All brokers in Leimuiden

Mooi bedrijf. Ouderwets goede service

Mooiste appartement van Amsterdam (met nog idyllischer uitzicht op o.a. Koninklijk Theater Carré 👯‍♀️🤩‼️) . Met volledige dank & credits aan deze firma 🏆🏆 …

Top service. Konden meteen komen en repareren!

Vroeger prachtige woning bij gehuurd op het dorpsachtige Linnaeushof.

Ik snap echt niet waar die negatieve reviews van enkele anderen op slaan. Vijf jaar geleden zocht ik vanwege echtscheiding huisvesting op korte termijn. Hoewel het qua inkomen moeilijk lag (ik moest ook nog de hypotheek betalen van het appartement dat ik had samen met mijn toenmalige echtgenote), kon ik zonder problemen een - eigenlijk veel te duur - appartement huren. Standaard moest je een maand borg betalen. Toen ik aangaf dat ik het financieel best zwaar had, hoefde dat niet. Ik kan niet anders zeggen dan dat dit een uiterst fijne, menselijke manier van handelen was. Jasper Poldervaart: ik zal zijn naam nooit vergeten. Hij heeft me geweldig geholpen. En wat een verschil met de huidige huisbaas: Vesteda. 100% focus op rendement. Geld, geld, geld: het enige dat telt. Bewoners zijn voor hen geen (mede)mensen, maar bronnen van inkomsten.

Ik heb maar heel kort contact gehad, maar het waren ontzettend onaangename mensen :-(

Een van de medewerkers werd nijdig elke keer wanneer ik op kantoor een vraag over mijn huurcontract stelde, sinds zij dan telkens haar vergadering uit zou moeten gaan. In mijn mening is dat toch geen goede timing.

Als je de verwarmings kosten van de buren moet mee betalen aan verwarming, lijkt mij niet terecht. Daarna mocht ik, toen ik de woning verliet, de woning compleet slopen, omdat zij de luxueuze aanvullingen vergeten waren te archiveren....

Geen service, weigeren bezichtigingen in het weekend en spelden je onzin op de mouw. Helaas is er in Amsterdam een markt waar er minder huur-aanbod is dan er huurders zijn en kan deze makelaar dus nog op business rekenen. Als je de kans hebt, vermijdt deze tent! No service, refuse to show houses in the weekend/evening and are blatant liars. It is a shame the Amsterdam rental market has less properties on offer than potential tenants so estate agents like this can survive. If you are in a position to choose- avoid these people.

Deze makelaar zouden wij zeker willen aanbevelen . Hella heeft ons enorm geholpen en goed advies gegeven, met zowel ons huis en met de bouwkavel verkoop , voor ons een plus punt

Excellent service and very involved!

Poor sales support. The apartment was placed in the market with an unrealistic asking price, average photos and poor text on Funda. They didn't decide with me but over me. Poor to no communication during the sales period. Months of running around, which caused me unnecessary double costs. Switched to another real estate agent. Still had a thick bill for their resignation.

A1 vindt altijd wel een manier om je borgsom af te pakken. Wat een vreselijke ervaring. Ik had eigenlijk naar de politie moeten gaan. Bovendien denkt die vrouw dat ze met Aziaten elke taal kan spreken. Update: al meer dan een jaar heb ik nog steeds geen reactie van dit bureau ontvangen over mijn borgsom. Ze hebben gewoon al het geld gestolen. Deze mensen stelen openlijk. Er is geen inspectie uitgevoerd bij het verlaten van het huis, en pas een paar dagen na de overdracht komt het bureau met de valse bewering dat er problemen zijn met de staat van het huis.

Hella van A1 Executive Estate heeft ons geholpen bij de verkoop van een appartement en de aankoop van onze huidige woning. We bevelen haar van harte aan als makelaar. Ze is volhardend, doelgericht en een bekwame onderhandelaar. Hella kent haar vak echt en is tegelijkertijd een zeer prettig persoon, zowel professioneel als persoonlijk. Ze gaf ons altijd haar volledige aandacht en stond altijd klaar om al onze vragen te beantwoorden. We hadden echt het gevoel dat ze onze belangen tijdens het hele proces oprecht behartigde. We kunnen Hella oprecht aanbevelen als makelaar, want haar diensten en werk zullen u zeker van dienst zijn als u besluit de woningmarkt te betreden.

For several years now, I have been renting out my apartment through A1 Executive Estate, where Hella and her team do everything they can to find a nice tenant. They take all of my wishes into account, offer options, and always go for the best deal for me and for the tenant. They handle all contact moments extremely neatly and are truly available day and night for questions and help. That works incredibly well. I recommend Hella and her team to everyone!!

