze zelfs op toen mijn huisgenoot belde. Amsterdam staat bekend om zijn slechte huurmarkt, maar wauw, deze gasten zijn echt van een ongekend niveau!

Een huis kopen doe ik niet elke dag, mijn oude huis 'even' verkopen evenmin. Daarbij wil ik hulp van iemand die gewoon heel aardig en heel betrouwbaar is. Udo van Willigenburg van Rappange heeft me voor een tweede keer stap voor stap door dit hele proces geloodst. Hij deed dit weer nét zo betrokken en met evenveel persoonlijke aandacht als de vorige keer in 2009. Mijn tempo en behoeften waren voor hem leidend, ik heb totaal geen stress ervaren, want ik werd geheel 'ontzorgd'. De adminstratieve details en regelzaken worden door hem snel en zorgvuldig uitgezocht, opgepakt en uitgezet. Hij koppelt alles terug en is prettig en transparant in zijn communicatie. Udo neemt alle tijd om met je te sparren en je van een realistisch advies te voorzien. Hij doet écht moeite om jouw wensen te verwezenlijken en hij staat altijd naast je, bij élke stap in het proces. Met Udo heb je het vertrouwen: hoe dan ook, alles komt helemaal goed.

Fijne makelaar, snelle en goede communiatie. Kortom, aanrader.

Update November 2025: Under pressure from our lawyer, Rappange finally adjusted the balconies as they should be, however, they have now again connected the rainwater drain at the back to our rainwater drain. Without consultation. They have no regard for us at Rappange. Now I just want to go to court, because I'm completely done with these scrap dealers. Update January 2025: During the renovation of the neighbor's balcony, they tried to drill through our façades. When caught, not even an apology was offered. Then the promise to repair the incorrectly constructed balconies of the neighbors in a proper way, removing the vertical beams through our support beams and grinding them down and welding them away, and repairing our support beams, NOT kept. The overhanging balconies above ours would also be removed and taken away. Also this has not happened. Now the ARAG legal assistance is involved and going to court about it. What a worthless company Rappange is! And they are well known for that. So don't let your real estate be managed by this party. That prevents unnecessary lawsuits. November 2024: Worthless company in terms of management and worthless for the residents of properties managed by Rappange. The worst thing is, the property is owned by Rappange itself, so by definition already very poorly maintained. - They enter our adjacent property without consultation (roofs, gutters, balconies). - Want to incorrectly constructed balconies at their own property (also in management), by going to prop them up with beams/profiles in our façade without consultation. - According to the Law, each property/VvE is itself responsible for discharging rainwater into the sewer. Rappange thinks they can give another interpretation to the Law. - Furthermore, an arrogant manager in service of Rappange. They really don't care about the neighbors. Communication is a disaster and they do not respond to emails. Read also the other bad reviews about Rappange. That says enough, enough to walk around it with a bow.

I have never come across such a bad landlord in my professional career as this one. Rappange is all about money and not about people. Should you have the choice, I would NEVER rent here.

The worst experience I've ever had with a car rental company - slow communication and downright rude.

I rented and eventually bought a property through Rappange. I have always been very well assisted by Daan and the other colleagues. Thanks to the quick and professional help, we were able to complete the purchase of the house quickly. I can therefore certainly recommend Rappange.

I am incredibly happy with the help I received from Paul in searching for a house. From the first moment of contact, he was professional, friendly, and very considerate. He listened well to my wishes and gave honest advice.

Thanks to the extensive network of Rappange Makelaardij and the expertise of Paul Brands, we managed to sell this beautiful apartment in silent sale. We are very satisfied with the professional approach, and look back on a particularly good experience with Rappange. I can therefore heartily recommend Rappange Real Estate Agents and Paul Brands and his team.

After years, an end has come to a protracted legal case between landlord Rappange and tenants Fleur Welter and Agnes Zuiker. Their houses on the Admiraal de Ruijterweg in Amsterdam-West had subsided, but Rappange did not want to repair them. Enough said from Parool May 28, 2025

De VVE-administratie is buitengewoon onbeleefd. Ze zorgen er wel voor dat de financiën op orde blijven, vandaar de 2 sterren.

