Jump to content
Logo of Koop Lenstra Makelaars o.z.

Irislaan 66

1424CM De Kwakel • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Uithoorn

Photo Gallery

Irislaan 66 De Kwakel
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Bezichtigingsafspraken uitsluitend via Funda Op een unieke hoeklocatie aan het Egeltjesbos in De Kwakel staat deze ruime 2-onder-1-kapwoning met vijf goede slaapkamers, twee royale dakkapellen en een grote garage die direct vanuit de woning bereikbaar is. De vertrekken aan de voorzijde hebben een schitterend uitzicht op het groene bos. Dankzij de hoekligging beschikt de woning over een eigen achterom en zijtuin. Indeling Begane grond Via de oprit / diepe voortuin bereikt u de ruime en lichte entreehal met een speelse indeling. Hier bevinden zich de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, toiletruimte en de toegang tot de garage. Vanuit de hal loopt u de ruime woonkamer in, die is afgewerkt met Italiaans travertin, strak gestuukte wanden en diverse inbouwspots. Een houtkachel zorgt voor extra sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de royale L-vormige keuken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur en met veel werk- en kastruimte. Vanuit de keuken heeft u een schitterend uitzicht over het Egeltjesbos. De zeer royale garage heeft een sectionale kanteldeur en geeft ook toegang tot de achtertuin, tevens zijn hier aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De garage kan aan de achterzijde worden uitgebouwd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers, waarvan de aan de voorzijde gelegen kamer voorzien is van op maat gemaakte kasten en een prachtig uitzicht biedt over het Egeltjesbos. Een van de slaapkamers wordt momenteel gebruikt als kleedkamer, maar kan ook uitstekend dienen als werkkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafel, daarnaast is er een separate toiletruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij twee dakkapellen, waarvan de achterste bijna over de volledige breedte is geplaatst. De overloop heeft een pantry met kastruimte en daglicht via een Velux dakvenster. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers; de slaapkamer aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht op het Egeltjesbos, de achterkamer is over de volledige breedte uitgevoerd. Middels een vlizotrap is een royale zolderberging te bereiken. Tuin De woning beschikt over een zonnige tuin met ochtend-, middag- en avondzon. Dankzij de hoekligging en vrije positie is de tuin ruimer dan de andere 2-onder-1-kapwoningen. De tuin is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de garage en beschikt over een extra achterpad naast de garage. Aan de voorzijde is een oprit aanwezig waar minimaal één auto kan worden geparkeerd, met mogelijkheid tot verbreding voor twee voertuigen. Ligging De woning ligt direct aan het Egeltjesbos in De Kwakel, waardoor u dagelijks kunt genieten van rust, groen en wandelpaden. De omgeving is rustig en kindvriendelijk. De basisschool ligt op loopafstand. Er zijn diverse speelplekjes op loopafstand in de buurt waaronder een plek met uitdagende speeltoestellen in het Egeltjesbos. Bijzonderheden • Energielabel A • 14 zonnepanelen • Zonneboiler (80 liter) • De woning is voorzien van horren • Centraal stofzuigersysteem aanwezig • Alle ramen zijn voorzien van buitenzonwering! De woonkamer heeft zowel een screen als zonnescherm • De woning is voorzien van domotica voor o.a. zonwering en verlichting • Garage is eenvoudig te verbouwen tot woonruimte, waardoor totale woonoppervlakte ca. 155 m² wordt

Mortgage berekenen

€ 690.000

Cost of copper (estimated): € 15.650

2% transfer tax (€ 13.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 705.650

3,04%

Yearly

%

€ 34.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 690.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
238 m²
Content
516 m³
Other enclosed space
19 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Nefit HRC30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1424

Google Maps

De Kwakel on the map

Geographic orientation and real estate agent density in De Kwakel

Residential and neighborhood statistics in De Kwakel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Kwakel. In 2025 were there 5.081 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.668.

Residents

5.081

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 480.668

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.583

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

150

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Kwakel
Year Residents
2021 4.526
2022 4.669
2023 4.785
2024 4.821
2025 5.081

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Kwakel
Year Average WOZ
2021 EUR 355.688
2022 EUR 396.384
2023 EUR 460.814
2024 EUR 466.924
2025 EUR 480.668

Composition of residents

Age build-up

65+: 920 0-15: 709 15-25: 632 25-45: 1.318 45-65: 1.495

Education level

Hoger

826

Praktisch

960

Middelbaar

1.666

Origin of residents (2025)

Europa

637

Nederland

3.930

Buiten Europa

513

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 307
Appartementen 390
Tussenwoningen 690
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 155

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 439
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 245
2000 tot 2010 156
2010 tot 2020 311
2020 en later 111

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

714

Label C

489

Label B

324

Label A+++

197

Label D

141

Label G

104

Label E

88

Label F

83

Label A+

50

Label A++++

12

Label A++

9

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Kwakel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.257 3.401
2021 1.331 3.465
2022 980 3.203
2023 850 3.080
2024 825 3.105

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.469

Koopwoning

Gas: 891 • Electricity: 3.338

Appartement

Gas: 330 • Electricity: 1.723

Tussenwoning

Gas: 564 • Electricity: 2.396

Vrijstaande woning

Gas: 1.272 • Electricity: 3.655

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Electricity: 3.696

Business activity in De Kwakel (2025)

Handel en HORECA 189
Nijverheid en energie 154
Zakelijke dienstverlening 226
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 93
Vervoer, informatie en communicatie 64
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 93

Total number of company establishments: 980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Kwakel
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 14
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 22
sep 2024 8
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Kwakel.

Frequently asked questions about living in De Kwakel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Kwakel?

De Kwakel telt in 2025 ongeveer 5.081 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Kwakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Kwakel is in 2025 circa € 480.668.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kwakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kwakel ligt rond € 29.583 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Kwakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Kwakel?

In De Kwakel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 690 woningen.

Meer houses in De Kwakel

View more homes in this location.