Ik deel de mening dat dit een eenmanszaak is. Hella communiceerde echter correct en professioneel met ons, zowel voor als na de afronding van de deal. Ondanks de niet geheel eenvoudige situatie met ons contract, werd de aanbetaling volledig en tijdig terugbetaald.

De slechtste makelaar ooit! Onprofessioneel en onbetrouwbaar!

A customer for several years and very satisfied!

I recommend A1 Executive Estate in Amsterdam to everyone, regardless of the location of the object to be rented or sold. Very skilled and honest is Ms Hella Contrucci who handles things professionally and was able to sell our house within a short time during a period when the housing market looked bleak. She backs up her words with action and is an example of how it should be in the world of real estate!

Really a bad experience, to be honest. People like Hella are very unprofessional and kept even after, even when we moved quickly, our year's prepaid amount and the deposit. What they rented was also a terrible experience for us as a family and we left quickly. We now have to take legal action because they haven't responded for months and aren't sending any money either. Be careful, this is not a good way to treat customers or people and make sure you have legal assistance insurance. Good luck, we do, but if you come from abroad, it will cost you a lot of money to hire a lawyer for such behavior and withholding money from the owners. Please believe me, I really don't want to put a company on blast that only helps others!

I have had the pleasure of working with this company. They have always responded to all my phone calls and questions. I recently completed my lease agreement and the office helped me through the process. A real recommendation.

Vermijd dit bedrijf ten koste van alles. Het verhuurbedrijf en de eigenaar geven verschillende redenen waarom ze mijn volledige borg niet terugbetalen. Ik heb in veel verschillende appartementen gehuurd en nog nooit zo'n oneerlijke behandeling meegemaakt. Ze zijn er snel en efficiënt in om je geld te innen, maar als het erop aankomt om het terug te krijgen, zijn ze traag en ongeorganiseerd. Het duurt weken of maanden voordat ze op mijn e-mails reageren en als ze dan eindelijk antwoorden, negeren ze de meeste van mijn vragen. Deze ervaring heeft me veel stress bezorgd en ik zou dat niemand toewensen. Het is nu meer dan zes maanden geleden en ik moet ze nog steeds achterna zitten. Ze houden nog steeds een deel van mijn borg in en hebben me nog steeds geen facturen gestuurd voor alle kosten die ze me in rekening proberen te brengen.

Great real estate agency! It's the first real estate agency in Amsterdam with a human-centered approach. A real recommendation!

Thank you. I have had a fantastic experience with A1 Executive when renting a house and the entire process. Milan and Patricia, you really responded well. Your spontaneous reactions and understanding of my concerns were truly admirable. I will always recommend you to my acquaintances and everyone I know.

Geweldig bureau! Als je voor het eerst in Amsterdam of Amstelveen bent, raad ik je zeker aan om gebruik te maken van de diensten van A1 Executive Estate. Ze helpen je met allerlei zaken. Ik was mijn sleutels kwijt en het was eind van de dag, de meeste bedrijven waren al gesloten, en het was pas mijn tweede week in Nederland, dus ik had geen idee hoe ik een slotenmaker kon vinden. Maar ze hebben er een voor me gevonden! Dat noem ik professionaliteit! Ze houden altijd contact met hun klanten. Een echte aanrader!

Een vreselijke ervaring met dit bedrijf. Ze hebben onze aanbetaling gestolen zonder enig bewijs of kostenoverzicht. Ze beweerden simpelweg dat het "vuil" was. De communicatie verliep rampzalig en ze toonden geen enkel respect. Ik zou niemand aanraden om ook maar in zee te gaan met dit bedrijf. Zelfs een beoordeling van 1 ster is nog veel te mild voor dit bedrijf.

Onze ervaring met Homebay is helaas zeer negatief. In december 2025 zaten wij ruim tien dagen zonder werkende verwarming, met binnentemperaturen rond de 11 graden, midden in de winter. Later bleek bovendien dat het verplichte periodieke onderhoud aan de cv-installatie al in september had moeten plaatsvinden, maar niet was uitgevoerd. Gedurende het hele traject was de communicatie ondermaats en onprofessioneel. Wij moesten herhaaldelijk zelf contact opnemen om duidelijkheid te krijgen en werden geconfronteerd met onjuiste weergaven van de feiten, zoals een installateursbezoek dat aantoonbaar niet had plaatsgevonden. Als noodoplossing werd aanvankelijk één elektrische kachel voorgesteld, wat volstrekt onvoldoende is om een appartement te verwarmen. Later bood Homebay hiervoor expliciet excuses aan, net als voor de gebrekkige communicatie. Des te onbegrijpelijker was het dat deze tekortkomingen vervolgens weer werden ontkend en werd gesteld dat alles correct was verlopen. Sterker nog: de situatie werd omgedraaid en wij werden aangesproken op onze toon, met de verwachting dat wij óns excuses zouden aanbieden. Dit alles voelde uiterst onprofessioneel. Na tien dagen in de kou te hebben gezeten werd de verantwoordelijkheid bij ons gelegd in plaats van bij de beheerder. Dat is ronduit van de zotte. Ga niet met deze partij in zee als je je woning wilt verhuren.