Heel erg blij met mijn ervaring met Rappange! Big shoutout to Demi die ons heel erg betrokken en meedenkend in het proces van het vinden van den huurwoning, ondersteunde. …

Tijdens onze zoektocht naar een nieuwe woning in Amsterdam hebben wij ons enorm gesteund gevoeld door Rappange Makelaardij. Vanaf het begin waren zij uitermate behulpzaam en toegewijd. Elk aspect van het proces werd gekenmerkt door …

Super fast and pleasant service!

Very satisfied! Also with the maintenance ;-)

Wij herkennen ons niet in de negatieve recensies. Onze ervaring is dat AHAM bij eventuele gebreken snel schakelt en zaken oplost. Inmiddels zijn we verhuisd naar een andere woning van AHAM: de afwerking is werkelijk top! Super blij mee :) Dankjewel aan Bibiche voor snelle communicatie en goede hulp!

Niet aan te raden!!!

Vreselijke ervaring. Onbeschofte en niet-professionele feedback van hun kant.

Erg tevreden over de service van Aham tot nu toe! Ze denken goed met je mee en reageren altijd snel via de mail :)

Vier jaar geleden meldde ik de eerste problemen met schimmel en lekkage in mijn huurpand. Twee jaar geleden schreef ik daar een review over. Toen werd ik vrijwel direct gebeld door Aham Vastgoed met het dringende verzoek om mijn review te verwijderen. Dat heb ik geweigerd – terecht, want de problemen waren toen nog steeds niet opgelost. Nu zijn we nóg eens twee jaar verder, en er is nog altijd niets wezenlijks gedaan. Het pand kampt nog steeds met ernstige schimmelproblemen en lekkages. De situatie is inmiddels zó ernstig dat medewerkers gezondheidsklachten ervaren. Maandelijks komt er weer een nieuw bouwbedrijf langs om een offerte op te stellen, maar vervolgens gebeurt er niets. Geen herstel, geen duidelijkheid, geen verantwoordelijkheid. Alleen loze beloftes en uitstel. Ik voel me nog steeds even moedeloos als in mijn vorige review. Vier jaar aan structurele problemen en stilstand – dit is onacceptabel. Als er geen concrete actie komt, volgen er meer reviews, want dit mag niet in de doofpot verdwijnen.

Het is dat je minstens één ster móet geven om iets te kunnen posten. Ze verdienen namelijk totaal niks! Ik woon al 28 jaar in een huurhuis van deze firma. Altijd bijtijds de huur betaald. U kunt zich voorstellen dat het huis met de jaren nodig toe is aan vernieuwingen. Houtrot, scheuren in de muren, stukken die uit gleuven van de muur komen, de deuren in het huis en de ramen aan de achterkant, een keer te hard tikken en het ligt eruit. AHAM vertikt het om ook maar iets te doen voor haar huurders. Ze zijn het niet verplicht, maar het zou ze sieren de basisbehoefte in het huis voor hun rekening als service te nemen. De monteurs die door de jaren heen zijn aangestuurd om te kijken naar een probleem in het huis gaven zelfs te kennen dat AHAM, netjes gezegd, er met de pet naar gooit. Ondertussen schroomt AHAM ook niet om de jaarlijkse huurverhoging op te gooien, ook tijdens de eerste Covid situatie. Momenteel al 5 dagen zonder warm water. De geiser is kapot en kan niet vernieuwd worden omdat deze oud is. Een dame van de klantenservice, Chelly Blok, was 2 maal telefonisch op de hoogte gebracht van deze situatie en nog bleef zij erbij dat wij dit per mail moesten doorgeven. Als bij wijze van service én omdat dit een uiterst geval is, lijkt mij, had zij dit ook kunnen doorzetten óf ons dit af kunnen raden omdat AHAM dit niet voor haar rekening neemt. Zij gaf dit ook al telefonisch aan, maar gaf tegelijkertijd ook nog steeds aan dat we een mail moesten sturen. Waarom de mail als zij toch al aangeeft dat dit voor onze eigen rekening is? Wij willen nu gaan voor CV. Ook dit moeten wij zelf regelen. Zo staat het ook in het huurcontract. Maar omdat mijn moeder oud-huurder is, zou je denken dat het met wat meer empathie, service en behulpzaamheid gepaard zou gaan. Niet dus. Ik heb mijn klacht gemaild, en ik kreeg een vlotte reactie van een dame Betty. Mijn complimenten dat zij de tijd neemt voor de reacties op mijn mail en de informatie die zij daarin verstrekt. Ik had dit niet verwacht. Zo voel ik mij toch nog een beetje gehoord. Dank je wel, Betty! Het scheelt al zo een hoop als iemand de tijd neemt en begrip toont voor de situatie.