Dit is het slechtste verhuurbedrijf waar ik in al mijn jaren in Nederland mee te maken heb gehad. Ze vragen een erg hoge borg en doen er vervolgens erg lang over om die terug te betalen. We hebben wel tien e-mails moeten sturen om ons geld terug te vragen. Bovendien reageerden we tijdens de huurperiode nooit als we ergens hulp bij nodig hadden. Echt verschrikkelijk.

Vreselijke ervaring met hen. De enige keer dat ze proactief communiceren of reageren, is bij een huurverhoging. Als er iets in het huis gerepareerd moet worden, negeren ze het meestal totdat de huurder het opgeeft om contact op te nemen. Ook bij het terugbetalen van de borg waren ze nogal roekeloos en kwamen ze hun belofte niet na.

Een huis kopen zou spannend moeten zijn - een mijlpaal om te vieren. Voor ons werd het echter een van de meest stressvolle en teleurstellende ervaringen die we ooit hebben gehad. Homebay is voornamelijk een verhuurbedrijf en is pas recent begonnen met de verkoop van woningen. Helaas is het duidelijk dat ze een gebrek aan transparantie, aandacht voor detail en eerlijkheid hebben. Ze boden een huis aan op Funda voor € 395.000 met 141 m² woonoppervlak, een eigen grond en energielabel A. We brachten een bod uit, enthousiast over het huis en met het vooruitzicht dat we daar ons nieuwe hoofdstuk zouden beginnen en een gezin zouden stichten. We hadden een taxateur laten komen, evenals onze aannemers, om een ​​offerte te maken voor de geplande renovaties. We hadden zelfs al kennisgemaakt met de buren en keken ernaar uit om samen voor het huis te vieren zodra we erin zouden trekken. In de dagen voorafgaand aan de afspraak bij de notaris ontdekten we grote onnauwkeurigheden: de woonoppervlakte was geen 141 m² maar 110 m², de erfpacht was niet afgekocht en zou in 2035 aflopen (afkopen zou ons € 61.000 kosten), en het energielabel was eigenlijk B in plaats van A. Onze makelaar had geen reden om te vermoeden dat er een erfpacht was, aangezien op Funda stond dat de grond in eigendom was. Hij vermoedde ook dat de vierkante meters niet klopten en vroeg om een ​​NEN2580-rapport (dat ons beloofd was, maar dat we nooit hebben ontvangen). We vermoedden deze discrepanties al, maar we besloten een open houding aan te nemen in de hoop dat het makelaarskantoor ze transparant zou aanpakken en een eerlijke heronderhandeling mogelijk zou maken. Homebay nam echter geen rechtstreeks contact met ons op om hun fouten toe te geven, maar schreef simpelweg de correcte situatie met betrekking tot de erfpacht (oftewel de fout van € 61.000) in het koopcontract, dat we slechts twee dagen voor de afspraak ontvingen. Bovendien vermeldden ze het verschil van 31 m² pas twee uur voor de afspraak – duidelijk om ons onder druk te zetten snel een beslissing te nemen, zonder tijd of ruimte voor onderhandeling. Ze dachten echt dat het allemaal kleine foutjes waren en dat het huis nog steeds dezelfde waarde had als voorheen. We vroegen om te onderhandelen, en ze kwamen met een voorgestelde prijsverlaging van slechts € 5.000! Dit is volstrekt ontoereikend gezien de omvang van de fouten. Drie grote fouten in de advertentie, gecombineerd met verrassingen op het laatste moment en minimale verantwoording, maakten dit een zeer stressvolle ervaring. We voelden ons gedwongen om af te zien van de koop om onszelf te beschermen. Het huis werd minder dan een uur nadat we besloten hadden af ​​te zien van de koop opnieuw op Funda te koop aangeboden met de gecorrigeerde gegevens (en voor een hogere vraagprijs). Wees alstublieft op uw hoede voor dit makelaarskantoor. Ze hebben deze fouten wellicht niet opzettelijk gemaakt - wat we hopen - maar deze onprofessionele manier van zakendoen is onacceptabel. Daarom geven we ze een beoordeling van 2 sterren, zodat ze kunnen laten zien hoe ze zich kunnen verbeteren, want we vinden dat iedereen een tweede kans verdient.