Echt ongezonde situaties met AHAM. Ik ken iemand die onder een antennemast woonde. Hij woont nu niet meer in de buurt van het AHAM-gebouw en is dolgelukkig! AHAM geeft niets om de mensen, alleen om het geld! Er staat weer een mast vlak naast drie andere. Ik heb er tinnitus van gekregen... wees voorzichtig als je hier wilt wonen.

Reacties hier onder zeggen genoeg over dit bedrijf. Masten masten en masten. Dit bedrijf doet zeg voor als liefdadigheidsinstelling maar het is commercieel als het maar kan. Zelf 3 enorme masten bij kinderen 10 meter vandaan plaatsen wat Aham 30.000 to 40.000 euro per jaar opbrengt op rug en gezondheid van de bewoners in het pand en in de wijk! Schande dat Aham zich als liefdadigheidsinstelling opstelt en de buurt verziekt! Je moet je diep schamen als met dit bedrijf zaken doet! Buurtbewoner Bentinckstraat.

Wees op je hoede voor deze op geld beluste (en schofterige) pandjesbaas! Tegen de huurrechtelijke wet- en regelgeving in, probeert AHAM Vastgoed bij het einde van de huurovereenkomst de vertrekkende huurders de woning geheel verhuurklaar te maken voor de nieuwe huurders, zo vraagt AHAM alle vertrekkende huurders de houten vloer geheel te (schuren en) oliën. Tijdens de voorinspectie wordt deze absurde (en tamelijk dreigende) prijslijst verstrekt, van alle prijzen als huurders iets niét in orde zou maken. Als klap op de vuurpijl wordt zelfs (geprobeerd) bij oplevering van de woning om 10.00 uur van de eerste dag van de volgende maand een extra dag aan huur in rekening te brengen (terwijl AHAM de 31e in de ochtend niet beschikbaar was voor oplevering). Ook zijn de servicekosten onverklaarbaar hoog. Na het opvragen van de onderliggende facturen bij de jaarlijkse eindafrekening servicekosten (een recht van huurders!), bleek ineens dat er een verkeerde verdeelsleutel was toegepast voor bepaalde schoonmaakkosten en kregen we geld terug. Voor sommige kosten kon AHAM geen onderliggende facturen voor onze woning verstrekken.

Het beste makelaarskantoor voor huurders. In deze hectische tijden waarin andere kantoren woekerprijzen en onzinnige documentatie eisen, houdt Aham het juist simpel en transparant voor de huurders. De best gerenoveerde appartementen voor een goede prijs.

Een fantastische partij om mee samen te werken!

(deel 3) Vorige week had ik de kans om te bellen met iemand anders die daar werkte, van de "afdeling huisvesting". Er is geen klantenservice. Blijkbaar wordt de huurder niet als klant beschouwd. Ze stond erop dat ik 500 euro moest betalen zonder enige andere rechtvaardiging en ze hield geen rekening met: - de 4 minuten durende video waarin de onberispelijke staat te zien was waarin ik het appartement achterliet - het feit dat ze het appartement in absoluut betere staat overnamen dan toen ze het aan mij gaven - het feit dat ik een klant ben en ik wilde dat mijn punten serieus werden genomen - dat er in de balans van 11 juli niets van me werd gevraagd Ik zei dat ik het er niet mee eens was, maar ik voelde me machteloos en zat van deze hele situatie, en ik kon in ieder geval niet doorgaan met wat ze wilde doen. Er is inmiddels een week verstreken, een maand sinds ik het appartement, Nederland en de sleutels ervan heb verlaten. Ik heb geen voorschot teruggekregen. Suggestie: verhuis niet naar Nederland. Het huisvestingssysteem heeft invloed op je geestelijke gezondheid, omdat het lijkt te werken met regels die niet in de contracten staan ​​en je je echt machteloos voelt. Toen ik mijn appartement in Londen verliet, lukte alles in één dag en de dag erna kreeg ik mijn voorschot terug, net als in Milaan, Rome, Florence en Parijs. Zoals je hierna kunt zien, probeert niemand ook maar te reageren op deze feedback van deze kant... (deel 2) Niet aanbevolen Toen ik na 10 maanden in Amsterdam vertrok, vroegen ze me om te betalen voor het schoonmaken en oliën van het parket. Tijdens de inspectieafspraak drie weken daarvoor werd ik gefeliciteerd met de onberispelijke staat en er werd geen commentaar gegeven. Ik stuurde ze een video van 4 minuten waarin de perfecte staat van het appartement te zien was en het bewijs dat niemand het parket had geolied toen ik het appartement in september 2022 kreeg. Je kunt hieronder in mijn vorige bericht mijn zeer gedetailleerde beschrijving van de feiten lezen. Ze vroegen me 750 euro en ik vroeg om met de klantenservice of een directeur/supervisor te spreken. Niemand anders dan de vaste medewerker antwoordde me en liet me ook geen bewijs zien van een kostenraming van wat er gedaan moest worden. Ze boden aan het bedrag te verlagen naar 500 euro zonder enige rechtvaardiging, en zeiden alleen dat ik "geluk" had gehad dat ze het oorspronkelijke bedrag van 2.100 euro hadden verlaagd. Vanmorgen ontving ik de definitieve stand van zaken en ze geven me niet het volledige voorschot van 3.150 euro terug, maar ze houden 500 euro in voor hun beslissing om "huis/tuin schoon te maken" (dus niet het parket oliën, want dat lijkt het grootste probleem), terwijl in het definitieve document dat ik ondertekende, stond dat het in orde was en dat ik het had ondertekend. Je krijgt geen kans om als klant behandeld te worden, er is geen klantenservice die naar je luistert en je duidelijk maakt over de voorwaarden en je moet er rekening mee houden dat je je volledige voorschot niet terugkrijgt, ondanks dat je het tegendeel bewijst, zoals veel andere berichten hierna benadrukken. Moet ik blij en dankbaar zijn voor de "korting"? De huizenmarkt is erg eenzijdig in Nederland en ik raad je ten zeerste af om hierheen te verhuizen. Ik heb het laten liggen en ben erg blij met deze beslissing. Ik had dezelfde discussie met de verplichte zorgverzekering, die zich verzette tegen mijn verzoek tot annulering, ondanks het feit dat ik hen officiële documenten van de gemeente Amsterdam en mijn woonland had gestuurd. Het is verschrikkelijk...

AHAM heeft me geholpen bij het huren van mijn eerste appartement in Amsterdam. Het proces verliep snel, de makelaars reageerden zeer snel en de communicatie was helder. Bedankt allemaal!

We huren een fantastisch appartement voor een eerlijke prijs via AHAM. Maaike en haar collega's staan ​​altijd klaar om al je vragen te beantwoorden. We zouden zo weer een appartement via AHAM huren!

Zou hier NOOIT gaan huren. Slechtste service ooit. Typische huisjesmelkers. Gooien bestaande huurders eruit voor duurdere expats. 50m2 verkopen voor €2000,- per maand. Doodziek.