Het slechtste bedrijf waar ik ooit in Amsterdam mee te maken heb gehad. Ze beheerden de huur van mijn woning. Slechte klantenservice en ze reageerden nooit op mijn e-mails. Het bleek dat het uitstellen van de terugbetaling van de huurwaarborg/geld in het algemeen standaardpraktijk bij hen is.

Slechte ervaringen met dit bedrijf. Niet mee in zee gaan. Slechte communicatie en zijn niet transparant over de gemaakte kosten.

Een van de ergste ervaringen die ik ooit in mijn leven heb gehad.

Enorm behulpzaam en duidelijk in communicatie. Een warm familiebedrijf

Aangename samenwerking gehad, duidelijk in communicatie.

Always nice and fast to arrange a property through Ad Hoc. If you yourself are Ad Hoc, a lot can be arranged quickly!

We have been living here for a very long time and I would like to emphasize the respectful attitude of the staff. We are happy to help you, ask for advice and find solutions for everyday problems. Thank you to the team for their stability and attention.

Serious interest shown in an office space, all documents delivered on time, but never a viewing received. Despite a formal complaint, there was no solution, no service restoration and no substantive follow-up. From my research it appears that there are often complaints about communication and handling, while Ad Hoc positions itself as a professional vacant property management. In my case that did not lead to actual placement, while there is actively being advertised with available spaces. Disappointing for tenants and property owners who expect that vacant property management actually leads to use or temporary filling. My advice: look for alternatives.

They Help people good

Very nice employees, always a pleasure to talk to them. Two friends of mine rent through ad hoc and are super happy.

We had a great collaboration with AdHoc. They acted quickly, our contact person was always easily reachable and the process was well guided. Definitely a recommendation.

Satisfied as a tenant with Adhoc for years. Also during an emergency situation with an external party, we were helped out of the fire by Juul and colleagues. Thank you!!!

Saved me a few times from the often terrible housing market. 👑 …

Bad experience with renting a space. After I had moved in, I received a notice to vacate one month later. The man still said during the viewing that it would probably be for a longer period, there are no known usage plans. Multiple entrepreneurs had to leave the property because the owner is going to do something else with the building, according to Ad hoc. Then a few days/weeks later I received an email with 'new' spaces, the same spaces we had to leave! And not once but twice I have already received an email with the aforementioned spaces. Find it really scandalous, please save yourself the trouble and don't do business with Ad Hoc.

Very nicely helped to a new home!

Unfortunately, I couldn't give -10 stars. First of all: difficult to reach by phone. Everything delivered according to procedure. After 1 day: no possibility for you, try again in half a year. No explanation. Then you call, and a 20-year-old student says they can't do anything and are not obliged to give an explanation. 'So people have to go live on the street?' I say. I want to see what IS possible. What a strange society has become. Bizarre.

Because Joany has helped me well, I have adjusted my review. Adhoc is very hard to reach and currently certain matters are not well organized due to staff changes. Nevertheless, Joany has helped me well by doing what she can.

Saved me a few times from the often terrible housing market. 👑 …

Top company

Extremely satisfied with my apartment through adhoc!! I can always go to them with questions, especially Cindy, she has made this entire process super easy and clear for me.

Very satisfied with Ad Hoc. My friend and I are living very happily in one of their houses. The communication is quick and clear, very nice! We hope to be able to rent through Ad Hoc for many more years. Thank you Wendy, Cindy and David.

I am extremely happy with my apartment through ad hoc, Cindy and Wendy have helped me fantastically and the communication always went super smoothly! :)

Ik heb mijn huurcontract vroegtijdig beëindigd en had een duidelijke afspraak dat er geen boete zou worden opgelegd als er een nieuwe huurder werd gevonden. Nadat het makelaarskantoor erbij betrokken raakte, bleef de woning ruim een ​​maand leegstaan. Uiteindelijk stemde een vriend van mij ermee in om het huurcontract over te nemen. De huur die mijn vriend werd aangeboden, was echter aanzienlijk hoger dan de huur in mijn oorspronkelijke contract, en er werden makelaarskosten van mijn borg afgetrokken. Dit gebrek aan transparantie over de prijs en de kosten zorgde voor onnodige vertragingen en financiële onzekerheid. Op basis van mijn ervaring raad ik toekomstige huurders ten zeerste aan om alle voorwaarden voor herverhuur, huuraanpassingen en kosten schriftelijk te bevestigen voordat ze verder gaan.

Ze zijn totaal niet professioneel en incompetent. Zij waren verantwoordelijk voor mijn uitcheckprocedure. Het duurde meer dan twee maanden voordat ze de borg terugbetaalden, terwijl ik de verhuurder er constant op had aangesproken. Volgens de regels moet de borg binnen twee maanden worden terugbetaald. Later ontdekte ik dat ze de rekening pas op de dag van mijn vertrek hadden opgesteld, wat nergens op sloeg. Ik werd geholpen door Bob. Hij moet nog veel leren over hoe hij met klanten moet omgaan.

Ze zijn totaal niet professioneel en incompetent. Zij waren verantwoordelijk voor mijn uitcheckprocedure. Het duurde meer dan twee maanden voordat ze de borg terugbetaalden, terwijl ik de verhuurder er constant op had aangesproken. Volgens de regels moet de borg binnen twee maanden worden terugbetaald. Later ontdekte ik dat ze de rekening pas op de dag van mijn vertrek hadden opgesteld, wat nergens op sloeg. Ik werd geholpen door Bob. Hij moet nog veel leren over hoe hij met klanten moet omgaan.

Ik verhuur al jarenlang verschillende appartementen via RotsVast Amstelveen. Hele fijne service en heb tot nu toe geen dag leegstand gehad. Communicatie is fijn en snelle acties. Dank!

Als makelaar in deze branche is de samenwerking met Dean van Rotsvast altijd een prettige en professionele ervaring. Hij heeft altijd fantastische panden om aan mijn klanten te laten zien en zorgt ervoor dat het hele proces, zodra de deal is gesloten, gemakkelijk en transparant verloopt. Bedankt, Dean!

Ze waren zo behulpzaam en geweldig voor ons

Vriendelijke service, helder contact.

Dean is de allerleukste makelaar van Amstelveen! Hij is betrouwbaar, luistert en communiceert goed en lost problemen aan de voor- en achterkant op. Zijn kennis van makelaardij is uitstekend.

Wij hebben jarenlang een fijne samenwerking gehad. Dankzij Rotsvast hebben wij veel expats in Amstelveen kunnen huisvesten!

Ik werk al met Dean van Rotsvast samen voordat ik naar Nederland verhuisde. Hij regelde samen met mijn makelaar bezichtigingen op afstand en hielp me bij het vinden van een appartement in 2022, toen de vraag erg hoog was. Dean regelde de overeenkomsten, stuurde me een vertaalde versie, overhandigde de sleutels aan mijn vertegenwoordiger en zorgde ervoor dat alles in orde was. Ik heb hem meerdere keren benaderd met vragen en voor hulp, en kreeg altijd een passende reactie of actie. Ik geef geen 5 sterren omdat ik de andere medewerkers van het bedrijf minder behulpzaam vond. Het zou fantastisch zijn als alle medewerkers net zo behulpzaam en vindingrijk waren als Dean.

Rotsvast Amstelveen is een top bedrijf, staan altijd klaar voor je. Wij maken al jaren gebruik van hun expertise. Zeer professionele medewerkers met kennis van zaken.

Uitstekende service, daar bestaat geen twijfel over, en een zeer behulpzame tussenstop. Al met al geen negatieve ervaringen gedurende mijn verblijf van bijna 4 jaar. Bedankt Rootsvast.

Cowboys onder de makelaars vragen belachelijk hoge huren. Triest

Rotsvast Amstelveen is een uitstekend makelaarskantoor voor al uw huurbehoeften. Hun medewerkers zijn zeer professioneel, vriendelijk en betrouwbaar. We hebben bijna twee jaar een van hun woningen gehuurd en waren erg tevreden over hun service; ik beveel ze van harte aan.

Verhuurt zonder medeweten of goedkeuring woningen van verhuurders aan anderen dat die als huurder zijn voorgesteld en die de huurovereenkomst hebben getekend. en Zegt borg-overeenkomsten te zijn overeengekomen zonder dit op papier te hebben. en Voegt achteraf paginas toe aan huurovereenkomsten zonder medeweten van de verhuurder en 'verliest' deze paginas uit hun dossier. en 'Verliest' opnamestaten uit het dossier. en Kan geen betalingsbewijzen overleggen. en Heeft jarenlang structureel maanden huurgeld achtergehouden en geeft de huurder de schuld van betalingsachterstanden. en Neemt als organisatie, op geen enkel niveau, haar verantwoordelijkheid.